Στην καρδιά της Orihuela Costa, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται αυτό το επιχειρηματικό ακίνητο που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στον κλάδο της εστίασης. Με έκταση 165 τ.μ. και ιδιωτικό χώρο 240 τ.μ., το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, με τιμή εκκίνησης τα €75.000. Αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια σταθερή επιχειρηματική δραστηριότητα σε μια ζωντανή τουριστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, με το πλησιέστερο κατάστημα σε απόσταση 625 μέτρων και φαρμακείο μόλις 632 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Cala Mosca (0.4 km), ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να αναπτύξουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση στον τομέα της εστίασης και της φιλοξενίας. Η υπάρχουσα υποδομή και η θέση του στην πολυσύχναστη περιοχή Villamartín προσφέρουν μια έτοιμη βάση για τη λειτουργία ενός εστιατορίου ή μπαρ.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για χρήση (Gereed). Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών, επιτρέποντας την άμεση έναρξη της επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιοκτησία του κτιρίου, αλλά πρόκειται για μεταβίβαση επιχείρησης (Traspaso), με μηνιαίο ενοίκιο προς τον ιδιοκτήτη. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για επαγγελματικό χώρο.
Ref: VL768083
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη και κερδοφόρα επιχείρηση στον τομέα της εστίασης στην Ισπανία. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την υψηλή τουριστική κίνηση της Orihuela Costa, αξιοποιώντας την υπάρχουσα φήμη και πελατολόγιο. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνεχίσουν μια επιτυχημένη λειτουργία με ελάχιστες αρχικές προσαρμογές, προσφέροντας παράλληλα δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια αλλαγή στον τρόπο ζωής, συνδυάζοντας επαγγελματική δραστηριότητα με το Địaμεσογειακό κλίμα και την κουλτούρα.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, λευκές συσκευές και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα, τα φωτιστικά και τα είδη εστίασης (furniture, fixtures, and fittings), καθώς και το υπάρχον απόθεμα. Η ικανότητα φιλοξενίας 130 ατόμων υποδηλώνει επαρκή χώρο και διαρρύθμιση για άνετη εξυπηρέτηση. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν έναν σύγχρονο χώρο με βεράντα, χώρους εστίασης και μπαρ, υποδεικνύοντας μια ελκυστική αισθητική που μπορεί να προσελκύσει πελάτες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το επιχειρηματικό ακίνητο είναι €75.000, αντιπροσωπεύοντας τη μεταβίβαση μιας επιτυχημένης επιχείρησης. Η τιμή αφορά αποκλειστικά την μεταβίβαση της επιχείρησης (Traspaso) και δεν περιλαμβάνει την αγορά του ίδιου του κτιρίου, για το οποίο καταβάλλεται μηνιαίο ενοίκιο. Η ύπαρξη έτοιμης υποδομής και πελατολογίου μειώνει τον αρχικό κίνδυνο και επιταχύνει την έναρξη λειτουργίας. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και η δυνατότητα επέκτασης των υπηρεσιών προσφέρουν περαιτέρω οικονομική αξία.
Η Orihuela Costa είναι γνωστή για τον ζωντανό της χαρακτήρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Αυτό το ακίνητο, το οποίο λειτουργούσε ως εστιατόριο και μπαρ για πάνω από 10 χρόνια, επωφελείται από αυτή τη συνεχή ροή πελατών. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον, με πολλές επιχειρήσεις και ανέσεις σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζει συνεχή ορατότητα και προσβασιμότητα. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως και 130 ατόμων, τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους, υποδηλώνει τη δυνατότητα για υψηλή κίνηση πελατών. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ποικίλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για μια επιχείρηση που στοχεύει σε τουρίστες και κατοίκους.
Η Orihuela Costa είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ήρεμη ζωή με την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Cala Mosca (0.4 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αγαπούν τη θάλασσα. Η ύπαρξη 49 εστιατορίων, 17 καφέ, 7 τραπεζών και 5 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Villamartin Golf (3.1 km), προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία Alicante (€15.750) υποδεικνύει μια αγορά με συγκεκριμένη αγοραστική δύναμη.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Orihuela Costa, Alicante, τοποθετείται στρατηγικά εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, όπως απεικονίζεται στον χάρτη.
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοστα Μπλάνκα. Αποτελεί τμήμα του ευρύτερου δήμου Orihuela, αλλά η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί πιο κοντά σε παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την πόλο έλξης για τουρίστες και παραθεριστές από όλη την Ευρώπη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) ενισχύει την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Cala Estaca και η Playa Cala Cerrada βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 1 χλμ. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (625μ) και φαρμακεία (632μ) είναι άμεση. Για ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση σχετικά εύκολη. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, με 8 γραμμές, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εντυπωσιακές 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 10-27°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με την Cala Mosca σε απόσταση μόλις 400 μέτρων. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Cala Estaca (0.5 km) και η Playa Cala Cerrada (0.7 km), είναι επίσης άμεσα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Villamartin Golf απέχει 3.1 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες, προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοστα Μπλάνκα. Αποτελεί τμήμα του ευρύτερου δήμου Orihuela, αλλά η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί πιο κοντά σε παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την πόλο έλξης για τουρίστες και παραθεριστές από όλη την Ευρώπη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα Oceanic Apartments (Rojales, €475.000) ή οι Nueva Daya Villa (Daya Nueva, €380.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου, εστιάζοντας στην επιχειρηματική μεταβίβαση αντί στην αγορά κατοικίας. Το Residential Vivalife (Lomas de Cabo Roig, €369.000) είναι επίσης σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και αφορά κατοικίες. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην ετοιμότητά του για άμεση λειτουργία ως επιχείρηση εστίασης, με καθιερωμένη παρουσία στην αγορά, κάτι που δεν προσφέρουν τα αμιγώς οικιστικά έργα. Η Orihuela Costa, ως γνωστή τουριστική περιοχή, παρέχει ένα σταθερό περιβάλλον για τέτοιου είδους επενδύσεις, διαφοροποιώντας το από λιγότερο ανεπτυγμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, δεδομενο-κεντρικές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
