וילה נפרדת זו ב-Orihuela Costa, החל מ-175,000 אירו, מציעה הזדמנות לחוות את החיים הים תיכוניים לאורך החוף הספרדי. הנכס, המשתרע על פני 70 מ"ר, כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקם על מגרש פרטי בגודל 55 מ"ר. ממוקם באזור עירוני מבוסס עם מתקנים במרחק הליכה, הוא תוכנן כדי לספק חווית מגורים נוחה ופרקטית. הפרויקט מציע גישה למתקנים מקומיים והזדמנויות לחקור את התרבות התוססת והיופי הטבעי של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית ב-Orihuela Costa, במרחק של כ-6 ק"מ מהחופים המרכזיים. האזור שמסביב מציע שירותים ליום-יום, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. למרות שהוא מרוחק מהחופים, המיקום מבטיח קרבה לשירותים מקומיים ומרכזי קניות.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים את המרחב החיצוני הפרטי שלהם, תוך שהם רוצים להישאר קרובים למתקנים עירוניים. שני חדרי השינה מתאימים לזוגות או למשפחות קטנות, ומגרש בגודל 55 מ"ר מספק מקום ליהנות מהחיים בחוץ. היא מתאימה כמגורים קבועים או כבית נופש.
למרות שתאריך הבנייה של נכס זה אינו מצוין במפורש בנתוני הפרויקט, מאפייניו מצביעים על כך שהוא חלק מבנייה קיימת. וילה זו מציעה לקונים אפשרות מעשית בשכונה מבוססת, ולא פיתוח חדש בבנייה. קונים פוטנציאליים צריכים לבדוק את שנת הבנייה המדויקת וכל שיפוץ אחרון עם היזם או הסוכן.
שטח המגרש של 55 מ"ר עשוי להיות מוגבל עבור קונים המחפשים שטחים חיצוניים נרחבים או גינות גדולות. בנוסף, המרחק לחופים המרכזיים (כ-6 ק"מ) מחייב צורך בתחבורה, אשר עשויה לא להיות נוחה עבור קונים ללא רכב. בנכס יש רק חדר רחצה אחד.
Ref: VL087928
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו ב-Orihuela Costa מתאימה לקונים המחפשים בית נופש אמין וקל לתחזוקה עם גישה נוחה לחנויות ומסעדות. היא עשויה גם לפנות לאנשים המעוניינים לבצע את השקעת הנדל"ן הראשונה שלהם בדרום ספרד, בהתחשב בנקודת המחיר הנמוכה יחסית שלה. שני חדרי השינה מתוכננים להתאים לזוגות, משפחות קטנות או אלה שרוצים שטח נוסף לאורחים. המיקום העירוני של הנכס פירושו שהוא פחות תלוי בעונת השיא התיירותית בהשוואה לנכסים על החוף ויכול לספק מגורים נעימים לאורך כל השנה. זוהי בחירה מתאימה עבור אלה שמעריכים את נוחות המיקום על פני גישה ישירה לחוף.
The interior and exterior finishing details of this villa require further confirmation. However, as a detached villa, it typically offers private outdoor spaces such as a plot and terrace, which is generally more appealing than apartments or townhouses. The 70m² villa typically features an open-plan living-dining area connecting to the terrace, along with two bedrooms and a bathroom. Being fully furnished is a convenient feature, reducing the hassle for buyers in the initial stages of moving in. In terms of materials and technical specifications, standard finishes usually include tiled flooring, double-glazed PVC windows, and basic kitchen and bathroom fittings. An assessment of specific details such as insulation, plumbing, and appliances would require an on-site inspection or review of detailed specifications.
וילה נפרדת זו ב-Orihuela Costa, החל מ-175,000 אירו, מציעה אפשרות משתלמת יחסית בשוק הנדל"ן המקומי. עם 2 חדרי שינה ו-70 מ"ר שטח מחיה, מגרש פרטי של 55 מ"ר מספק שטח חיצוני. נקודת המחיר מרמזת שזה עשוי להיות פיתוח מוקדם יותר או נכס עם מגבלות מסוימות, כמו המרחק לחופים המרכזיים. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק, אך אסטרטגיית התמחור שלה מכוונת למשוך קונים המחפשים נכס במחיר סביר עם גישה טובה למתקנים.
וילה זו, הממוקמת באזור עירוני ב-Orihuela Costa, מייצגת אפשרות מגורים המשלבת נוחות עם אורח חיים ים תיכוני. החיים היומיומיים סובבים סביב הקרבה למתקנים נגישים ברגל, כגון סופרמרקטים במרחק 625 מטר ובתי מרקחת במרחק 632 מטר. האזור מתהדר ב-49 מסעדות ו-17 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. בעוד שהחוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של כ-400 מטר, קו החוף הרחב יותר, כולל פלאטיה דה לה רוקטה (Platja de La Roqueta), נמצא במרחק של כ-6 ק"מ ודורש תחבורה. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.9°C עם 3,844 שעות שמש בשנה, מה שמספק אקלים נעים לאורך כל השנה. עם זאת, עבור אלה שמעדיפים קרבה ישירה לחוף או שטחים פרטיים נרחבים, המרחק היחסי עשוי להיות גורם.
הווילה ממוקמת באזור עירוני ב-Orihuela Costa, ומציעה אורח חיים נוח. חנויות מכולת (625 מ') ובתי מרקחת (632 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים גישה קלה למצרכים חיוניים. האזור מתהדר במספר רב של מסעדות (49) ובתי קפה (17), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. בעוד שהחוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של כ-400 מטרים, חופים פופולריים אחרים, כמו פלאטיה דה לה רוקטה (Platja de La Roqueta), נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף יוקרתיים, הקרוב ביותר, Villamartín Golf, נמצא במרחק של כ-3.2 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ותחנות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 5.0 ק"מ, המספקים את השירותים והתשתית הנחוצים.
נכס זה ממוקם באזור עירוני ב-Orihuela Costa, קרוב למתקנים מקומיים כמו חנויות ומסעדות. למרות שהוא נמצא במרחק של כמה קילומטרים מהחופים המרכזיים, הוא מציע קישוריות תחבורתית טובה ונמצא בסביבה של מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט.
וילה זו ממוקמת בחלק הדרומי של Orihuela Costa, אזור הידוע בחופיו הרבים, מגרשי הגולף ואתרי הנופש, מה שהופך אותו ליעד תיירותי מרכזי בקוסטה בלנקה הדרומית. המיקום העירוני של הנכס מספק גישה נוחה למגוון חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. בשילוב עם הנגישות לערים סמוכות כמו Villamartín ו-Cabo Roig, וקרבת שדה התעופה Alicante-Elche (כ-42 ק"מ), הוא מציע מיקום אסטרטגי לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנוחות של וילה זו טמונה בקרבתה למתקנים עירוניים. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, וחופים אחרים נמצאים בטווח של 1 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים ברדיוס של 1 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Villamartín Golf, הממוקם במרחק 3.2 ק"מ. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, הנגישות של הנכס טובה, עם חיבור לכביש המהיר AP-7 המאפשר גישה קלה לערים הסמוכות. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעים כמה אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב תספק נוחות רבה יותר בהתחשב במרחק לחופים ולחלק ממגרשי הגולף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש היסטוריות בשנה, היוצרות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, מה שמצביע על שטח שטוח יחסית ליד החוף, ומקל על הגישה. השעות הרבות של אור שמש במהלך השנה, יחד עם עונת שחייה נוחה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מוסיפים לאטרקטיביות של אורח החיים בחוץ. האזור חוגג כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה, ומספק לתושבים הזדמנויות להשתתף בתרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר הוא קאלה מוסקה (Cala Mosca) (0.4 ק"מ), ואחריו פלאטיה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (0.5 ק"מ) ופלאטיה קאלה סרדה (Playa Cala Cerrada) (0.7 ק"מ). חופים אלו כוללים שיפוע מתון של 4.0%, המתאים למנוחה. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק 3.1 ק"מ ומועדון הגולף Las Ramblas de Orihuela במרחק 4.6 ק"מ. בנוסף, ניתן למצוא מרכזי ספורט שונים, כגון Villamartin Golf (3.2 ק"מ), כמו גם מתקני ספורט ימי, כגון Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בחלק הדרומי של Orihuela Costa, אזור הידוע בחופיו הרבים, מגרשי הגולף ואתרי הנופש, מה שהופך אותו ליעד תיירותי מרכזי בקוסטה בלנקה הדרומית. המיקום העירוני של הנכס מספק גישה נוחה למגוון חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. בשילוב עם הנגישות לערים סמוכות כמו Villamartín ו-Cabo Roig, וקרבת שדה התעופה Alicante-Elche (כ-42 ק"מ), הוא מציע מיקום אסטרטגי לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו ב-Orihuela Costa, עם מחיר התחלתי של 175,000 אירו, מציעה מחיר כניסה תחרותי. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales מתחילות ב-475,000 אירו, NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva מ-380,000 אירו, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig מ-369,000 אירו. זה מצביע על האטרקטיביות של הנכס מבחינת מחיר, במיוחד עבור קונים עם תקציב מוגבל. עם זאת, שטח המגרש של 55 מ"ר ושטח המגורים של 70 מ"ר, יחד עם המרחק של כ-6 ק"מ מהחופים המרכזיים, מבדילים אותו מנכסים גדולים יותר או קרובים יותר לקו החוף, שבדרך כלל יקרים יותר. המיקום העירוני של הנכס מספק נוחות, אך שונה במאפייני הסביבה שלו מאלו שבסביבות שקטות ומבודדות יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
