Diese charmante Villa in Orihuela Costa, Alicante, bietet auf 70 m² Wohnfläche und einem 55 m² großen Grundstück ein gepflegtes Ambiente. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist sie eine solide Option für Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Das Haus liegt landeinwärts, aber dennoch nah genug an den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der Nähe zu Dienstleistungen, was sie zu einer praktischen Wahl für Dauerbewohner macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Orihuela Costa, ideal gelegen für den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Sie ist landeinwärts positioniert und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Küste und die Strände nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Wohngebäuden.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine überschaubare Wohnfläche mit Außenbereich schätzen. Die 2 Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder Gäste. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen macht es praktisch für den Alltag, während die Lage eine gute Basis für die Erkundung der Costa Blanca darstellt.
Es handelt sich hierbei um eine bestehende Villa, die zum Verkauf steht. Der Bauzustand ist solide und die Immobilie ist voll möbliert und bezugsfertig. Es gibt keine Informationen über aktuelle oder zukünftige Bauphasen.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick, da es landeinwärts liegt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine sehr große Grundstücksfläche oder eine freistehende Villa mit umfangreichen Privatsphäre-Merkmalen suchen. Die Entfernung zu größeren Städten und Flughäfen erfordert typischerweise ein Fahrzeug.
Ref: VL087928
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine solide und gut gelegene Immobilie suchen, ohne den Aufwand und die Kosten einer Neubauvilla. Sie ist attraktiv für Käufer, die Wert auf die Nähe zu allen täglichen Notwendigkeiten legen, wie Supermärkte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Auch Golfer finden in der Umgebung mehrere renommierte Plätze. Für diejenigen, die eine Basis für Erkundungstouren an der Costa Blanca suchen, bietet die gute Verkehrsanbindung eine ideale Ausgangslage. Die Immobilie könnte auch als Ferienhaus oder als langfristige Investition mit Vermietungspotenzial dienen.
Die Villa ist voll möbliert und bietet eine solide Grundausstattung. Die Innenräume umfassen einen offenen Wohn-Essbereich, der auf eine Terrasse mit Blick auf Gemeinschaftsbereiche führt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was zur Ordnung und Raumnutzung beiträgt. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse und ein privates Solarium, was zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft. Die Materialien sind praktisch gewählt, um eine gute Balance zwischen Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit zu gewährleisten, passend zum mediterranen Klima.
Die angebotene Villa ist zu einem Einstiegspreis von €175.000 erhältlich. Dies positioniert sie im unteren bis mittleren Preissegment für freistehende Häuser in der Region Orihuela Costa. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 55 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Es sind keine Informationen über weitere Varianten oder Aufpreise für andere Einheiten vorhanden.
Die Villa liegt in Orihuela Costa, einer beliebten Region an der südlichen Costa Blanca. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Sie finden Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés oft nur wenige Gehminuten entfernt. Das Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem langen Schwimm-Saison von 6 Monaten unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Die Lage ist eher auf den täglichen Bedarf und städtisches Leben ausgerichtet als auf ländliche Ruhe, bietet aber eine gute Balance durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, Teil einer urbanen Gemeinschaft zu sein, in der die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants (49), Cafés (17) und Geschäften. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken (5) und Banken (7) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und Playa Cala Estaca (0,5 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die strategische Lage erlaubt eine gute Anbindung an die N-332 und die AP-7 für Fahrten zu anderen Städten an der Küste oder ins Landesinnere.
Die Villa liegt landeinwärts in einer etablierten Wohngegend von Orihuela Costa. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Sie gibt einen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten, Grünflächen und Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Diese Villa befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenstreifen in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre zahlreichen Strände und Golfplätze. Die Lage der Villa ist in einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada, was den Zugang zu einer breiten Palette von Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen; diese Immobilie befindet sich an der Costa Blanca.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, beginnend mit Cala Mosca (0,4 km). Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind etwa 3,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist per Auto in ca. 42 km erreichbar. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Fahrten zu weiter entfernten Orten wie dem 1,9 km entfernten Krankenhaus oder den 7,2 km entfernten Golfplätzen empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen Schwimm-Saison von etwa 6 Monaten, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise begünstigt. Die Landschaft ist überwiegend flach, mit einer moderaten Neigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand. Die Umgebung ist urban, aber die Nähe zur Küste bietet Zugang zu natürlichen Küstenlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Strände wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Die Wasserqualität ist oft gut, mit mehreren Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Für Golfspieler sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Reichweite. Wassersport und Entspannung am Meer sind hier zentrale Elemente des Lebensstils.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenstreifen in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre zahlreichen Strände und Golfplätze. Die Lage der Villa ist in einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada, was den Zugang zu einer breiten Palette von Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen; diese Immobilie befindet sich an der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), bietet diese Villa in Orihuela Costa einen deutlich zugänglicheren Einstiegspreis von €175.000. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten mit größeren Flächen und moderneren Annehmlichkeiten darstellen, positioniert sich diese bestehende Villa als eine preisgünstigere Option im Markt. Sie richtet sich an Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen und möglicherweise bereit sind, Kompromisse bei der Größe oder dem Neubaucharakter einzugehen. Die geringere Quadratmeterzahl und Grundstücksgröße im Verhältnis zu den genannten Projekten spiegelt sich im niedrigeren Preis wider, was sie zu einer attraktiven Wahl für preisbewusste Käufer macht, die dennoch die Vorzüge der Costa Blanca genießen möchten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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