تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، وتوفر موقعًا مناسبًا مع إمكانية الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يوفر العقار غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. تتميز الشقة بتوجيه شمالي شرقي ومجهزة بتكييف وشرفة مغطاة بنوافذ، مما يجعلها مناسبة للاستخدام على مدار العام. إنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن عقار على الساحل الشرقي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة في أوريهويلا كوستا، محاطة بمجموعة متنوعة من المرافق. على الرغم من وجودها على مسافة من الشواطئ، إلا أن المتاجر والمطاعم في متناول اليد، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكان الذين يبحثون عن الراحة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن يسهل الوصول إليه. بفضل غرفتي النوم وحمام واحد وخزائن، فإنه يوفر مساحة عملية للفرد أو عائلة صغيرة. تضيف الشرفة المغطاة بالنوافذ مساحة معيشة إضافية متعددة الاستخدامات.
تم الانتهاء من العقار وهو في حالة ممتازة، مما يوفر فرصة فورية للمشترين المحتملين. حالته الجيدة ومرافقه الحديثة تضمن تجربة معيشية مريحة.
لا تقع الشقة مباشرة على الواجهة البحرية، حيث يبعد الشاطئ الرئيسي حوالي 6 كم. في حين أنها قريبة من المتاجر، إلا أن المسافة إلى المطار كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يقتصر موقف السيارات على مواقف الشوارع.
Ref: VL898977
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مريح ويقدرون الراحة وسهولة الوصول. إنها توفر بيئة مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع الاستمتاع أيضًا بالقرب من المناظر الطبيعية. موقعها مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بزيارة المطاعم والمقاهي والمتاجر المحلية بانتظام. قد يكون القرب النسبي للشواطئ (حوالي 6 كم) مناسبًا لأولئك الذين يفضلون القيام برحلات يومية إلى الشاطئ بدلاً من العيش على الواجهة البحرية. يمكن للشقة أيضًا أن تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع باتصال جيد بالنقل ويتطلعون إلى الاستفادة من متوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس السنوية.
تباع الشقة في حالة "ممتازة"، مما يشير إلى أنها جيدة الصيانة ومُعتنى بها جيدًا. تتميز بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة مغطاة بنوافذ تضيف إلى تعدد استخداماتها. يضمن التوجيه الشمالي الشرقي أشعة الشمس الصباحية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بقهوة الصباح. يمكن استخدام الشرفة المغطاة بنوافذها على مدار العام. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا مع حدائق، مما يوفر للمقيمين مساحة للترفيه والاسترخاء. يتم ركن المركبات في الشارع.
تبلغ تكلفة هذه الشقة 219,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في منطقة أوريهويلا كوستا. يوفر العقار المكون من غرفتي نوم وحمام واحد مساحة 69 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمشترين المختلفين. في حين أن التوفر المحدد قد يختلف، فإن تسعيره يعكس قيمة العقارات في المنطقة. يُنصح المشترون المحتملون بالحصول على أحدث المعلومات في الوقت المناسب لضمان عدم تفويت هذه الفرصة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر السوبر ماركت على بعد 625 مترًا والمستشفى على بعد 1.9 كم خدمات الرعاية الصحية الأساسية. تتمتع المنطقة بـ 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يخلق أجواء مجتمعية نابضة بالحياة.
يمزج نمط الحياة في أوريهويلا كوستا بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. تضم المنطقة المحيطة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن توفير بيئة نابضة بالحياة للمقيمين. تقع الشقة على بعد 0.4 كم فقط من شاطئ كالا موسكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب نادي الجولف فيلامارتين على بعد 7.2 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يضيف القرب من مرسى بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (4.1 كم) مزيدًا من الراحة لعشاق البحر.
تقع الشقة في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. توضح الخريطة الموقع المناسب للعقار فيما يتعلق بالشواطئ القريبة والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي منطقة مهمة ضمن منطقة كوستا بلانكا. وهي تحد مدينة أوريهويلا، لكن موقعها الساحلي يوفر تجربة مختلفة تمامًا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح والمقيمين الدوليين. موقع هذا العقار يسمح له بالاستفادة من وسائل الراحة ونمط الحياة التي تقدمها المنطقة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في أوريهويلا كوستا، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، كالا موسكا، يبعد 0.4 كم فقط. تقع المدن الرئيسية مثل أليكانتي على بعد حوالي 42 كم. تشمل المطارات القريبة مطار أليكانتي-إلش (ALC) (حوالي 42 كم جويًا) ومطار فالنسيا (VLC) (حوالي 174 كم جويًا). تخدم المنطقة 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات متعددة للتنقل. بالنسبة لسائقي السيارات، تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم فقط، ويقع العديد من ملاعب الجولف مثل نادي الجولف فيلامارتين على بعد 3.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة من 10 إلى 27 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. يسهل المنحدر المعتدل للمنطقة (4.0%) الوصول إليها، ويضيف قربها النسبي من الشاطئ إلى جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة أوريهويلا كوستا مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، بينما تقع بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيرا على بعد 0.5 كم و 0.7 كم على التوالي. تضم المنطقة أيضًا شواطئ شهيرة مثل بلاتجا دي لا روكيتا (6.0 كم) وبلاتجا سنتري (6.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي الجولف فيلامارتين الذي يقع على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي منطقة مهمة ضمن منطقة كوستا بلانكا. وهي تحد مدينة أوريهويلا، لكن موقعها الساحلي يوفر تجربة مختلفة تمامًا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح والمقيمين الدوليين. موقع هذا العقار يسمح له بالاستفادة من وسائل الراحة ونمط الحياة التي تقدمها المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في أوريهويلا كوستا بقدرتها على تحمل التكاليف. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وNUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، وRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. بسعر 219,000 يورو، تقدم هذه الشقة نقطة دخول أكثر جاذبية، وهو اعتبار مهم للمشترين الذين يبحثون عن خيارات ميسورة التكلفة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ، فإن استراتيجية التسعير هذه الشقة تجعلها خيارًا جذابًا، لا سيما لأولئك الذين يوازنون بين الراحة وسهولة الوصول مع الميزانية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، وهذا السعر معقول بالنسبة للسوق المحلي.
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
