Questa villa indipendente a Orihuela Costa, Alicante, rappresenta un investimento solido in una zona residenziale consolidata. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 105 m² di superficie abitabile, l'attenzione è rivolta a una progettazione spaziale pratica e alla disponibilità immediata, poiché la proprietà è già completata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'accesso a importanti strutture ricreative, rendendola un'opzione funzionale per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa permanente o una residenza di vacanza ben posizionata. La villa offerta fa parte di uno sviluppo progettato per il comfort quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Orihuela Costa, che offre un buon collegamento ai servizi locali come supermercati e farmacie. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa de Aguamarina a soli 4,8 km, è un aspetto centrale. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e spazi verdi, creando un equilibrio tra vita urbana e opportunità di svago all'aperto.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa pronta per essere abitata con una chiara disposizione degli spazi. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre la superficie abitabile di 105 m² rappresenta una dimensione pratica. La cucina separata e la possibilità di utilizzare lo spazio esterno della trama sono altre caratteristiche funzionali che rispondono alle esigenze quotidiane.
La villa è un nuovo progetto già completato. Ciò significa che la proprietà può essere occupata immediatamente, senza tempi di attesa per la costruzione. Il complesso residenziale, in cui si trova la villa, è stato progettato tenendo conto degli standard moderni per garantire comfort e funzionalità. Ciò include le aree comuni come la piscina e i giardini.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze, poiché la villa si trova in un ambiente urbano circondato da altri edifici e spazi verdi. Non dispone di un garage in senso classico, ma di posti auto sulla proprietà. La villa non ha una piscina privata, ma utilizza strutture comuni. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di 42 km, il che implica un certo tempo di viaggio per i viaggiatori.
Questa villa è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata e che apprezzano una buona infrastruttura. Se preferite una proprietà pronta per essere abitata senza lunghi tempi di attesa per il completamento, questa proprietà è una scelta appropriata. È anche un'opzione per gli acquirenti che pianificano una seconda casa o una casa vacanze sulla Costa Blanca e che apprezzano una posizione che offre vicinanza alla spiaggia e buon accesso a campi da golf e centri commerciali. La zona è adatta a persone che conducono uno stile di vita attivo, sia attraverso sport acquatici, golf o semplicemente passeggiate in un quartiere ben sviluppato. La vicinanza a varie spiagge e il buon accesso a strutture ricreative supportano questo.
La villa si distingue per una solida costruzione e una funzionale finitura interna. Le finiture sono progettate per la durata e la facilità d'uso, come dimostrato dalla cucina moderna completamente attrezzata con dispensa e dai bagni con piatto doccia o vasca e finiture eleganti. Le ampie finestre mirano a fornire luce naturale e a collegare lo spazio abitativo con la terrazza esterna. L'aria condizionata nelle stanze principali contribuisce al comfort. Gli spazi esterni sono recintati da un muro in stile mediterraneo che offre privacy e sicurezza. Le aree comuni con piscina e giardino sottolineano l'attenzione alla qualità della vita e al tempo libero.
La villa indipendente è offerta a partire da €295.000. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato delle case unifamiliari in questa regione. Con 105 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre un rapporto qualità-prezzo che risponde alla domanda di soluzioni abitative spaziose ma convenienti. La proprietà è 'pronta per essere abitata', il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Pertanto, la disponibilità è immediata. Va notato che questo è un prezzo di partenza e possono verificarsi lievi variazioni a seconda delle dotazioni specifiche o della posizione all'interno del complesso.
Orihuela Costa, e in particolare la zona di Las Filipinas, è caratterizzata da un'infrastruttura urbana ben sviluppata, pensata per la vita durante tutto l'anno o per soggiorni prolungati. La villa si trova in un ambiente urbano dove le strutture essenziali come supermercati (1,1 km), farmacie (1,4 km) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Questa densità di servizi supporta una vita quotidiana attiva senza la necessità impellente di un veicolo. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Campoamor (1,2 km) e il Club de Golf Villamartín (1,6 km) attira gli appassionati di golf. La posizione costiera è accentuata dalle vicine spiagge come Cala Mosca (0,4 km), caratterizzata da una moderata pendenza verso il mare (4,0%). La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita orientato alle attività all'aperto. Le aree comuni, tra cui una grande piscina condominiale e giardini ben curati, offrono ulteriori opportunità di svago e promuovono l'interazione sociale.
La vita in questa villa a Orihuela Costa (Las Filipinas) è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi e opportunità di svago. La regione offre un'alta densità di ristoranti (49 nel raggio di 2 km), negozi e servizi, il che semplifica la vita quotidiana. La vicinanza immediata alla spiaggia di Cala Mosca (0,4 km) e ad altre zone costiere consente fughe spontanee al mare. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di pochi chilometri, tra cui il Real Club de Golf Campoamor (1,2 km). L'infrastruttura è progettata per un funzionamento durante tutto l'anno, garantendo un quartiere vivace anche al di fuori dell'alta stagione. I punti di ricarica per veicoli elettrici disponibili (3,8 km) e la rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate offrono opzioni di mobilità flessibili, sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare i dintorni più ampi.
La mappa mostra la posizione della villa a Orihuela Costa, una striscia costiera della provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'infrastruttura urbana che caratterizzano la qualità della vita in questa regione. La posizione rispetto alle città più grandi e al profilo costiero è chiaramente indicata sulla mappa.
Orihuela Costa è un tratto costiero della provincia meridionale di Alicante, noto per le sue numerose spiagge e campi da golf. La villa qui offerta si trova a Las Filipinas, un'enclave urbana all'interno di questa regione. È ben collegata alla rete di trasporti regionale e consente brevi tragitti verso i principali centri della Costa Blanca. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri turistici come Torrevieja (circa 10-15 km) e grandi centri commerciali come La Zenia Boulevard. La regione è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita mediterraneo con un'infrastruttura ben sviluppata.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Spiagge come Cala Mosca sono a soli 0,4 km, e altre spiagge note come Playa de Aguamarina sono accessibili in meno di 5 km. Il centro di Orihuela dista circa 11 km, mentre le località costiere di Torrevieja e Pilar de la Horadada si trovano a distanze simili. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 42 km (in linea d'aria), il che rappresenta un tragitto moderato. Il progetto dispone di posti auto sulla proprietà. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, consentendo un'accessibilità parziale senza auto. Negozi come supermercati si trovano a 1,1 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa è rinomata per il suo clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto per un periodo prolungato, con la stagione balneare che dura tipicamente 6 mesi all'anno quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, il che comporta una pendenza moderata verso il mare del 4,0%. Questa bassa elevazione garantisce un clima piacevole, meno influenzato da temperature estreme, e consente un accesso più facile alle regioni costiere vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Grazie alla sua posizione a Orihuela Costa, la villa offre accesso diretto a una varietà di attrazioni costiere. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 0,4 km, seguita da Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Altre spiagge come Playa de Aguamarina sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), il Club de Golf Villamartín (1,6 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione dispone inoltre di vari centri sportivi e piscine, come Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Marine come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) offrono opportunità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa è un tratto costiero della provincia meridionale di Alicante, noto per le sue numerose spiagge e campi da golf. La villa qui offerta si trova a Las Filipinas, un'enclave urbana all'interno di questa regione. È ben collegata alla rete di trasporti regionale e consente brevi tragitti verso i principali centri della Costa Blanca. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri turistici come Torrevieja (circa 10-15 km) e grandi centri commerciali come La Zenia Boulevard. La regione è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita mediterraneo con un'infrastruttura ben sviluppata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL799567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a Orihuela Costa, con un prezzo di partenza di €295.000, si posiziona nel segmento più attraente per le case unifamiliari. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre Oceanic Apartments e Nueva Daya Villa possono presentare caratteristiche o posizioni diverse, questa villa offre una soluzione immediatamente disponibile in una zona consolidata con buona infrastruttura. La proprietà qui descritta si distingue per la sua disponibilità immediata e la solida integrazione nella vita locale, in contrasto con progetti ancora in costruzione o situati in lottizzazioni più lontane. La vicinanza a spiagge e campi da golf è una caratteristica comune di molte offerte sulla Costa Blanca, ma la concentrazione di servizi e la breve distanza dalla spiaggia (0,4 km) sono particolarmente degne di nota qui.
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