Dit betreft een unieke kans om een commerciële ruimte van 34 m² te verwerven in de levendige omgeving van Orihuela Costa, Alicante. De ruimte is gelegen op de begane grond en is gereed voor directe ingebruikname. Met een prijspunt vanaf €13.000 biedt dit object een toegankelijke instap in de vastgoedmarkt van de regio. De locatie, nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van stranden en golfbanen, maakt het een strategische keuze voor diverse commerciële toepassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De commerciële ruimte bevindt zich in een stedelijk gebied van Orihuela Costa, met voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De directe nabijheid van stranden, waaronder Cala Mosca op 410 meter, biedt een aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging binnen de urbanisatie Las Violetas positioneert de ruimte centraal binnen een actieve gemeenschap.
Deze ruimte, met 0 slaapkamers en 0 badkamers, is primair ontworpen voor commercieel gebruik. De compacte omvang van 34 m² leent zich uitstekend voor specifieke bedrijfsdoeleinden die weinig ruimte vereisen, zoals een kantoor, opslag of een gespecialiseerde dienstverlener. De nadruk ligt op functionaliteit en efficiënt gebruik van de beschikbare oppervlakte.
Het object is gebouwd in 1970 en is sinds de oplevering gereed voor gebruik. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering; de ruimte kan direct na aankoop worden betrokken en geoptimaliseerd voor commerciële doeleinden. De bestaande structuur biedt een solide basis voor verdere aanpassingen of directe ingebruikname.
Dit object is uitsluitend bedoeld voor commercieel gebruik en is niet uitgerust voor residentiële bewoning, gezien de configuratie van 0 slaapkamers en 0 badkamers. De aangegeven prijs is een vanaf-prijs en kan variëren afhankelijk van specifieke verkoopcondities. De beperkte woonoppervlakte van 34 m² is niet geschikt voor gezinswoningen.
Ref: VL598608
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij ondernemers die een specialistische zaak willen vestigen met minimale oppervlaktevereisten, zoals een klein kantoor, een adviespraktijk of een gespecialiseerde winkel. Het is ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoedobject met een lage instapprijs in een toeristisch gebied. De locatie dicht bij stranden en golfbanen kan aantrekkelijk zijn voor bedrijven die zich richten op de toeristische sector of de lokale gemeenschap van golfers en strandgangers. De nabijheid van een EV-laadpaal op 213 meter kan relevant zijn voor bedrijven die zich richten op duurzaamheid of elektrische mobiliteit. Het is minder geschikt voor activiteiten die veel opslagruimte of personeel vereisen, gezien de beperkte omvang van 34 m².
De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 34 m² en is gebouwd in 1970. De staat van afwerking is 'gereed', wat impliceert dat de ruimte momenteel functioneel is voor commercieel gebruik. Verdere details over specifieke materialen, afwerkingsniveaus of technische installaties zijn niet gespecificeerd, maar gezien de bouwdatum kan men uitgaan van een functionele, doch mogelijk gedateerde afwerking. Een renovatie of modernisering kan wenselijk zijn, afhankelijk van het beoogde commerciële gebruik. De basisstructuur is solide, waardoor aanpassingen aan de specifieke behoeften van een bedrijf mogelijk zijn zonder fundamentele structurele wijzigingen.
De prijs voor deze commerciële ruimte in Orihuela Costa begint bij €13.000. Dit maakt het een zeer toegankelijke optie voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële locatie aan de Costa Blanca. De ruimte heeft een oppervlakte van 34 m² en is momenteel gereed voor gebruik. Gezien het specifieke type object (commercieel, geen woonruimte) en de lage instapprijs, is de beschikbaarheid gericht op een specifieke marktsegment. Variaties in de uiteindelijke verkoopprijs kunnen afhankelijk zijn van de exacte onderhandelingsresultaten en eventuele bijkomende kosten. De oplevering is voltooid, wat directe ingebruikname mogelijk maakt.
Deze commerciële ruimte bevindt zich in een dynamische stedelijke zone van Orihuela Costa, direct aan de kustlijn van de provincie Alicante. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met een supermarkt op 128 meter en een apotheek op slechts 52 meter afstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Cala Mosca op 410 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De ruimte zelf is met 34 m² ontworpen voor efficiënt gebruik, geschikt voor specifieke bedrijfsactiviteiten. De ligging binnen de urbanisatie Las Violetas plaatst het object in een residentiële setting, wat kan bijdragen aan een stabiele klantenkring of een rustige werkomgeving. Met 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden biedt de regio een aantrekkelijk klimaat voor zowel lokale bewoners als toeristen, wat indirect ten goede kan komen aan de levendigheid van de commerciële zone.
De directe omgeving van deze commerciële ruimte in Orihuela Costa biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op 128 meter en een apotheek op 52 meter zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Cala Mosca (410 m) en Playa Cala Estaca (456 m) creëert een aantrekkelijke leefomgeving. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Villamartín Golf op 3.1 km. De aanwezigheid van 49 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige sociale omgeving. De 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid faciliteren de bereikbaarheid, ook zonder auto. De gemiddelde temperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van de commerciële ruimte in Orihuela Costa, Alicante. De markering geeft de centrale positie aan binnen een stedelijk gebied, met directe nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en apotheken. De kaart illustreert de korte afstand tot de kustlijn en de stranden, evenals de ligging ten opzichte van golfbanen en grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa bevindt zich in het zuidoostelijke deel van de provincie Alicante, een strategische positie binnen de regio Valencia. Het ligt relatief dicht bij de grens met de regio Murcia, met steden als Torrevieja als directe buur. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De Costa del Sol zelf ligt verder naar het zuidwesten, maar Orihuela Costa wordt vaak beschouwd als een integraal deel van de populaire zuidoostelijke kustlijn van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat.
De commerciële ruimte is uitstekend bereikbaar, met een supermarkt op 128 meter en een apotheek op 52 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op 410 meter. Golfbanen zoals Villamartín Golf zijn bereikbaar vanaf 3.1 km. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 42 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. De belangrijkste steden zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) zijn per auto goed te bereiken, wat zakelijke connecties of culturele uitstapjes mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historisch 3.844 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode comfortabel blijven. De locatie ligt op 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Cala Mosca) bedraagt 4.0%, wat duidt op een milde, toegankelijke afdaling. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving met nabijgelegen stranden en golfbanen creëren een aantrekkelijke setting voor zowel bewoners als bezoekers gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Orihuela Costa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op stranden en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op slechts 410 meter afstand, gevolgd door Playa Cala Estaca (456 m) en Playa Cala Cerrada (669 m). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen in de nabijheid: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Ook sportcentra en zwembaden zijn aanwezig binnen een redelijke afstand, wat bijdraagt aan een actief vrijetijdsaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa bevindt zich in het zuidoostelijke deel van de provincie Alicante, een strategische positie binnen de regio Valencia. Het ligt relatief dicht bij de grens met de regio Murcia, met steden als Torrevieja als directe buur. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De Costa del Sol zelf ligt verder naar het zuidwesten, maar Orihuela Costa wordt vaak beschouwd als een integraal deel van de populaire zuidoostelijke kustlijn van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio, zoals appartementen in Torrevieja vanaf €160.000 of grotere ontwikkelingen zoals Oasis Laguna 2 vanaf €227.000, biedt deze commerciële ruimte een significant lagere instapprijs. De focus ligt hier niet op residentieel wonen, maar op commercieel gebruik. Dit onderscheidt het object van typische woningaanbiedingen aan de Costa Blanca. De oppervlakte van 34 m² is compact en gericht op specifieke bedrijfsbehoeften, in tegenstelling tot de grotere woonoppervlaktes van de genoemde appartementen. De locatie in Orihuela Costa deelt de algemene aantrekkingskracht van de Costa Blanca met zijn klimaat en nabijheid tot de kust, maar de primaire functie als commerciële ruimte creëert een unieke marktpositie. Het object is gericht op ondernemers die een fysieke vestigingsplaats zoeken voor een specifieke dienst of product, of op investeerders die een kleinschalige commerciële vastgoedbelegging overwegen tegen een toegankelijke prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
