Este apartamento em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma moderna solução de habitação num ambiente urbano próximo à costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 94 m² de área útil, é ideal para famílias ou como residência de férias. A propriedade, com apenas 5 anos, encontra-se em excelente estado e faz parte de um luxuoso complexo residencial com amplas comodidades. A localização combina a proximidade de serviços com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de conforto e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Orihuela Costa, um trecho costeiro popular na província de Alicante. A proximidade imediata a serviços urbanos como supermercados e farmácias, bem como a possibilidade de chegar a pé a várias praias, definem o apelo desta localização. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e os aspetos relaxantes da vida costeira.
Para os compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento oferece uma disposição bem pensada com três quartos e duas casas de banho. A infraestrutura existente no edifício e nos seus arreduns imediatos, como lugares de estacionamento e estações de carregamento para veículos elétricos, satisfaz as necessidades modernas de habitação. A proximidade a instalações de lazer e praias atende ao desejo de um estilo de vida ativo e relaxante.
Embora não seja novo, o edifício foi concluído há apenas 5 anos, o que corresponde aos padrões de construção modernos e design contemporâneo. A propriedade está em excelente estado e não requer renovações imediatas. Isto reduz o esforço para o comprador e permite uma rápida mudança para a nova casa. O valor das novas construções nesta região é consistentemente estável.
Embora situado num ambiente urbano animado, este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões. A principal atração é a proximidade das praias e das comodidades, não a privacidade exclusiva de uma villa isolada. A distância aos principais aeroportos requer uma longa viagem e as condições urbanas podem levar a um nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana. É ideal para famílias ou pequenos grupos de amigos que procuram uma casa de férias com comodidades a uma curta distância a pé. A presença de três quartos oferece flexibilidade para hóspedes ou um escritório em casa. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, campos de golfe e centros desportivos, apreciarão a localização. Também para aqueles que procuram uma fase de vida mais tranquila, mas não querem viver completamente isolados, Orihuela Costa, com as suas comodidades e boa acessibilidade, oferece um ambiente adequado. A localização dentro de um complexo seguro com comodidades comuns como uma piscina atrai compradores que procuram conforto e vida sem preocupações.
O apartamento, com uma área útil de 94 m², tem 5 anos e está em notável bom estado, o que indica uma construção e acabamentos de alta qualidade. A arquitetura e o design modernos são provavelmente adaptados às normas de vida contemporâneas. Projetos mais recentes nesta região tipicamente apresentam materiais como azulejos de cerâmica, vidros duplos para isolamento térmico e acústico, e interiores modernos de cozinha e casa de banho. A presença de uma casa de banho privativa e uma varanda com mais de 20 m² aumenta o conforto de vida. As comodidades comuns como piscina, sauna e estacionamento (incluindo uma arrecadação) atestam um conceito de vida completo. Detalhes como o ponto de carregamento para veículos elétricos a curta distância indicam atenção às comodidades sustentáveis.
O apartamento é oferecido a partir de €269.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de apartamentos de 3 quartos na região de Orihuela Costa. Dada a sua localização perto da costa, comodidades e a idade do edifício (5 anos), este preço oferece uma relação custo-valor razoável. A região de Alicante é conhecida pelo seu mercado imobiliário estável, e apartamentos com estas características são geralmente procurados. A disponibilidade de unidades semelhantes pode variar, mas o preço inicial indica os custos de entrada para este tipo de propriedade.
Orihuela Costa, situada na costa sul de Alicante, na Costa Blanca, é uma área conhecida pelo seu litoral vibrante e amplas oportunidades de lazer. Este apartamento específico encontra-se numa zona urbana onde comodidades como lojas, farmácias e restaurantes estão ao alcance. A proximidade a várias praias, incluindo Cala Mosca a apenas 410 metros de distância, torna-a um local atraente para os amantes de praia. A área caracteriza-se por uma mistura de complexos residenciais e atividades comerciais, garantindo uma vida diária dinâmica. A área é popular entre residentes internacionais e locais, resultando numa atmosfera multicultural. A altitude relativamente baixa de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (4%) contribuem para um clima de vida confortável e acessível. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por 6 meses, o que aumenta ainda mais o apelo da localização costeira.
A vida em Orihuela Costa gira em torno da proximidade do Mar Mediterrâneo e das inúmeras comodidades que esta popular região oferece. Este apartamento está situado numa zona urbana onde as necessidades diárias como um supermercado (128 m) e uma farmácia (52 m) são acessíveis em poucos minutos a pé. A linha costeira está muito próxima, com praias como Cala Mosca a apenas 410 metros de distância, o que torna as escapadelas espontâneas à praia para um mergulho ou um passeio muito acessíveis. A área também oferece uma vasta seleção de restaurantes (49 num raio de 2 km) e cafés, contribuindo para uma atmosfera animada. Para os amantes do desporto, existem campos de golfe como Villamartín a cerca de 3,1 km e vários centros desportivos. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades melhora a mobilidade sem carro.
O mapa interativo mostra a localização exata do apartamento em Orihuela Costa, Alicante. Pode visualizar diretamente a proximidade de praias, lojas, campos de golfe e outras comodidades importantes. O mapa ajuda-o a avaliar o contexto urbano e a distância até à linha costeira, essencial para formar uma imagem da vida quotidiana.
Este apartamento está localizado em Orihuela Costa, uma popular faixa costeira no sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização oferece uma posição estratégica dentro da região, com distâncias relativamente curtas para outras cidades importantes e centros turísticos. A proximidade da cidade de Torrevieja, conhecida pelos seus lagos salgados e ambiente animado, é uma vantagem. A região é caracterizada por uma extensa rede de praias, campos de golfe e instalações de lazer, o que contribui para o seu apelo tanto para residentes como para turistas. A Costa Blanca em si é uma das áreas costeiras mais procuradas em Espanha, conhecida pelo seu microclima e qualidade de vida. Este projeto posiciona-se dentro desta área popular, com acesso à infraestrutura local e à região mediterrânica mais ampla.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade tanto a comodidades naturais como urbanas. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 410 metros em linha reta, com uma inclinação moderada de 4,0% em direção ao mar. Outras praias como Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) são igualmente acessíveis a pé. A zona urbana é rica em comodidades: um supermercado fica a 128 metros, uma farmácia a 52 metros, e 49 restaurantes e 17 cafés encontram-se num raio de 2 km. Os entusiastas do golfe têm à escolha três campos de golfe de renome num raio de 4,7 km. A acessibilidade por carro é boa, com comodidades como um ponto de carregamento para veículos elétricos a 213 metros. Os transportes públicos são servidos por 8 linhas com 50 paragens nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km em linha reta, o que representa um transfer relativamente curto.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região beneficia de um número impressionante de horas de sol, com uma média histórica de 3.844 por ano, o que garante um longo período de tempo soalheiro. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 6 meses, aumentando o apelo para os amantes da praia e do mar. A localização situa-se a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas agradáveis e uma inclinação moderada para a praia de 4,0%. A faixa de temperatura média de 10-27°C ao longo do ano permite atividades ao ar livre durante quase todas as estações. A proximidade ao mar garante um clima ameno com temperaturas menos extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata da linha costeira é uma das principais características deste apartamento. A apenas algumas centenas de metros encontram-se as praias de Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m), que provavelmente cumprem os critérios de praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e instalações. Para os entusiastas do golfe, a região oferece acesso a vários campos, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Além disso, existem vários centros desportivos nas proximidades para outras atividades recreativas. A presença de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) enriquece a oferta de atividades náuticas. As piscinas comuns dentro do complexo oferecem oportunidades recreativas adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Orihuela Costa, uma popular faixa costeira no sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização oferece uma posição estratégica dentro da região, com distâncias relativamente curtas para outras cidades importantes e centros turísticos. A proximidade da cidade de Torrevieja, conhecida pelos seus lagos salgados e ambiente animado, é uma vantagem. A região é caracterizada por uma extensa rede de praias, campos de golfe e instalações de lazer, o que contribui para o seu apelo tanto para residentes como para turistas. A Costa Blanca em si é uma das áreas costeiras mais procuradas em Espanha, conhecida pelo seu microclima e qualidade de vida. Este projeto posiciona-se dentro desta área popular, com acesso à infraestrutura local e à região mediterrânica mais ampla.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL851603
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Orihuela Costa e na Costa Blanca em geral, este apartamento posiciona-se como uma opção de gama média com foco na proximidade a comodidades e praias. Projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) oferecem áreas úteis e comodidades semelhantes, mas muitas vezes estão um pouco mais distantes da linha costeira ou têm um preço inicial mais elevado. O preço pedido de €269.000 para este apartamento é competitivo, especialmente considerando a idade do edifício e a espaçosa disposição de 94 m² com 3 quartos. Localizações como Daya Nueva, onde se encontra 'NUEVA DAYA VILLA', estão geralmente mais no interior, resultando em diferentes níveis de preços e um tipo diferente de ambiente de vida. Este projeto distingue-se pela sua localização urbana direta combinada com a muito curta distância a várias praias de areia, permitindo um estilo de vida específico procurado por compradores que desejam conveniência e lazer junto ao mar sem pagar um preço premium.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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