تتميز هذه الشقة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بمساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. تم بناء العقار في عام 2024، ويتميز بتصميم حديث وتوجيه جنوبي يوفر وفرة من الضوء الطبيعي. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وعلى بعد 410 أمتار فقط من شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca)، مما يوفر أسلوب حياة ساحليًا مريحًا. يشتمل العقار على مسبح مشترك وتراس شمسي، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، بالقرب من الواجهة البحرية. على بعد 410 أمتار فقط من شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca)، يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة في الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية للعائلات أو لأصحاب المنازل الذين يستضيفون ضيوفًا. يضمن التوجيه الجنوبي مساحات معيشة مشرقة. يوفر المسبح المشترك والتراس الشمسي فرصًا إضافية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، وهو مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تم بناء العقار في عام 2024 وهو جزء من تطوير جديد. يوفر معايير ومفاهيم بناء حديثة. المبنى مجهز بمصعد لتسهيل وصول السكان. الشقة مكيفة لضمان الراحة الداخلية على مدار العام. كما يضم المجمع مسبحًا مشتركًا وتراسًا شمسيًا.
يقع العقار في منطقة متطورة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية تمامًا أو منعزلة. في حين أن العديد من المواقع على مسافة قريبة، فإن المطارات (مثل أليكانتي-إلچه) تقع على مسافة كبيرة، وقد يتطلب التنقل المريح سيارة مستأجرة أو وسائل نقل.
Ref: VL585074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة تحت أشعة الشمس. سيجد أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الموقع مثاليًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يجذب التصميم الحديث للعقار والمرافق (مثل المسبح المشترك) أولئك الذين يفضلون الراحة والسهولة. علاوة على ذلك، فإن المناخ المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، مثالي لأولئك الذين يرغبون في قضاء معظم وقتهم في الهواء الطلق. مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي تجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن ضوء الشمس.
تم بناء الشقة في عام 2024، وتتميز بمعايير بناء وتشطيبات حديثة. توفر الشقة، التي تبلغ مساحتها 97 مترًا مربعًا، غرفتي نوم وحمامين، مما يضمن مساحة معيشة واسعة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة الداخلية على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يضم المبنى مصعدًا لتسهيل وصول السكان. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن العقارات الجديدة عادة ما تستخدم مواد وتشطيبات عالية الجودة تتوافق مع لوائح البناء الحالية. تزيد المرافق مثل المسبح المشترك والتراس الشمسي من قيمة العقار، وتوفر مساحات إضافية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 430,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية 97 مترًا مربعًا. كعقار جديد، فإنه يمثل نقطة سعر للمساكن الحديثة في المنطقة. يعكس السعر موقعه الساحلي في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، وحالة كونه جديدًا، والمرافق المقدمة مثل المسبح المشترك والتراس الشمسي. تتميز الشقة بتوجيه جنوبي، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، تتوفر خيارات وحدات مختلفة، مما يسمح للمشترين باختيار الأنسب لاحتياجاتهم وميزانيتهم.
توفر هذه المنطقة من أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع جاذبية العطلات الساحلية. كوجهة سياحية شهيرة، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية ومناطق الترفيه، والعديد منها على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 128 مترًا وصيدلية على بعد 52 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ، مثل كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 410 أمتار فقط، وهي مثالية لعشاق الشاطئ. تشتهر المنطقة بمستويات عالية من أشعة الشمس، بمتوسط 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. على الرغم من التطور الحضري العالي، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف (مثل Villamartín Golf Club، 3.1 كم) يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تتميز الحياة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بالإيقاع الديناميكي، حيث تجمع بين الراحة الحضرية وجاذبية العطلات الساحلية. كوجهة سياحية شهيرة، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية ومناطق الترفيه، والعديد منها على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 128 مترًا وصيدلية على بعد 52 مترًا، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع الشواطئ، مثل كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 410 أمتار فقط، مما يوفر مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بنسيم البحر. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف ومراكز رياضية ومراسي بحرية، تلبي اهتمامات متنوعة. تضمن 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا للمقيمين فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa). تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. يسلط الرسم التخطيطي الضوء على قرب العقار من شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) والشواطئ الأخرى، فضلاً عن المتاجر والصيدليات القريبة.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. يقع هذا الجزء في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف والمناخ المعتدل. تعد المنطقة منطقة حضرية متطورة توفر وسائل الراحة المعيشية. وهي متصلة جيدًا بالبلدات المحيطة والمناطق الطبيعية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا (Costa Blanca) ومجتمعات فالنسيا. في حين أنها تقع على بعد حوالي 55 كم من مدينة أليكانتي، فإن موقعها الساحلي المتميز يجعلها مكانًا مرغوبًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
موقع الشقة ملائم للغاية. أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، يبعد 410 مترًا فقط. يقع سوبر ماركت على بعد 128 مترًا وصيدلية على بعد 52 مترًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع ملاعب جولف فيلامارتين (Villamartín Golf Club) على بعد 3.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 42 كم. ومع ذلك، يرجى ملاحظة أن بيانات المشروع تشير إلى "مسافة 999 كم إلى المطار"، وهذا قد يكون خطأ في القياس أو يشير إلى مطار آخر، ويتطلب مزيدًا من التأكيد. مطار بالما دي مايوركا (PMI) يبعد حوالي 362 كم، ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 174 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 و 27 درجة مئوية. يوفر متوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، مثل السباحة خلال موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الشواطئ، مثل كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 410 أمتار فقط، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل ونسيم البحر المنعش. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر 4.0% (معتدل)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) جنة لعشاق الشاطئ. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 410 أمتار فقط، بينما تقع شواطئ بلايا كالا إيستاكا (Playa Cala Estaca) وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتميز هذه الشواطئ عادةً بالرمال الناعمة والمياه الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة واحدة من أفضل وجهات الجولف في أوروبا، مع ثلاثة ملاعب شهيرة قريبة: نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريهويلا للجولف (4.6 كم)، ونادي ريال كامبوامور للجولف (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية ومسابح، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. يقع هذا الجزء في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف والمناخ المعتدل. تعد المنطقة منطقة حضرية متطورة توفر وسائل الراحة المعيشية. وهي متصلة جيدًا بالبلدات المحيطة والمناطق الطبيعية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا (Costa Blanca) ومجتمعات فالنسيا. في حين أنها تقع على بعد حوالي 55 كم من مدينة أليكانتي، فإن موقعها الساحلي المتميز يجعلها مكانًا مرغوبًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، يقع سعر هذه الشقة (بدءًا من 430,000 يورو) في منتصف النطاق. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، بينما يبدأ RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين بمساحة 97 مترًا مربعًا، وهي قابلة للمقارنة مع أنواع الشقق الأخرى في المنطقة. عام بنائها (2024) والمرافق المتوفرة (مسبح مشترك، تراس شمسي، تكييف، مصعد) هي نقاط البيع الرئيسية. يعد موقعها القريب من الشاطئ (410 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 128 مترًا، صيدلية 52 مترًا) من عوامل الجذب الرئيسية للمشروع في المنطقة. كما أن القرب من ملاعب الجولف (3.1 كم) وظروف الطقس الجيدة (3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، متوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية) تجذب المشترين الذين يبحثون عن هذه الأنماط الحياتية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
