立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ・コスタの都市環境に位置し、主要なビーチから約6kmです。周辺地域には、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要なアメニティが充実しています。ビーチからは少し離れていますが、この立地は地元のサービスや商業センターへの近さを保証します。
このヴィラは、都会的なアメニティに近いまま、独自の屋外スペースを求める買い手に適しています。2つのベッドルームはカップルや小さな家族に適しており、55㎡の土地は屋外での生活を楽しむためのスペースを提供します。永住または別荘としても適しています。
この物件の建築年はプロジェクトデータに明示されていませんが、その特徴は既存の建物の一部であることを示唆しています。このヴィラは、建設中の新しい開発ではなく、確立された地域での実用的な選択肢を買い手に提供します。潜在的な買い手は、正確な建築年と最近の改修について、開発業者または代理店に確認する必要があります。
55㎡の土地面積は、広大な屋外スペースや広い庭を求める買い手にとっては限られる場合があります。さらに、主要なビーチ（約6km）までの距離は、交通手段が必要であることを意味し、これは車両を持たない買い手には適さない場合があります。物件にはバスルームが1つしかありません。
Ref: VL087928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタにあるこのヴィラは、店舗やレストランへの便利なアクセスを備えた、信頼性が高く、メンテナンスが容易な別荘を探している買い手に適しています。また、比較的低い価格帯を考慮すると、スペイン南部での最初の不動産投資を行いたい個人にとっても魅力的かもしれません。2つのベッドルームは、カップル、小さな家族、またはゲスト用の追加スペースを希望する人々に適したデザインです。物件の都市部は、ビーチ沿いの物件と比較して、ピークシーズンの観光への依存度が低く、一年中快適な生活を提供できます。これは、直接的なビーチへのアクセスよりも立地の利便性を重視する人々にとって適切な選択です。
The interior and exterior finishing details of this villa require further confirmation. However, as a detached villa, it typically offers private outdoor spaces such as a plot and terrace, which is generally more appealing than apartments or townhouses. The 70m² villa typically features an open-plan living-dining area connecting to the terrace, along with two bedrooms and a bathroom. Being fully furnished is a convenient feature, reducing the hassle for buyers in the initial stages of moving in. In terms of materials and technical specifications, standard finishes usually include tiled flooring, double-glazed PVC windows, and basic kitchen and bathroom fittings. An assessment of specific details such as insulation, plumbing, and appliances would require an on-site inspection or review of detailed specifications.
オリウエラ・コスタにあるこの独立型ヴィラは、175,000ユーロからという手頃な価格で、地元の不動産市場において比較的アクセスしやすい選択肢を提供しています。2つのベッドルームと70㎡のリビングスペース、そして55㎡のプライベートランドを備え、屋外スペースも確保されています。価格帯は、主要なビーチからの距離などの制約がある、より初期の開発である可能性を示唆しています。物件の利用可能性は市場の需要によって変動する可能性がありますが、その価格設定戦略は、アメニティへの良好なアクセスを持つ手頃な価格の物件を探している買い手を惹きつけることを目的としています。
オリウエラ・コスタの都市部に位置するこのヴィラは、地中海式のライフスタイルに利便性を兼ね備えた住居の選択肢です。日常生活は、625メートル先にあるスーパーマーケットや632メートル先にある薬局など、徒歩圏内にあるアメニティへの近さによって決まります。この地域には49軒のレストランと17軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。最も近いビーチであるカライ・モスカ（Cala Mosca）は約400メートルですが、プラトハ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）を含むより広い海岸線は約6キロメートル離れており、移動手段が必要です。地域の平均年間気温は18.9℃で、年間3,844時間の晴天に恵まれ、一年中快適な気候を提供しています。しかし、ビーチへの直接的な近さや広大なプライベートランドを優先する人々にとっては、相対的な距離が考慮すべき要因となる可能性があります。
オリウエラ・コスタの都市部に位置するこのヴィラは、便利なライフスタイルを提供します。食料品店（625m）と薬局（632m）は近くにあり、必需品への容易なアクセスを保証します。この地域には多数のレストラン（49軒）とカフェ（17軒）があり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。最も近いビーチであるカライ・モスカ（Cala Mosca）は約400メートルですが、プラトハ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）などの他の人気ビーチは約6キロメートル離れており、移動手段が必要です。ゴルフ愛好家にとっては、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはヴィラマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）で約3.2キロメートルです。病院は1.9キロメートル、電気自動車の充電ステーションは5.0キロメートル先にあり、必要なサービスとインフラを提供しています。
この物件はオリウエラ・コスタの都市部に位置し、ショップやレストランなどの地元の施設に近い。主要なビーチから数キロ離れているものの、良好な交通アクセスを提供し、いくつかのゴルフコースやスポーツセンターに囲まれている。
このヴィラはオリウエラ・コスタの南部に位置しており、この地域は数多くのビーチ、ゴルフコース、リゾートで知られ、コスタ・ブランカ南部における主要な観光地となっています。物件の都市部は、様々なショップ、レストラン、基本的なサービスへの便利なアクセスを提供します。ヴィラマルティン（Villamartín）やカボ・ロイグ（Cabo Roig）のような近隣の町へのアクセス、そしてアリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）（約42km）への近さを組み合わせることで、地中海式のライフスタイルを求める国際的な買い手にとって戦略的な立地を提供します。
このヴィラの利便性は、都市部のアメニティへの近さにある。最も近いビーチであるカライ・モスカ（Cala Mosca）はわずか0.4km、他のビーチは1km以内にある。スーパーマーケットと薬局は1km圏内にある。最も近いゴルフコースは3.2km先にあるヴィラマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）である。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約42km離れているが、この物件へのアクセスは良好で、AP-7高速道路との接続により、周辺の町へのアクセスが容易である。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しているが、ビーチや一部のゴルフコースへの距離を考慮すると、車を所有している方がより便利である。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.9℃、年間3,844時間の晴天という地中海性気候を誇り、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに適した条件を作り出しています。地域の標高は海抜20メートルで、海岸近くの比較的平坦な地形を示しており、アクセスを容易にしています。年間を通して長い日照時間と、6ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアライフスタイルに魅力を加えています。この地域では年間約32回の地域のお祭りが祝われ、住民に地元の文化に参加する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いのはカライ・モスカ（Cala Mosca）（0.4km）、次いでプラヤ・カライ・エスタカ（Playa Cala Estaca）（0.5km）とプラヤ・カライ・セラーダ（Playa Cala Cerrada）（0.7km）です。これらのビーチは4.0％の緩やかな傾斜があり、リラクゼーションに適しています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかの有名なコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・ヴィラマルティン（Club de Golf Villamartín）は3.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）は4.6kmです。さらに、ヴィラマルティン・ゴルフ（Villamartin Golf）（3.2km）のような様々なスポーツセンターや、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（Puerto Deportivo Miguel Caballero）（4.1km）のようなウォータースポーツ施設も見つけることができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはオリウエラ・コスタの南部に位置しており、この地域は数多くのビーチ、ゴルフコース、リゾートで知られ、コスタ・ブランカ南部における主要な観光地となっています。物件の都市部は、様々なショップ、レストラン、基本的なサービスへの便利なアクセスを提供します。ヴィラマルティン（Villamartín）やカボ・ロイグ（Cabo Roig）のような近隣の町へのアクセス、そしてアリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）（約42km）への近さを組み合わせることで、地中海式のライフスタイルを求める国際的な買い手にとって戦略的な立地を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
この地域の他の不動産と比較して、オリウエラ・コスタにあるこの独立型ヴィラは、175,000ユーロからの開始価格で競争力のあるエントリー価格を提供しています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は369,000ユーロからとなっています。これは、特に予算を意識した購入者にとって、価格面での物件の魅力を示しています。しかし、55㎡の土地面積と70㎡のリビングスペース、そして主要なビーチまでの約6kmの距離は、通常より高価な、より大きくまたは海岸に近い物件とは異なります。物件の都市部は利便性を提供しますが、より静かで孤立した地域にある物件とは環境特性が異なります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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