关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的城市环境中，距离主要海滩约 6 公里。周边地区提供便利的日常生活设施，包括超市和药店，都在步行范围内。虽然它离海滩有一定距离，但该位置保证了靠近当地服务设施和商业中心。
这栋别墅适合那些寻求拥有私人户外空间但又希望靠近城市便利设施的买家。两间卧室可满足小型家庭或夫妇的需求，而 55 平方米的占地面积则提供了享受户外生活方式的空间。它适合作为永久居所或度假屋。
虽然项目数据中未明确说明此房产的建造日期，但其特征表明它属于现有建筑。该别墅为买家提供了一个成熟社区中的实际选择，而不是一个正在建设中的新开发项目。潜在买家应向开发商或代理商了解其确切的建造年份和任何近期翻新。
该房产的占地面积为 55 平方米，对于那些寻求广阔户外空间或大型花园的买家来说可能显得有限。此外，距离主要海滩（约 6 公里）意味着需要乘车前往，这可能不适合没有交通工具的买家。该房产只有一个卫生间。
Ref: VL087928
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的别墅适合那些寻求拥有稳定、易于打理的度假屋的买家，他们可以方便地前往商店和餐厅。它也可能吸引那些希望在西班牙南部进行首次房地产投资的个人，因为其价格点相对较低。两间卧室的设计适合情侣、小型家庭或希望有额外客房空间的个人。该房产的城市位置意味着它不像海滨房产那样依赖于旅游旺季，全年都可能提供宜人的居住体验。对于那些优先考虑便利性而非直接海滨通道的房产的人来说，这是一个合适的选择。
该别墅的内部和外部的装修细节需进一步确认。然而，作为一栋独立别墅，它预计会提供私人户外空间，如地块和露台，这通常比公寓或联排别墅更具吸引力。该房产拥有 70 平方米的居住空间，通常会有一个开放式的起居用餐区，连接到露台，以及两间卧室和一个浴室。提供全套家具是一个便利的功能，减少了买家入住初期的麻烦。在材料和技术规格方面，标准装修通常包括瓷砖地板、带双层玻璃的 PVC 窗户以及基本的厨房和浴室装置。对具体细节的评估，例如保温、管道系统和电器，需要进行现场检查或查看详细规格。
这栋位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的独立别墅起价为 175,000 欧元，在当地房地产市场中提供了相对可负担的选择。它拥有 2 间卧室和 70 平方米的内部空间，而 55 平方米的私人地块则提供了户外空间。价格点暗示了它可能是一个较早期的开发项目或具有某些限制，例如与主要海滩的距离。该房产的可用性可能因市场需求而异，但其定价策略旨在吸引寻求具有良好设施接入性的经济实惠房产的买家。
坐落于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的城市化区域，这栋别墅代表了一种将便利性与地中海生活方式相结合的居住选择。日常生活围绕着靠近步行可及的设施而展开，例如 625 米外的超市和 632 米外的药店。该地区拥有 49 家餐厅和 17 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。尽管最亲近的海滩 Cala Mosca 距离约 400 米，但更广阔的海岸线，包括 Platja de La Roqueta，距离约 6 公里，需要交通工具才能到达。该地区的平均年气温为 18.9°C，年均有 3,844 小时的阳光照射，提供了全年宜人的气候。然而，对于那些优先考虑临近海滩或大片私人土地的人来说，该位置的相对距离可能是一个考虑因素。
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的城市区域，提供了一种便利的生活方式。杂货店（625 米）和药店（632 米）近在咫尺，确保了日常必需品触手可及。该地区拥有大量的餐厅（49 家）和咖啡馆（17 家），为居民提供了多样的餐饮选择。虽然最亲近的海滩 Cala Mosca 距离约 400 米，但其他受欢迎的海滩，如 Platja de La Roqueta，距离约 6 公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个球场，其中最近的 Villamartín Golf 距离约 3.2 公里。医院距离 1.9 公里，EV 充电桩距离 5.0 公里，提供了必要的服务和基础设施。
此房产位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的城市区域，靠近当地的便利设施，如商店和餐厅。虽然它距离主要的沙滩有几公里，但它提供了良好的交通连接，并且周围有多个高尔夫球场和体育中心。
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的南部，该地区以其众多的海滩、高尔夫球场和度假村而闻名，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的一个重要旅游目的地。该房产的城市位置提供了便利的设施接入，距离各种商店、餐厅和基本服务设施仅几步之遥。与周边城镇（如比利亚马丁和卡沃罗伊格）的相对距离，加上 Alicante-Elche 机场（约 42 公里）的便利交通，使其成为一个适合寻求地中海生活方式的国际买家的战略位置。
该别墅的便利性在于其靠近城市设施。最近的海滩 Cala Mosca 仅 0.4 公里，其他海滩也在 1 公里以内。超市和药店均在 1 公里范围内。最近的高尔夫球场是 Villamartín Golf，距离 3.2 公里。虽然距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约 42 公里，但该房产的交通便利性较好，连接至 AP-7 高速公路，可以方便地前往周边城镇。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了一定的公共交通选择，但考虑到距离海滩和一些高尔夫球场，拥有汽车会更加方便。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，历史年平均日照时间为 3,844 小时，这为户外活动和享受阳光创造了有利条件。该地区的海拔高度为 20 米，地势相对平坦，靠近海岸，使其易于进入。每年的日照时间长，加上长达 6 个月的舒适游泳季节（水温 ≥20°C），为户外生活方式增添了吸引力。该地区拥有约 32 个当地节日，为居民提供了参与当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，最近的是 Cala Mosca (0.4 km)，其次是 Playa Cala Estaca (0.5 km) 和 Playa Cala Cerrada (0.7 km)。这些海滩的坡度为 4.0%，适合休闲。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个知名球场，包括距离 3.1 公里的 Club de Golf Villamartín 和距离 4.6 公里的 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。此外，还可以找到各种体育中心，如 Villamartin Golf (3.2 km)，以及水上运动设施，如 Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km)。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的南部，该地区以其众多的海滩、高尔夫球场和度假村而闻名，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的一个重要旅游目的地。该房产的城市位置提供了便利的设施接入，距离各种商店、餐厅和基本服务设施仅几步之遥。与周边城镇（如比利亚马丁和卡沃罗伊格）的相对距离，加上 Alicante-Elche 机场（约 42 公里）的便利交通，使其成为一个适合寻求地中海生活方式的国际买家的战略位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与该地区其他房产相比，这栋位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的独立别墅以 175,000 欧元的起价提供了具有竞争力的入门价格。例如，Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS 起价为 475,000 欧元，Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA 起价为 380,000 欧元，Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 起价为 369,000 欧元。这表明该房产在价格上具有吸引力，特别是对于预算有限的买家。然而，其 55 平方米的地块面积和 70 平方米的居住空间，以及距离主要海滩约 6 公里的位置，与更大型或更靠近海滨的房产（通常价格更高）有所不同。该房产的城市位置提供了便利性，但与那些位于更安静、更私密区域的房产相比，其环境特征有所不同。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙海岸地区，特别是太阳海岸和太阳海岸拥有深入的了解，可以帮助客户找到合适的房产。他会基于地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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