Questo appartamento si trova a Orihuela Costa, una consolidata regione costiera nella provincia di Alicante. La proprietà offre una superficie abitabile di 66 m² e dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. È situato in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi e comodità. La vicinanza a spiagge e aree ricreative sottolinea l'attrattiva di questa posizione per acquirenti potenziali che cercano uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è idealmente situato direttamente sulla costa, in un ambiente urbano, il che significa che numerosi negozi, ristoranti e altri servizi sono raggiungibili a piedi. La distanza dalla spiaggia più vicina, Cala Mosca, è di soli 410 metri. Questa vicinanza immediata alla costa e ai servizi urbani definisce il carattere della zona residenziale.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano una proprietà con una buona infrastruttura e brevi distanze. La disponibilità di servizi come supermercati (128 m) e farmacie (52 m) nelle immediate vicinanze facilita la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf e luoghi di svago contribuisce anche a uno stile di vita attivo.
Si tratta di un appartamento situato in un edificio esistente. È pronto per essere abitato, il che significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento. L'attenzione è qui posta sull'utilizzo immediato dell'appartamento e dell'infrastruttura esistente.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, sebbene si trovi a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. È situata in un ambiente urbano, il che può comportare un maggiore livello di rumore rispetto alle zone più rurali. La distanza dagli aeroporti principali come Alicante-Elche (circa 42 km) è da considerare, e sebbene esista un trasporto pubblico, un veicolo personale potrebbe essere consigliabile per alcuni spostamenti.
Ref: VL115235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una base semplice sulla Costa Blanca. Se si apprezzano le brevi distanze dalle spiagge (Cala Mosca, 410 m) e dalle necessità quotidiane come supermercati (128 m) e farmacie (52 m), questa posizione è ideale. È una buona scelta per gli acquirenti che desiderano utilizzare un appartamento per le vacanze senza doversi preoccupare di ristrutturazioni importanti, poiché l'appartamento è pronto per essere abitato. La vicinanza a tre rinomati campi da golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) è anche un vantaggio per i golfisti. Per gli acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo al di fuori dell'alta stagione, l'ambiente urbano potrebbe offrire un piacevole equilibrio fuori stagione.
Le finiture interne dell'appartamento sono funzionali e progettate per il comfort abitativo. Le immagini fornite mostrano un pavimento piastrellato in bagno, di facile manutenzione e adatto al clima mediterraneo. Il soggiorno ha accesso a una terrazza, che amplia lo spazio abitativo esterno e dona luminosità agli ambienti. Le immagini suggeriscono una solida esecuzione standard che soddisfa le esigenze di residenti principali, secondari o investitori. La finitura generale è progettata per la durata e la facilità di manutenzione, adatta all'uso come residenza di vacanza o permanente in una regione costiera.
L'appartamento è offerto a partire da 165.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-basso del mercato degli appartamenti a Orihuela Costa. La superficie abitabile di 66 m² corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 2.500 €. Questa fascia di prezzo iniziale è attraente per gli acquirenti che cercano una casa vacanze o una seconda casa e apprezzano una buona infrastruttura. La disponibilità è assicurata, trattandosi di una proprietà esistente, pronta per essere occupata immediatamente.
Orihuela Costa rappresenta una popolare regione costiera che combina residenti permanenti e visitatori stagionali. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'ampia gamma di servizi. Supermercati, ristoranti e negozi sono numerosi e spesso raggiungibili a piedi, facilitando la vita di tutti i giorni. Il lungomare invita a passeggiate e le spiagge come Cala Mosca (410 m) sono rapidamente raggiungibili. La regione è ben collegata ad altre località costiere. Le numerose feste locali (32 all'anno) riflettono una cultura vivace, anche se il reddito medio della provincia è inferiore a quello di altre regioni della Spagna. La presenza di 49 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva.
Orihuela Costa offre un ambiente vivace, caratterizzato dalla sua vicinanza alla costa e dalla sua buona infrastruttura. La vita quotidiana è segnata dalla vicinanza a spiagge come Cala Mosca (410 m) e Playa Cala Estaca (456 m). Supermercati (128 m) e farmacie (52 m) sono anch'essi facilmente accessibili, semplificando la vita quotidiana. La regione è una destinazione popolare per i golfisti, con diversi campi rinomati nelle vicinanze, come il Club de Golf Villamartín (3,1 km). Il collegamento con le grandi città e l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km) è assicurato, migliorando l'accessibilità per gli acquirenti internazionali. L'ambiente urbano offre anche un'alta densità di ristoranti e caffè.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Orihuela Costa, provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a spiagge importanti come Cala Mosca e all'infrastruttura urbana, inclusi supermercati e farmacie. La posizione al centro di una zona residenziale consolidata è evidenziata dalla rappresentazione di edifici residenziali e aree verdi circostanti.
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione strategica consente un buon collegamento con altre città costiere e con l'entroterra. La vicinanza a grandi centri come Torrevieja (circa 10 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km) rendono questa regione una località attraente per gli acquirenti internazionali. Come parte della Costa Blanca, Orihuela Costa beneficia di un ambiente turistico consolidato e di un'infrastruttura ben sviluppata, adatta sia per soggiorni di vacanza che per la residenza permanente.
L'accesso alle spiagge è eccellente, con Cala Mosca a soli 410 metri. Il supermercato più vicino si trova a 128 metri, la farmacia più vicina a 52 metri. Per i golfisti, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono raggiungibili in meno di 4,7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 42 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è vantaggioso per esplorare la regione circostante. La stazione di ricarica elettrica più vicina si trova a soli 213 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. L'irraggiamento solare è molto elevato con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, rendendo questa regione una destinazione tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. La pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia è facilmente gestibile dalla maggior parte delle persone e difficilmente influisce sull'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela Costa è costeggiata da numerose spiagge, tra cui Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m), tutte facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per i golfisti, la posizione è attraente, con tre importanti campi da golf entro un raggio di 4,7 km. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze. I porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) offrono ulteriori opportunità di svago per gli amanti delle barche. L'elevato numero di ristoranti (49) e caffè (17) in un raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione strategica consente un buon collegamento con altre città costiere e con l'entroterra. La vicinanza a grandi centri come Torrevieja (circa 10 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km) rendono questa regione una località attraente per gli acquirenti internazionali. Come parte della Costa Blanca, Orihuela Costa beneficia di un ambiente turistico consolidato e di un'infrastruttura ben sviluppata, adatta sia per soggiorni di vacanza che per la residenza permanente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti della regione, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo appartamento a Orihuela Costa si posiziona per il suo prezzo di ingresso più basso. Mentre questi progetti menzionati spesso rappresentano proprietà più grandi o più lussuose, questo appartamento offre un'opzione più conveniente per gli acquirenti che cercano una posizione costiera consolidata con una buona infrastruttura. Residential Vivalife - Key Ready! a Lomas de Cabo Roig, anch'esso con un livello di prezzo più alto (da 369.000 €), suggerisce una tendenza generale verso prezzi più elevati per immobili più recenti o più grandi nelle zone costiere popolari della Costa Blanca. L'immobile qui offerto si rivolge quindi specificamente agli acquirenti che cercano un appartamento pronto per essere abitato vicino a spiagge e servizi a un prezzo competitivo. La posizione a Orihuela Costa è nota per la sua densità di offerte turistiche, comprese numerose spiagge e campi da golf, il che ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti focalizzati sul tempo libero e sul relax.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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