Diese freistehende Villa in Orihuela Costa, Alicante, repräsentiert eine solide Investition in eine etablierte Wohngegend. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 105 m² Wohnfläche, liegt der Fokus auf praktischer Raumgestaltung und unmittelbarer Verfügbarkeit, da das Objekt bereits fertiggestellt ist. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit wichtiger Freizeiteinrichtungen und ist somit eine funktionale Option für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung oder eine gut gelegene Ferienresidenz suchen. Die angebotene Villa ist Teil einer Entwicklung, die auf alltäglichen Komfort ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Orihuela Costa, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken bietet. Die Küstennähe, mit Stränden wie Cala Mosca nur 0,4 km entfernt, ist ein zentraler Aspekt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen gekennzeichnet, was eine Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit klarem Grundriss suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Wohnfläche von 105 m² eine praktikable Größe darstellt. Die separate Küche und die Möglichkeit zur Außennutzung des Grundstücks sind weitere funktionale Merkmale, die auf alltägliche Bedürfnisse abzielen.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die Wohnanlage, in der sich die Villa befindet, wurde unter Berücksichtigung moderner Standards konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Dies schließt die gemeinschaftlichen Bereiche wie den Pool und die Gartenanlagen mit ein.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, da die Villa in einer urbanen Umgebung liegt, die von anderen Gebäuden und Grünflächen umgeben ist. Es ist keine Garage im klassischen Sinne vorhanden, sondern Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Villa verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt gemeinschaftliche Einrichtungen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 42 km, was für Reisende eine gewisse Fahrzeit bedeutet.
Diese Villa passt gut für Paare oder kleine Familien, die eine feste Wohnadresse in einer sonnenreichen Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist und keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung erfordert, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil an der Costa Blanca planen und eine Lage schätzen, die sowohl Strandnähe als auch gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten bietet, ist diese Villa eine Option. Die Umgebung eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, sei es durch Wassersport, Golf oder einfach durch Spaziergänge in der gut ausgebauten Nachbarschaft. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und die gute Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen unterstützen dies.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Innenausstattung aus. Die Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt, wie die Beschreibung einer voll ausgestatteten, modernen Küche mit Speisekammer und die Bäder mit Duschkabine bzw. Badewanne und eleganten Oberflächen zeigt. Große Fensterflächen sollen für natürliche Helligkeit sorgen und den Wohnbereich mit der Außenterrasse verbinden. Die Klimaanlage in den Haupträumen trägt zum Wohnkomfort bei. Die Außenbereiche sind mit einer mediterran gestalteten Mauer umfriedet, die Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Garten unterstreichen den Fokus auf Wohnqualität und Freizeit.
Die freistehende Villa wird ab €295.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Einfamilienhäuser in dieser Region. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und 3 Schlafzimmern bietet sie ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das auf die Nachfrage nach geräumigen, aber erschwinglichen Wohnlösungen abzielt. Das Objekt ist 'Ready to move in', was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit ist somit unmittelbar gegeben. Es ist zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist und je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb der Anlage leichte Variationen auftreten können.
Orihuela Costa, und speziell die Gegend um Las Filipinas, zeichnet sich durch eine gut entwickelte städtische Infrastruktur aus, die auf das ganzjährige Wohnen oder ausgedehnte Urlaubsaufenthalte ausgelegt ist. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte (1,1 km), Apotheken (1,4 km) und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Diese Dichte an Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Alltag, ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Die Nähe zu namhaften Golfplätzen wie Real Club de Golf Campoamor (1,2 km) und Club de Golf Villamartín (1,6 km) spricht Golfliebhaber an. Die Küstenlage wird durch die nahen Strände wie Cala Mosca (0,4 km) unterstrichen, die durch eine moderate Hanglage zum Meer (4,0%) charakterisiert sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Die Gemeinschaftsbereiche, darunter ein großer Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und fördern soziale Interaktion.
Das Leben in dieser Villa in Orihuela Costa (Las Filipinas) ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (49 im 2-km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag vereinfacht. Die unmittelbare Nähe zum Strand Cala Mosca (0,4 km) und weiteren Küstenabschnitten ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern, darunter Real Club de Golf Campoamor (1,2 km). Die Infrastruktur ist auf ganzjährigen Betrieb ausgelegt, was auch außerhalb der Hauptsaison eine belebte Nachbarschaft erwarten lässt. Die vorhandenen Ladestationen für Elektrofahrzeuge (3,8 km) und das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bieten flexible Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela Costa, einem Küstenstreifen der Provinz Alicante. Sie illustriert die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und der städtischen Infrastruktur, die für die Lebensqualität in dieser Region prägend sind. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Küstenverlauf wird auf der Karte verdeutlicht.
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt in der südlichen Provinz Alicante, bekannt für seine zahlreichen Strände und Golfplätze. Die hier angebotene Villa liegt in Las Filipinas, einer urbanen Enklave innerhalb dieser Region. Sie ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Zentren der Costa Blanca. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja (ca. 10-15 km) und größeren Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard. Die Region ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil mit gut entwickelter Infrastruktur suchen.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala Mosca sind nur 0,4 km entfernt, weitere bekannte Strände wie Playa de Aguamarina sind innerhalb von 5 km erreichbar. Das Stadtzentrum von Orihuela ist etwa 11 km entfernt, während die Küstenorte Torrevieja und Pilar de la Horadada in ähnlicher Distanz liegen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 42 km (hemelsbreed) entfernt, was eine moderate Anreise bedeutet. Das Projekt verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gegeben, was die Erreichbarkeit ohne Auto teilweise ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen längeren Zeitraum, wobei das Schwimmwetter typischerweise 6 Monate im Jahr gegeben ist, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Hanglage zum Meer von 4,0% zur Folge hat. Diese geringe Erhebung sorgt für ein angenehmes Klima, das weniger von extremen Temperaturen beeinflusst wird, und ermöglicht einen leichteren Zugang zu den nahegelegenen Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet durch ihre Lage in Orihuela Costa direkten Zugang zu einer Vielzahl von Küstenattraktionen. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Weitere Strände wie Playa de Aguamarina sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt zudem über diverse Sportzentren und Schwimmbadeinrichtungen, wie die Costa Marina (2,6 km) und Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt in der südlichen Provinz Alicante, bekannt für seine zahlreichen Strände und Golfplätze. Die hier angebotene Villa liegt in Las Filipinas, einer urbanen Enklave innerhalb dieser Region. Sie ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Zentren der Costa Blanca. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja (ca. 10-15 km) und größeren Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard. Die Region ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil mit gut entwickelter Infrastruktur suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL799567
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie dem OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Orihuela Costa mit einem Einstiegspreis von €295.000 im attraktiveren Segment für Einfamilienhäuser. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen. Während Oceanic Apartments und Nueva Daya Villa möglicherweise andere Merkmale oder Lagen aufweisen, bietet diese Villa eine sofort verfügbare Lösung in einer etablierten Zone mit guter Infrastruktur. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre unmittelbare Bezugsfertigkeit und die solide Integration in das lokale Leben hervor, im Gegensatz zu Projekten, die sich noch im Bau befinden oder in weiter entfernten Siedlungen liegen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Angebote an der Costa Blanca, jedoch ist die Konzentration von Annehmlichkeiten und die kurze Distanz zum Strand (0,4 km) hier besonders hervorzuheben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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