تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا، الواقعة على مقربة من ساحل أليكانتي، المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تبلغ مساحة الفيلا 122 مترًا مربعًا وتضم 4 غرف نوم واسعة و 3 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا حديقة خاصة وشرفة ومسبحًا، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. العقار جاهز للسكن ومفروش بالكامل ومجهز بتكييف هواء بالتدفئة والتبريد. كما أنه يحتوي على غرفة تخزين ونظام إنذار لمزيد من الراحة والأمان.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا عرضًا جذابًا للقيمة. على سبيل المثال، يبدأ سعر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، ويوفر شققًا بدلاً من الفلل المنفصلة. يبدأ سعر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، وقد يقدم نمطًا أو موقعًا مختلفًا. يبدأ سعر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو، وقد يمثل خيارًا أكثر اقتصادا. مقارنة بهذه العروض، توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة أرض أكبر (180 مترًا مربعًا) ومساحة خارجية خاصة (حديقة ومسبح)، وهو ما يقدره العديد من المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا. في حين أن السعر (490,000 يورو) قد يكون أعلى من بعض الشقق أو الفلل الأصغر، إلا أنه يوفر مزايا الملكية المنفصلة والموقع المتميز في أوريهويلا كوستا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إن جاهزية العقار للسكن وتأثيثه بالكامل تعني إمكانية الإقامة الفورية، وهو أمر مهم لأولئك الذين لا يرغبون في انتظار البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية في منطقة حضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، وتوفر العديد من المطاعم والمقاهي كل ما تحتاجه للحياة اليومية. يتيح القرب من الشواطئ، التي لا تبعد سوى بضع مئات من الأمتار، الاستمتاع بالحياة الساحلية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة وأسلوب الحياة المتوسطي. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل والمساحات الخارجية الخاصة مساحة كافية للمعيشة العائلية أو الإيجار في العطلات. يضمن التأثيث الكامل ونظام تكييف الهواء الراحة الفورية، بينما تضيف غرفة التخزين ونظام الإنذار إلى التطبيق العملي.
العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار الانتهاء من البناء. تصميمه الحديث ومرافقه، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، تعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الإسباني على الفور. يضمن وضع الاستعداد للسكن توافر العقار الفوري دون أي تأخير إضافي.
يقع العقار في منطقة حضرية، وقد لا يوفر خصوصية مطلقة مثل الفيلات الريفية. على الرغم من وجود حديقة خاصة ومسبح، إلا أن كثافة البناء المحيطة تعني أنه ليس معزولًا تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ ووسائل الراحة، إلا أنه لا يوفر هدوء الريف. كما أن المسافة إلى المطار كبيرة.
هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات طويل الأجل، فإن مساحتها الواسعة ومرافقها الكاملة وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة تجعلها خيارًا جذابًا. يعني وضع الاستعداد للسكن والأثاث الكامل أنها يمكن أن تصبح منزلًا على الفور. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثماري، فإن موقعها في وجهة سياحية شهيرة مع وسائل الراحة والشواطئ يوفر إمكانات تأجير جيدة. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي، والاستمتاع بالشمس والجولف والشواطئ. مع 4 غرف نوم، تلبي احتياجات المشترين الذين لديهم عائلات كبيرة أو الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر.
تتميز الفيلا بتصميم حديث يركز على الراحة والعملية. تم ترتيب المساحات الداخلية بعناية وهي مفروشة بالكامل، مما يضمن تجربة إقامة فورية. يوفر نظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد بيئة مريحة على مدار العام. تشمل المساحات الخارجية حديقة خاصة وشرفة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يعد المسبح الخاص ميزة رئيسية لهذا العقار، حيث يوفر مكانًا خاصًا للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز الفيلا أيضًا بغرفة تخزين لتوفير مساحة تخزين إضافية، وتم تركيب نظام إنذار لتعزيز الأمان. في حين لم يتم توفير تفاصيل مواد محددة، فإن حالة العقار الجاهزة للسكن ومرافقه تشير إلى التركيز على الجودة ومعايير المعيشة الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 490,000 يورو. العقار جاهز للسكن، مما يوفر إمكانية الإقامة الفورية. توفر مساحة المعيشة البالغة 122 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 180 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها خيارًا جذابًا في المنطقة. يعكس السعر جودته ومرافقه، ويقدم قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة المحيطة. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات وأكثرها دقة حول التوفر والتفاصيل، حيث أن المخزون يتغير بسرعة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا أسلوب حياة متوسطيًا يجمع بين الراحة والترفيه. بنيت الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 122 مترًا مربعًا، تشمل 4 غرف نوم و 3 حمامات. تعد المساحات الخارجية ميزة رئيسية، مع حديقة خاصة وشرفة ومسبح، مثالية للاسترخاء والترفيه. العقار جاهز للسكن ومفروش بالكامل، مما يتيح الإقامة الفورية. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. يضيف القرب من الشواطئ، مثل شاطئ كالا موسكا على بعد 400 متر فقط، إلى جاذبيته. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف، مثل ملعب فيلامارتين للجولف، الواقع على بعد 1.8 كم. مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
إيقاع الحياة في أوريهويلا كوستا هو إيقاع مريح وحيوي، يجمع بين هدوء الواجهة البحرية وراحة الحياة الحضرية. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة المختلفة في متناول اليد. من المطاعم والمقاهي إلى البنوك والصيدليات، يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مع وجود سوبر ماركت (856 مترًا) وصيدلية (2.7 كم) على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط، والشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستكا (500 متر) وبلايا كالا سيرا (700 متر) في متناول اليد أيضًا. يضم المنتجع 49 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، يعد التنقل مريحًا نسبيًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يجعل الأمر أسهل.
تقع هذه الفيلا في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. توضح الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ (كالا موسكا على بعد 400 متر) وملاعب الجولف (فيلامارتين على بعد 1.8 كم) ووسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والبنية التحتية السياحية المتطورة. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من وسط مدينة أوريويلا وحوالي 50 كم من مدينة أليكانتي. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، حيث تقع بالقرب من الطريق السريع AP-7، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمطارات المجاورة. توفر أوريهويلا كوستا نفسها مزيجًا من هدوء المناطق السكنية وحيوية المنتجعات السياحية.
يوفر الموقع الجغرافي للفيلا سهولة وصول جيدة. يقع أقرب شاطئ، شاطئ كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط، وتقع العديد من الشواطئ الشهيرة الأخرى في حدود 1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 1.8 كم فقط، وتقع ملاعب أخرى مرموقة على بعد بضعة كيلومترات. تقع محلات السوبر ماركت (856 م) والصيدليات (2.7 كم) على مقربة، مما يوفر سهولة الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 8.6 كم. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد في المنطقة، مع 8 خطوط و 50 محطة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 174 كم، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 362 كم. إن امتلاك سيارة أمر مريح، ولكنه ليس ضروريًا تمامًا نظرًا لوجود العديد من وسائل الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يعني أنها تستفيد من نسيم البحر اللطيف والتضاريس المنحدرة نسبيًا، مع انحدار يبلغ 4.0٪ فقط إلى أقرب شاطئ. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالشواطئ والجولف والأنشطة الترفيهية الأخرى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر أوريهويلا كوستا بشواطئها الجميلة، وتقع الفيلا على بعد 400 متر فقط من شاطئ كالا موسكا، أحد أقرب الشواطئ. تقع العديد من الشواطئ الأخرى، مثل بلايا كالا إستكا (500 متر) وبلايا كالا سيرا (700 متر)، أيضًا في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع ملاعب مرموقة مثل ملعب فيلامارتين للجولف (1.8 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوأمور (3.5 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة خيارات ترفيهية أخرى مثل الرياضات المائية والتنس والمراكز الرياضية القريبة، مما يضمن مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والبنية التحتية السياحية المتطورة. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من وسط مدينة أوريويلا وحوالي 50 كم من مدينة أليكانتي. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، حيث تقع بالقرب من الطريق السريع AP-7، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمطارات المجاورة. توفر أوريهويلا كوستا نفسها مزيجًا من هدوء المناطق السكنية وحيوية المنتجعات السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL153748
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
