דירה זו בשטח 97 מ"ר באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספקת מרחב מחיה מודרני. הנכס, שנבנה בשנת 2024, מתאפיין בעיצוב מודרני וכיוון דרומי המבטיח שפע של אור טבעי. ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת עם מתקנים במרחק הליכה ורק 410 מטרים מחוף קאלה מוסקה (Cala Mosca), הדירה מציעה אורח חיים נוח על החוף. הנכס כולל בריכה משותפת ומרפסת שיזוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים בית על החוף שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), קרוב לחוף הים. במרחק של 410 מטרים בלבד מחוף קאלה מוסקה (Cala Mosca), מיקום זה מספק גישה נוחה לחיים על החוף. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח רמת נוחות גבוהה בחיי היומיום.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים מגורים נוחים ופרקטיים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות או לבעלי בתים המארחים אורחים. הכיוון הדרומי מבטיח חללי מגורים מוארים. הבריכה המשותפת ומרפסת השיזוף מציעות הזדמנויות נוספות למנוחה וסוציאליזציה, אידיאליות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הנכס, שנבנה בשנת 2024, הוא חלק מפרויקט חדש. הוא מציע סטנדרטים ועיצוב בנייה מודרניים. הבניין מצויד במעלית לנוחות הגישה של הדיירים. הדירה ממוזגת, מה שמבטיח סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. הפרויקט כולל גם בריכה משותפת ומרפסת שיזוף.
הנכס ממוקם באזור מפותח, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים. ייתכן שהוא לא יתאים לאלו המחפשים סביבה כפרית לחלוטין או מבודדת. בעוד שמיקומים רבים נמצאים במרחק הליכה, שדות תעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) נמצאים במרחק משמעותי, וייתכן שיהיה צורך ברכב שכור או בתחבורה ציבורית לנסיעות נוחות.
Ref: VL585074
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית נופש שטוף שמש או מגורים קבועים. אלה המעריכים את הקרבה לחופים ולמתקנים ימצאו את המיקום אידיאלי. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ידועים במרחק נסיעה קצר ברכב. העיצוב המודרני של הנכס והמתקנים (כגון הבריכה המשותפת) מושכים את אלה המעדיפים נוחות וקלות. בנוסף, האקלים המתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, אידיאלי עבור אלה שרוצים לבלות את רוב זמנם בחוץ. עם 3,844 שעות שמש בשנה, זוהי יעד אטרקטיבי למי שמחפש שמש.
הדירה, שנבנתה בשנת 2024, מציעה סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. הדירה בשטח 97 מ"ר כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המבטיחים מרחב מחיה נדיב. הנכס מצויד במזגן, המבטיח סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. בנוסף, הבניין כולל מעלית לנוחות הגישה של הדיירים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, נכסים חדשים בדרך כלל משתמשים בחומרים וגימורים איכותיים העומדים בתקנות הבנייה העדכניות. מתקנים כמו בריכה משותפת ומרפסת שיזוף מגבירים את ערך הנכס, ומספקים שטחים נוספים למנוחה וסוציאליזציה.
דירה זו מוצעת החל מ-430,000 €, ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח כולל של 97 מ"ר. כבנייה חדשה, היא מייצגת נקודת מחיר למגורים מודרניים באזור. המחיר משקף את מיקומו על החוף באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), את סטטוס הבנייה החדש ואת המתקנים המוצעים, כגון בריכה משותפת ומרפסת שיזוף. הדירה פונה דרומה, מה שמבטיח שפע של אור טבעי. מכיוון שמדובר בפרויקט חדש, קיימות אפשרויות יחידה שונות, המאפשרות לקונים לבחור את המתאימה ביותר לצרכיהם ולתקציבם.
אזור זה של אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) מציע סגנון חיים עירוני תוסס, המשולב עם הפיתוי של חופשה על החוף. כיעד תיירותי פופולרי, האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואתרי בילוי, רבים מהם במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 128 מטרים ובית מרקחת במרחק 52 מטרים, מה שמבטיח גישה נוחה למצרכים חיוניים. חופים כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca) נמצאים במרחק של 410 מטרים בלבד, אידיאליים לאוהבי החוף. האזור ידוע ברמות השמש הגבוהות שלו, עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה. למרות רמת הפיתוח העירוני הגבוהה, הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף (למשל, Villamartín Golf Club, 3.1 ק"מ) מציעה לדיירים מגוון אפשרויות פנאי.
החיים באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) דינמיים, המשלבים נוחות עירונית עם הפיתוי של חופשה על החוף. כיעד תיירותי מבוסס, האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ומתקני בידור, רבים מהם במרחק הליכה. סופרמרקט ממוקם 128 מטרים משם ובית מרקחת 52 מטרים משם, מה שהופך את צרכי היומיום לנגישים. חופים כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca) נמצאים במרחק של 410 מטרים בלבד, ומספקים מקום למנוחה וליהנות מרוח הים. האזור כולל גם מגרשי גולף, מרכזי ספורט ומרינות, המספקים תחומי עניין מגוונים. 3,844 שעות שמש בשנה מבטיחות לדיירים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa). האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובמתקנים העירוניים הנוחים. המפה מדגישה את קרבת הנכס לחוף קאלה מוסקה (Cala Mosca) וחופים נוספים, כמו גם לסופרמרקטים ובתי מרקחת סמוכים.
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), מחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. אזור זה נמצא בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאקלימו המתון. האזור הוא אזור עירוני מפותח המציע מתקני מחיה. הוא מקושר היטב עם ערים וטבע סמוכים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה (Costa Blanca) וקהילות ולנסיה. בעוד שהוא ממוקם כ-55 ק"מ מעיר אליקנטה, מיקומו החופי המועדף הופך אותו למקום מבוקש ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מיקום הדירה נוח מאוד. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד. סופרמרקט ממוקם 128 מטרים משם ובית מרקחת 52 מטרים משם, שניהם נגישים בקלות ברגל. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. מגרש הגולף Villamartín Golf Club נמצא במרחק 3.1 ק"מ, נוח לחובבי גולף. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-42 ק"מ. עם זאת, אנא שימו לב שנתוני הפרויקט מציינים "999 ק"מ לשדה התעופה", זה עשוי להיות שגיאת מדידה או להתייחס לשדה תעופה אחר; הדבר דורש אישור נוסף. שדה התעופה פלמה דה מיורקה (PMI) נמצא במרחק של כ-362 ק"מ, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-174 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 10°C ל-27°C. ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה הופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ, כמו שחייה במהלך עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). חופים כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca) נמצאים במרחק של 410 מטרים בלבד, ומציעים הזדמנות ליהנות מהחוף ומבריזה מרעננת. הנכס ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.0%, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) הוא גן עדן לחובבי חוף. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד, בעוד שחופי פלייה קאלה אסטאקה (Playa Cala Estaca) ופלייה קאלה סראדה (Playa Cala Cerrada) נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. חופים אלו בדרך כלל כוללים חול דק ומים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור נחשב לאחד מיעדי הגולף הטובים ביותר באירופה, עם שלושה מגרשים ידועים בקרבת מקום: מועדון הגולף וילאמארטין (3.1 ק"מ), מועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קאמפואמור (4.7 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט ובריכות, המספקים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), מחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. אזור זה נמצא בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאקלימו המתון. האזור הוא אזור עירוני מפותח המציע מתקני מחיה. הוא מקושר היטב עם ערים וטבע סמוכים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה (Costa Blanca) וקהילות ולנסיה. בעוד שהוא ממוקם כ-55 ק"מ מעיר אליקנטה, מיקומו החופי המועדף הופך אותו למקום מבוקש ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), מחיר דירה זו (החל מ-430,000 €) נמצא בטווח הביניים. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברחוב רוחאלס (Rojales) מתחיל ב-475,000 €, בעוד RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומה דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) מתחיל ב-369,000 €. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) מתחילה מ-380,000 €. דירה זו, המציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 97 מ"ר, ניתנת להשוואה לסוגי דירות אחרים באזור. שנת הבנייה (2024) והמתקנים המוצעים (בריכה משותפת, מרפסת שיזוף, מיזוג אוויר, מעלית) הם נקודות המכירה העיקריות שלה. מיקומה הקרוב לחוף (410 מ') ולמתקנים עירוניים (סופרמרקט 128 מ', בית מרקחת 52 מ') הם בין האטרקציות העיקריות של הפרויקט באזור. גם הקרבה למגרשי גולף (3.1 ק"מ) ותנאי האקלים הטובים (3,844 שעות שמש בשנה, טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C) מושכים קונים המחפשים אורח חיים זה.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
