Esta moradia isolada em Orihuela Costa, Alicante, representa um investimento sólido numa zona residencial estabelecida. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 105 m² de área útil, o foco está na conceção prática do espaço e na disponibilidade imediata, uma vez que a propriedade está concluída. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com acesso a importantes instalações de lazer, tornando-a uma opção funcional para compradores que procuram uma solução de habitação permanente ou uma residência de férias bem situada. A moradia oferecida faz parte de um empreendimento concebido para o conforto diário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de Orihuela Costa, que oferece uma boa ligação a comodidades locais como supermercados e farmácias. A proximidade da costa, com praias como a Playa de Aguamarina a apenas 4,8 km, é um aspeto central. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e espaços verdes, criando um equilíbrio entre a vida urbana e as oportunidades de lazer ao ar livre.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa pronta a habitar com uma distribuição clara. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados, enquanto a área útil de 105 m² representa um tamanho prático. A cozinha separada e a possibilidade de utilização do espaço exterior da parcela são outras características funcionais que respondem às necessidades diárias.
A moradia é um novo projeto já concluído. Isto significa que a propriedade pode ser ocupada imediatamente, sem tempos de espera para a construção. A urbanização, onde se situa a moradia, foi concebida tendo em conta as normas modernas para garantir conforto e funcionalidade. Isto inclui as áreas comuns como a piscina e os jardins.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, pois a moradia está situada num ambiente urbano rodeado por outros edifícios e espaços verdes. Não dispõe de garagem no sentido clássico, mas sim de lugares de estacionamento na propriedade. A moradia não tem piscina privada, mas utiliza instalações comuns. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de 42 km, o que implica algum tempo de deslocação para os viajantes.
Esta moradia é adequada para casais ou famílias pequenas que procuram uma morada residencial permanente numa região soalheira e que valorizam uma boa infraestrutura. Se prefere uma propriedade pronta a habitar sem longos tempos de espera para a conclusão, esta propriedade é uma escolha adequada. É também uma opção para compradores que planeiam uma segunda residência ou casa de férias na Costa Blanca e que apreciam uma localização que oferece proximidade à praia e bom acesso a campos de golfe e centros comerciais. A área é adequada para pessoas que levam um estilo de vida ativo, seja através de desportos aquáticos, golfe ou simplesmente passeios num bairro bem desenvolvido. A proximidade a várias praias e o bom acesso a instalações de lazer apoiam isto.
A moradia distingue-se pela sua construção sólida e acabamentos interiores funcionais. Os acabamentos são concebidos para durabilidade e facilidade de utilização, como evidenciado pela cozinha moderna totalmente equipada com despensa e pelas casas de banho com base de duche ou banheira e acabamentos elegantes. As grandes janelas visam proporcionar luz natural e ligar o espaço de estar ao terraço exterior. O ar condicionado nas divisões principais contribui para o conforto. Os espaços exteriores são circundados por um muro de estilo mediterrânico que proporciona privacidade e segurança. As áreas comuns com piscina e jardim sublinham o foco na qualidade de vida e no lazer.
A moradia isolada é oferecida a partir de 295.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de moradias unifamiliares nesta região. Com 105 m² de área útil e 3 quartos, oferece uma relação qualidade-preço que responde à procura por soluções de habitação espaçosas mas acessíveis. A propriedade está 'pronta a habitar', o que significa que não há tempos de espera para a conclusão. Portanto, a disponibilidade é imediata. Deve notar-se que este é um preço inicial e podem ocorrer ligeiras variações dependendo do equipamento específico ou da localização dentro do complexo.
Orihuela Costa, e em particular a zona de Las Filipinas, caracteriza-se por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, pensada para a habitação durante todo o ano ou para estadias de férias prolongadas. A moradia está situada num ambiente urbano onde instalações essenciais como supermercados (1,1 km), farmácias (1,4 km) e restaurantes são acessíveis a pé. Esta densidade de comodidades apoia um dia-a-dia ativo sem necessidade imperativa de veículo. A proximidade a campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Campoamor (1,2 km) e o Club de Golf Villamartín (1,6 km) atrai os amantes do golfe. A localização costeira é acentuada pelas praias próximas como Cala Mosca (0,4 km), caracterizada por uma inclinação moderada para o mar (4,0%). A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida orientado para atividades ao ar livre. As zonas comunitárias, que incluem uma grande piscina comum e jardins bem cuidados, oferecem oportunidades de lazer adicionais e promovem a interação social.
A vida nesta moradia em Orihuela Costa (Las Filipinas) é marcada pela proximidade a diversas comodidades e oportunidades de lazer. A região oferece uma alta densidade de restaurantes (49 num raio de 2 km), lojas e serviços, o que simplifica o dia a dia. A proximidade imediata da praia de Cala Mosca (0,4 km) e de outras zonas costeiras permite escapadelas espontâneas ao mar. Vários campos de golfe estão localizados a poucos quilómetros, incluindo o Real Club de Golf Campoamor (1,2 km). A infraestrutura é concebida para funcionamento durante todo o ano, garantindo um bairro animado também fora da época alta. Os pontos de carregamento para veículos elétricos disponíveis (3,8 km) e a rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens oferecem opções de mobilidade flexíveis, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores mais amplos.
O mapa mostra a localização da moradia em Orihuela Costa, uma faixa costeira da província de Alicante. Ilustra a proximidade das praias, campos de golfe e a infraestrutura urbana que caracterizam a qualidade de vida nesta região. A posição em relação a cidades maiores e ao litoral é claramente indicada no mapa.
Orihuela Costa é um trecho costeiro na província sul de Alicante, conhecido pelas suas inúmeras praias e campos de golfe. A moradia aqui oferecida está localizada em Las Filipinas, uma enclave urbana dentro desta região. Está bem ligada à rede de transportes regional e permite curtos percursos aos principais centros da Costa Blanca. O seu posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de centros turísticos como Torrevieja (aprox. 10-15 km) e grandes centros comerciais como o La Zenia Boulevard. A região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico com uma infraestrutura bem desenvolvida.
A moradia está bem ligada à infraestrutura local. Praias como Cala Mosca estão a apenas 0,4 km, e outras praias conhecidas como Playa de Aguamarina são acessíveis em menos de 5 km. O centro de Orihuela fica a cerca de 11 km, enquanto as cidades costeiras de Torrevieja e Pilar de la Horadada situam-se a distâncias semelhantes. O aeroporto internacional mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 42 km (em linha reta), o que representa um percurso moderado. O projeto dispõe de lugares de estacionamento na propriedade. A ligação a transportes públicos é assegurada por 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, permitindo acessibilidade parcial sem carro. Comércios como supermercados estão a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e, historicamente, mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante um período prolongado, sendo a época balnear tipicamente de 6 meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, o que resulta numa inclinação moderada para o mar de 4,0%. Esta baixa elevação garante um clima agradável, menos sujeito a temperaturas extremas, e permite um acesso mais fácil às regiões costeiras vizinhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Graças à sua localização em Orihuela Costa, a moradia oferece acesso direto a uma variedade de atrações costeiras. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 0,4 km, seguida pela Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Outras praias como Playa de Aguamarina são também de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), o Club de Golf Villamartín (1,6 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) situam-se nas imediações. A região dispõe ainda de vários centros desportivos e piscinas, como a Costa Marina (2,6 km) e a Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa é um trecho costeiro na província sul de Alicante, conhecido pelas suas inúmeras praias e campos de golfe. A moradia aqui oferecida está localizada em Las Filipinas, uma enclave urbana dentro desta região. Está bem ligada à rede de transportes regional e permite curtos percursos aos principais centros da Costa Blanca. O seu posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de centros turísticos como Torrevieja (aprox. 10-15 km) e grandes centros comerciais como o La Zenia Boulevard. A região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico com uma infraestrutura bem desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL799567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na região, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia isolada em Orihuela Costa, com um preço inicial de €295.000, posiciona-se num segmento mais atrativo para casas unifamiliares. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto Oceanic Apartments e Nueva Daya Villa podem apresentar características ou localizações diferentes, esta moradia oferece uma solução imediatamente disponível numa zona estabelecida com boa infraestrutura. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua disponibilidade imediata e sólida integração na vida local, em contraste com projetos ainda em construção ou situados em urbanizações mais distantes. A proximidade de praias e campos de golfe é uma característica comum de muitas ofertas na Costa Blanca, mas a concentração de comodidades e a curta distância da praia (0,4 km) são particularmente notáveis aqui.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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