Diese geräumige und bezugsfertige Villa in Orihuela Costa bietet mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern großzügigen Wohnraum. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt die Immobilie über helle, offene Wohnbereiche, eine voll ausgestattete Küche und diverse Lounges. Der private Außenbereich mit Pool, Sonnenterrassen und einem gepflegten Garten lädt zum Entspannen ein. Die Villa ist mit Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Golfplätzen und der Küste, was sie zu einer attraktiven Option an der Costa Blanca macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht. Strände sind fußläufig erreichbar, was die Lage attraktiv macht. Die Nähe zu Golfplätzen und die moderate Hanglage zum Meer bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die Wert auf Platz und Komfort legen, bietet diese Villa mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ausreichend Raum. Die gehobene Ausstattung inklusive privatem Pool und Klimaanlage erfüllt Anforderungen an ein luxuriöses Wohngefühl, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants den Alltag erleichtert.
Das Projekt befindet sich im Zustand 'Gereed', was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies reduziert die Wartezeit für den Käufer und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums an der Costa Blanca. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Das Projekt bietet keine direkte Meerblicklage von allen Räumen und keine neuwertige Baukonzeption, da es sich um eine bereits fertiggestellte Villa handelt. Es ist nicht auf die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel als primäres Fortbewegungsmittel ausgelegt, und die Entfernung zum Flughafen Alicante ist signifikant.
Ref: VL975764
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten erfordert. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen (5 Schlafzimmer), oder für Personen, die regelmäßigen Besuch empfangen und separate Schlafräume anbieten möchten. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht für jede Besorgung auf ein Auto angewiesen sein möchten. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch für Käufer, die eine etablierte Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Infrastruktur auf Tourismus ausgelegt ist.
Die Villa präsentiert sich als 'Excellent' im Zustand und wird der Kategorie 'Luxury' zugeordnet. Sie verfügt über eine Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung beinhaltet einen privaten Pool und eine private Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Küche ist voll ausgestattet und es gibt mehrere Wohnbereiche, die auf Helligkeit und Offenheit ausgelegt sind. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die Beschreibung deutet auf eine hochwertige Ausführung hin, die den Anforderungen an modernen Wohnkomfort gerecht wird, ohne jedoch detaillierte Angaben zu spezifischen Materialien oder Herstellern zu machen.
Die angebotene Villa ist ab einem Preis von €795.000 verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Immobilie mit 220 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück sowie die Ausstattung mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern wider. Als 'Gereed' eingestuft, ist die Immobilie sofort verfügbar, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Der angegebene Preis bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit und stellt den Einstiegspreis dar, da Variationen in der Ausstattung oder Lage innerhalb eines größeren Projekts denkbar wären, obwohl hier eine einzelne Villa beschrieben wird.
Diese Villa in Orihuela Costa repräsentiert eine etablierte urbane Wohngegend, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (140 m) und Apotheken (69 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit mehrerer Strände, wie Cala Mosca (400 m), Playa Cala Estaca (500 m) und Playa Cala Cerrada (700 m), definieren den Alltag. Die Umgebung ist belebt, insbesondere während der Sommermonate, bietet aber durch die umliegenden Golfplätze wie Villamartín (3.1 km) auch Ruhezonen. Das Leben hier kombiniert die Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur mit dem mediterranen Lebensstil an der Küste. Die Villa selbst ist als luxuriös kategorisiert und bietet Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und Klimaanlage.
Das Leben in Orihuela Costa, insbesondere in dieser urbanen Zone, ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Strände wie Cala Mosca (400 m). Diese Erreichbarkeit reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Erledigungen. Die Umgebung bietet auch eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen, darunter 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu drei Golfplätzen (innerhalb von 4.7 km) macht die Gegend attraktiv für Sportbegeisterte. Die moderate Hanglage zum Meer und die Höhe von 20m über dem Meeresspiegel tragen zum mediterranen Klima bei.
Die hier gezeigte Positionierung der Villa unterstreicht die strategische Lage im Herzen von Orihuela Costa. Die Karte visualisiert die Nähe zu essentiellen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen, die alle innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Dies gibt einen klaren Überblick über die Vorteile der urbanen Lage und die gute Erschließung der Umgebung.
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die stark von Tourismus und Zweitwohnsitzen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und eine gut entwickelte Infrastruktur. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca oder den größeren Städten wie Alicante oder Valencia bietet Orihuela Costa eine konzentrierte Ansammlung von Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen, was es zu einem beliebten Ziel für Sonnenanbeter und Golfer macht.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden: Ein Supermarkt ist nur 140 m entfernt, eine Apotheke 69 m. Mehrere Strände wie Playa Cala Bosque (601 m) und Playa Cala Cerrada (663 m) sind fußläufig erreichbar. Die nächsten Golfplätze, wie Club de Golf Villamartín, sind etwa 3.1 km entfernt. Das Stadtzentrum von Orihuela ist per Auto erreichbar, während die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km) und Valencia (ca. 174 km) eine längere Anreise erfordern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung (4.0%) zum Meer hin begünstigen das angenehme Klima. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die typisch für die südliche Costa Blanca sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (400 m), Playa Cala Estaca (500 m) und Playa Cala Cerrada (700 m), die alle fußläufig erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlinie bekannt ist. Darüber hinaus befinden sich drei Golfplätze in einem Umkreis von 4,7 km, darunter der renommierte Club de Golf Villamartín. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). Es gibt auch öffentliche Schwimmbäder in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die stark von Tourismus und Zweitwohnsitzen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und eine gut entwickelte Infrastruktur. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca oder den größeren Städten wie Alicante oder Valencia bietet Orihuela Costa eine konzentrierte Ansammlung von Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen, was es zu einem beliebten Ziel für Sonnenanbeter und Golfer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Angeboten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), die typischerweise kleinere Einheiten in Apartmentkomplexen darstellen, positioniert sich diese freistehende Villa in Orihuela Costa mit einem Preis von €795.000 in einem höheren Segment. Die größeren Projekte wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bieten zwar günstigere Einstiegspreise, umfassen jedoch oft Reihenhäuser oder kleinere Villen und sind möglicherweise weiter von direkten Strandlagen entfernt oder in weniger etablierten städtischen Zentren angesiedelt. Diese Villa zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was den höheren Preis rechtfertigt. Sie bietet ein größeres Grundstück und mehr Privatsphäre als die meisten Apartmentanlagen und repräsentiert eine etablierte Wohnqualität in einer begehrten Küstenregion.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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