Dieses Apartment befindet sich in Orihuela Costa, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 66 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für potenzielle Käufer, die ein mediterranes Lebensgefühl suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Entfernung zum nächsten Strand, Cala Mosca, beträgt nur 410 Meter. Diese unmittelbare Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten prägt den Charakter der Wohnlage.
Für Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (128 m) und Apotheken (52 m) in unmittelbarer Nähe unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Auch die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten trägt zu einem aktiven Lebensstil bei.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Apartment, das sich in einem bereits bestehenden Gebäude befindet. Es ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine längeren Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Nutzbarkeit der Wohnung und der vorhandenen Infrastruktur.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt liegt. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was eine höhere Geräuschkulisse mit sich bringen kann als in ländlicheren Gebieten. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 42 km) ist gegeben, und der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, aber für manche Wege ist ein eigenes Fahrzeug dennoch empfehlenswert.
Ref: VL115235
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine unkomplizierte Basis an der Costa Blanca suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Stränden (Cala Mosca, 410 m) und alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (128 m) und Apotheken (52 m) legen, ist diese Lage ideal. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die eine Ferienwohnung nutzen möchten, ohne sich um umfangreiche Renovierungen kümmern zu müssen, da die Wohnung bezugsfertig ist. Auch für Golfer ist die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) ein Pluspunkt. Für Käufer, die eine ruhigere Umgebung außerhalb der Hauptsaison suchen, könnte die städtische Lage außerhalb der Hochsaison eine angenehme Balance bieten.
Die Innenausstattung des Apartments ist funktional und auf Wohnkomfort ausgelegt. Die bereitgestellten Bilddaten zeigen einen gefliesten Badezimmerboden, was pflegeleicht ist und gut zu einem mediterranen Klima passt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse, was den Wohnraum im Freien erweitert und für helle Räume sorgt. Die Bilder deuten auf eine solide Standardausführung hin, die den Bedürfnissen von Erst- und Zweitwohnsitzern sowie Investoren gerecht wird. Die allgemeine Ausführung ist auf Langlebigkeit und einfache Instandhaltung ausgelegt, passend zur Nutzung als Ferienobjekt oder dauerhafter Wohnsitz in einer Küstenregion.
Das Apartment wird ab einem Preis von 165.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Apartments in Orihuela Costa. Die Wohnfläche beträgt 66 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 2.500 € ergibt. Diese Einstiegspreisklasse ist attraktiv für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine Zweitwohnung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um ein bestehendes Objekt handelt, das sofort bezogen werden kann.
Orihuela Costa repräsentiert eine beliebte Küstenregion mit einer Mischung aus permanenten Einwohnern und saisonalen Besuchern. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer breiten Palette an Dienstleistungen. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind zahlreich vorhanden und oft fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Strände wie Cala Mosca (410 m) sind schnell erreicht. Die Gegend ist gut angebunden an andere Orte entlang der Küste. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln eine lebendige Kultur wider, auch wenn das durchschnittliche Einkommen in der Provinz niedriger ist als in manchen anderen Regionen Spaniens. Die Präsenz von 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin.
Orihuela Costa bietet ein lebendiges Umfeld, das durch seine Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur geprägt ist. Das tägliche Leben ist durch kurze Wege zu Stränden wie Cala Mosca (410 m) und Playa Cala Estaca (456 m) gekennzeichnet. Supermärkte (128 m) und Apotheken (52 m) sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Golfspieler, mit mehreren bekannten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen Alicante-Elche (ca. 42 km) ist gegeben, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer verbessert. Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala Mosca und zur städtischen Infrastruktur, einschließlich Supermärkten und Apotheken. Die Lage inmitten eines etablierten Wohngebiets wird durch die Darstellung von umliegenden Wohngebäuden und Grünflächen hervorgehoben.
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte sowie an das Hinterland. Die Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ca. 42 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Als Teil der Costa Blanca profitiert Orihuela Costa von einem etablierten touristischen Umfeld und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Ferienaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet ist.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet, mit Cala Mosca nur 410 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt ist 128 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 52 Meter. Für Golfer sind die Plätze Villamartín, Las Ramblas und Campoamor innerhalb von 4,7 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug vorteilhaft. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 213 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was die Region zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Die moderate Hangneigung von 4,0% zum Strand hin ist für die meisten Menschen gut zu bewältigen und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa ist gesäumt von zahlreichen Stränden, darunter Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m), die alle gut erreichbar sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit drei bedeutenden Golfplätzen innerhalb eines Radius von 4,7 km. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe. Die Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten für Bootsliebhaber. Die hohe Anzahl an Restaurants (49) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte sowie an das Hinterland. Die Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ca. 42 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Als Teil der Costa Blanca profitiert Orihuela Costa von einem etablierten touristischen Umfeld und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Ferienaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Orihuela Costa durch seinen niedrigeren Einstiegspreis. Während diese genannten Projekte oft größere oder luxuriösere Immobilien darstellen, bietet dieses Apartment eine kostengünstigere Option für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig, ebenfalls mit einem höheren Preisniveau (ab 369.000 €), deutet auf einen allgemeinen Trend zu höheren Preisen für neuere oder größere Objekte in beliebten Küstenabschnitten der Costa Blanca hin. Die hier angebotene Immobilie spricht daher gezielt Käufer an, die ein bezugsfertiges Apartment in unmittelbarer Nähe zu Stränden und Dienstleistungen zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen. Die Lage in Orihuela Costa ist bekannt für ihre Dichte an touristischen Angeboten, darunter zahlreiche Strände und Golfplätze, was die Attraktivität für Käufer mit Fokus auf Freizeit und Erholung erhöht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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