Cette villa individuelle à Orihuela Costa, Alicante, représente un investissement solide dans un quartier résidentiel établi. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 105 m² de surface habitable, l'accent est mis sur une conception spatiale pratique et une disponibilité immédiate, le bien étant déjà achevé. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec l'accès à des installations de loisirs importantes, ce qui en fait une option fonctionnelle pour les acheteurs recherchant une solution de logement permanente ou une résidence de vacances bien située. La villa proposée fait partie d'un développement conçu pour le confort quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, offrant une bonne connexion aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Aguamarina à seulement 4,8 km, est un aspect central. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un équilibre entre vie urbaine et opportunités de loisirs en plein air.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une maison prête à emménager avec un plan d'étage clair. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que la surface habitable de 105 m² représente une taille pratique. La cuisine séparée et la possibilité d'utiliser l'espace extérieur de la parcelle sont d'autres caractéristiques fonctionnelles répondant aux besoins quotidiens.
La villa est un nouveau projet déjà achevé. Cela signifie que la propriété peut être occupée immédiatement, sans délai d'attente pour la construction. La communauté résidentielle, où se trouve la villa, a été conçue selon des normes modernes pour assurer confort et fonctionnalité. Cela inclut les espaces communs tels que la piscine et les jardins.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, car la villa est située dans un environnement urbain entouré d'autres bâtiments et d'espaces verts. Il n'y a pas de garage au sens classique, mais des possibilités de stationnement sur la propriété. La villa ne dispose pas de piscine privée, mais utilise des installations communes. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est de 42 km, ce qui implique un certain temps de trajet pour les voyageurs.
Cette villa convient aux couples ou aux petites familles qui recherchent une adresse résidentielle permanente dans une région ensoleillée et qui apprécient une bonne infrastructure. Si vous préférez une propriété prête à emménager sans longs délais d'attente pour la finition, cette propriété est un choix approprié. C'est également une option pour les acheteurs qui envisagent une résidence secondaire ou une maison de vacances sur la Costa Blanca et qui apprécient un emplacement offrant à la fois la proximité de la plage et un bon accès aux parcours de golf et aux centres commerciaux. La région convient aux personnes qui mènent un style de vie actif, que ce soit par les sports nautiques, le golf ou simplement par des promenades dans un quartier bien développé. La proximité de diverses plages et le bon accès aux installations de loisirs soutiennent cela.
La villa se distingue par une construction solide et un aménagement intérieur fonctionnel. Les finitions sont conçues pour la durabilité et la facilité d'utilisation, comme en témoigne la cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et les salles de bains avec cabine de douche ou baignoire et finitions élégantes. Les grandes fenêtres visent à apporter de la lumière naturelle et à relier l'espace de vie à la terrasse extérieure. La climatisation dans les pièces principales contribue au confort. Les espaces extérieurs sont clôturés par un mur de style méditerranéen, offrant intimité et sécurité. Les espaces communs avec piscine et jardin soulignent l'accent mis sur la qualité de vie et les loisirs.
La villa individuelle est proposée à partir de 295 000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment moyen du marché des maisons familiales dans cette région. Avec une surface habitable de 105 m² et 3 chambres, elle offre un rapport qualité-prix qui répond à la demande de solutions de logement spacieuses mais abordables. La propriété est 'prête à emménager', ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. La disponibilité est donc immédiate. Il convient de noter qu'il s'agit d'un prix de départ et que de légères variations peuvent survenir en fonction des équipements spécifiques ou de l'emplacement au sein de la résidence.
Orihuela Costa, et en particulier la région autour de Las Filipinas, se caractérise par une infrastructure urbaine bien développée, conçue pour une résidence à l'année ou des séjours prolongés. La villa est située dans un environnement urbain où les installations essentielles telles que les supermarchés (1,1 km), les pharmacies (1,4 km) et les restaurants sont accessibles à pied. Cette densité de commodités soutient un quotidien actif sans nécessiter impérativement de véhicule. La proximité de parcours de golf renommés tels que le Real Club de Golf Campoamor (1,2 km) et le Club de Golf Villamartín (1,6 km) attire les amateurs de golf. La situation côtière est soulignée par les plages voisines comme Cala Mosca (0,4 km), caractérisées par une pente modérée vers la mer (4,0 %). La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie axé sur les activités de plein air. Les espaces communautaires, y compris une grande piscine commune et des jardins bien entretenus, offrent des possibilités de loisirs supplémentaires et favorisent l'interaction sociale.
La vie dans cette villa à Orihuela Costa (Las Filipinas) est marquée par la proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs. La région offre une forte densité de restaurants (49 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, ce qui simplifie le quotidien. La proximité immédiate de la plage de Cala Mosca (0,4 km) et d'autres tronçons côtiers permet des escapades spontanées au bord de la mer. Plusieurs parcours de golf sont situés à quelques kilomètres, dont le Real Club de Golf Campoamor (1,2 km). L'infrastructure est conçue pour un fonctionnement toute l'année, ce qui garantit un quartier animé même en dehors de la haute saison. Les bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles (3,8 km) et le réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts offrent des options de mobilité flexibles, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs plus larges.
La carte montre l'emplacement de la villa à Orihuela Costa, une bande côtière de la province d'Alicante. Elle illustre la proximité des plages, des parcours de golf et de l'infrastructure urbaine qui caractérisent la qualité de vie dans cette région. La position par rapport aux villes plus grandes et au littoral est clairement indiquée sur la carte.
Orihuela Costa est un tronçon côtier de la province méridionale d'Alicante, connu pour ses nombreuses plages et parcours de golf. La villa proposée ici est située à Las Filipinas, une enclave urbaine au sein de cette région. Elle est bien reliée au réseau de transport régional et permet de se rendre rapidement aux principaux centres de la Costa Blanca. Son positionnement offre un équilibre entre le calme d'une zone résidentielle et la proximité des centres touristiques comme Torrevieja (environ 10-15 km) et de grands centres commerciaux comme La Zenia Boulevard. La région est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen avec une infrastructure bien développée.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. Des plages comme Cala Mosca ne sont qu'à 0,4 km, et d'autres plages bien connues comme Playa de Aguamarina sont accessibles en moins de 5 km. Le centre-ville d'Orihuela est à environ 11 km, tandis que les villes côtières de Torrevieja et Pilar de la Horadada se trouvent à des distances similaires. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 42 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un trajet modéré. Le projet dispose de places de parking sur la propriété. La connexion aux transports publics est assurée par 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui permet une accessibilité partielle sans voiture. Les commerces tels que les supermarchés sont à 1,1 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa est réputée pour son climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air sur une période prolongée, la saison de baignade durant généralement 6 mois par an lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne une pente modérée vers la mer de 4,0 %. Cette faible élévation assure un climat agréable, moins sujet aux températures extrêmes, et permet un accès plus facile aux régions côtières voisines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Grâce à son emplacement à Orihuela Costa, la villa offre un accès direct à une variété d'attractions côtières. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km, suivie de Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km). D'autres plages comme Playa de Aguamarina sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), le Club de Golf Villamartín (1,6 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) sont à proximité. La région dispose également de divers centres sportifs et piscines, comme Costa Marina (2,6 km) et Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Des marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est un tronçon côtier de la province méridionale d'Alicante, connu pour ses nombreuses plages et parcours de golf. La villa proposée ici est située à Las Filipinas, une enclave urbaine au sein de cette région. Elle est bien reliée au réseau de transport régional et permet de se rendre rapidement aux principaux centres de la Costa Blanca. Son positionnement offre un équilibre entre le calme d'une zone résidentielle et la proximité des centres touristiques comme Torrevieja (environ 10-15 km) et de grands centres commerciaux comme La Zenia Boulevard. La région est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen avec une infrastructure bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL799567
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Orihuela Costa, avec un prix de départ de 295 000 €, se positionne dans un segment plus attractif pour les maisons familiales. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que Oceanic Apartments et Nueva Daya Villa peuvent présenter des caractéristiques ou des emplacements différents, cette villa offre une solution immédiatement disponible dans un quartier établi avec une bonne infrastructure. La propriété décrite ici se distingue par sa disponibilité immédiate et son intégration solide dans la vie locale, par opposition aux projets encore en construction ou situés dans des lotissements plus éloignés. La proximité des plages et des parcours de golf est une caractéristique commune de nombreuses offres sur la Costa Blanca, mais la concentration des commodités et la courte distance de la plage (0,4 km) sont particulièrement notables ici.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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