Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung von Orihuela Costa, Alicante, und bietet eine praktische Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit einer Wohnfläche von 81 m² und 2 Bädern präsentiert sich die Immobilie als eine solide Option für diejenigen, die eine Präsenz an der südlichen Costa Blanca suchen. Das Projekt ist Teil einer größeren Siedlung, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen zugeschnitten ist und eine Balance zwischen Nähe zu städtischen Zentren und der entspannteren Atmosphäre der Küstenregion bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt landeinwärts in einer urbanen Zone von Orihuela Costa, Alicante. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind gut erreichbar. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, wenn auch nicht unmittelbar, ist durch gute Verbindungen gegeben, was eine gewisse Flexibilität in der Freizeitgestaltung ermöglicht.
Für Käufer, die eine solide Basis für eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bietet dieses Apartment Funktionalität. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind für kleine Familien oder Paare geeignet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und medizinischer Versorgung unterstützt ein komfortables tägliches Leben.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Entwicklung und steht zum Verkauf. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine verfügbare Einheit innerhalb eines etablierten Komplexes. Die Wohnfläche und die Aufteilung sind typisch für moderne Wohnkonzepte, die auf Effizienz und Komfort ausgelegt sind.
Die Lage ist nicht direkt am Meer, die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Alicante ist beträchtlich, was eine längere Anreise bedeutet. Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern Gemeinschaftsbereiche, und die umgebende Bebauung ist von urbanem Charakter geprägt.
Ref: VL832874
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut gelegene Immobilie mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Sie ist eine solide Wahl für diejenigen, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste wünschen, die sowohl für Urlaube als auch für gelegentliche Aufenthalte außerhalb der Saison genutzt werden kann. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und nicht zwingend Meerblick benötigen, ist sie interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie zudem attraktiv für sportlich orientierte Personen. Die Immobilie bietet eine gute Basis für ein entspanntes mediterranes Leben, unterstützt durch ein mildes Klima und zahlreiche Sonnenstunden.
Die Wohnung ist 81 m² groß und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Beschreibung deutet auf moderne Ausstattungsmerkmale hin, wie sie in aktuellen Wohnprojekten üblich sind. Dazu gehören typischerweise gut ausgestattete Küchen, moderne Badezimmer mit Duschen und eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Beleuchtung, oft als LED-System ausgeführt, trägt zur modernen Ästhetik bei. Die Terrassen sind als großzügig beschrieben, was auf eine gute Außenraumnutzung hindeutet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten, was auf einen hohen Standard der Außenanlagen schließen lässt.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist ab einem Preis von 315.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 81 m², ergänzt durch 2 Bäder. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage innerhalb einer etablierten Urbanisation an der Costa Blanca. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Preisdifferenzierung, falls vorhanden, hängt von der genauen Lage innerhalb des Komplexes, der Aussicht und der Ausstattung ab. Potenzielle Käufer sollten sich über die aktuellen Angebote und etwaige Nebenkosten informieren.
Orihuela Costa ist eine Küstenregion, die sich durch ihre vielfältigen Angebote auszeichnet, von Stränden bis hin zu Golfplätzen. Diese spezifische Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind in der Nähe und oft zu Fuß erreichbar. Dies schafft eine praktische Basis für den Alltag, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, was das Leben im Freien über einen Großteil des Jahres hinweg angenehm macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen unterstreichen das mediterrane Klima.
Orihuela Costa ist eine Region, die für ihre Kombination aus städtischem Leben und Küstenattraktionen bekannt ist. Diese Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 625 m, Apotheke 632 m) und Arztbesuche (Krankenhaus 1.9 km) bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (49) und Cafés (17), was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt. Die Nähe zu den Stränden (ab 0,4 km) und Golfplätzen (ab 3,1 km) ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Orihuela Costa, Alicante. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste, wird durch die grafische Darstellung verdeutlicht.
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der größeren Costa Blanca, einer international bekannten Küstenregion. Die Lage der Wohnung in einer urbanen Zone bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wie Torrevieja im Norden und die Küstenorte im Süden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erreichbarkeit anderer Teile der Costa Blanca und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt. Die Hauptstrände wie Platja de La Roqueta sind etwa 6 km entfernt. Für Golfspieler liegen mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Villamartín Golf (3,1 km). Die größeren Städte wie Torrevieja sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt, was eine moderate Anreisezeit bedeutet. Es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, insbesondere mit einem sechsmonatigen Schwimmvergnügen, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Die moderate Steigung von 4,0 % zum nächstgelegenen Strand ist für die meisten Menschen gut zu bewältigen. Die Durchschnittstemperaturen bewegen sich zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa ist bekannt für ihre zahlreichen Strände und Buchten. Der nächstgelegene Strand ist Cala Mosca (0,4 km), gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer hohen Dichte an erstklassigen Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,7 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der größeren Costa Blanca, einer international bekannten Küstenregion. Die Lage der Wohnung in einer urbanen Zone bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wie Torrevieja im Norden und die Küstenorte im Süden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erreichbarkeit anderer Teile der Costa Blanca und darüber hinaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Apartment in Orihuela Costa mit einem Einstiegspreis von 315.000 € im mittleren Segment. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig liegt mit 369.000 € preislich näher. Die Lage in Orihuela Costa bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe, was es von reinen Strandresorts oder weiter im Landesinneren gelegenen Siedlungen unterscheidet. Während Rojales und Daya Nueva eher ländlich geprägt sind, bietet Orihuela Costa eine höhere Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen und mehreren Stränden ist ein charakteristisches Merkmal dieser Region, das von diesem Projekt gut genutzt wird.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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