Questo appartamento a Orihuela Costa, Alicante, offre una moderna soluzione abitativa in un ambiente urbano vicino alla costa. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 94 m² di superficie abitabile, è ideale per famiglie o come casa vacanze. La proprietà, di soli 5 anni, è in eccellenti condizioni e fa parte di un lussuoso complesso residenziale con ampi servizi. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale consolidata, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un mix di comfort e qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Orihuela Costa, una popolare striscia costiera nella provincia di Alicante. La vicinanza immediata ai servizi urbani come supermercati e farmacie, così come la possibilità di raggiungere a piedi diverse spiagge, definiscono l'attrattiva di questa posizione. L'ambiente offre un buon equilibrio tra vita urbana e gli aspetti rilassanti della vita costiera.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la funzionalità, questo appartamento offre una disposizione ben studiata con tre camere da letto e due bagni. L'infrastruttura esistente nell'edificio e nei suoi dintorni immediati, come parcheggi e stazioni di ricarica per veicoli elettrici, soddisfa le moderne esigenze abitative. La vicinanza a strutture ricreative e spiagge soddisfa il desiderio di uno stile di vita attivo e rilassato.
Sebbene non sia nuovo di zecca, l'edificio è stato completato solo 5 anni fa, il che corrisponde agli standard di costruzione moderni e al design contemporaneo. La proprietà è in eccellenti condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione immediati. Ciò riduce lo sforzo per l'acquirente e consente un rapido trasferimento nella nuova casa. Il valore delle nuove costruzioni in questa regione è costantemente stabile.
Nonostante si trovi in un vivace contesto urbano, questo appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze. L'attrazione principale è la vicinanza alle spiagge e ai servizi, non l'esclusiva privacy di una villa isolata. La distanza dai principali aeroporti richiede un lungo viaggio e le condizioni urbane possono portare a un maggiore livello di rumore rispetto alle aree rurali.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra vita costiera e comodità urbana. È ideale per famiglie o piccoli gruppi di amici che cercano una casa vacanze con servizi raggiungibili a piedi. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità per ospiti o un ufficio domestico. Coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, campi da golf e centri sportivi, apprezzeranno la posizione. Anche per coloro che cercano una fase di vita più tranquilla, ma non vogliono vivere completamente isolati, Orihuela Costa, con i suoi servizi e la buona accessibilità, offre un ambiente adatto. La posizione all'interno di un complesso sicuro con servizi comuni come una piscina attrae acquirenti che cercano comfort e una vita senza pensieri.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 94 m², ha 5 anni ed è in notevole buono stato, il che indica una costruzione e finiture di alta qualità. L'architettura e il design moderni sono probabilmente adattati agli standard abitativi contemporanei. I progetti più recenti in questa regione presentano tipicamente materiali come piastrelle in ceramica, doppi vetri per isolamento termico e acustico, e moderni interni di cucina e bagno. La presenza di un bagno en-suite e di una terrazza di oltre 20 m² aumenta il comfort abitativo. I servizi comuni come piscina, sauna e parcheggio (incluso un ripostiglio) testimoniano un concetto di vita completo. Dettagli come il punto di ricarica per veicoli elettrici a breve distanza indicano attenzione ai servizi sostenibili.
L'appartamento è offerto a partire da €269.000. Questo prezzo lo posiziona nella fascia media del mercato per appartamenti con 3 camere da letto nella regione di Orihuela Costa. Data la sua posizione vicino alla costa, ai servizi e all'età dell'edificio (5 anni), questo prezzo offre un ragionevole rapporto costo-valore. La regione di Alicante è nota per il suo mercato immobiliare stabile e gli appartamenti con queste caratteristiche sono generalmente richiesti. La disponibilità di unità simili può variare, ma il prezzo di partenza fornisce un'indicazione dei costi di ingresso per questo tipo di proprietà.
Orihuela Costa, situata sulla costa meridionale di Alicante, sulla Costa Blanca, è una zona nota per il suo vivace litorale e le sue ampie opportunità di svago. Questo particolare appartamento si trova in una zona urbana dove servizi come negozi, farmacie e ristoranti sono a portata di mano. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala Mosca a soli 410 metri di distanza, la rende una località attraente per gli amanti della spiaggia. La zona è caratterizzata da un mix di complessi residenziali e attività commerciali, garantendo una vita quotidiana dinamica. L'area è apprezzata sia dai residenti internazionali che da quelli locali, il che si traduce in un'atmosfera multiculturale. L'altitudine relativamente bassa di 20 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (4%) contribuiscono a un clima abitativo confortevole e accessibile. Con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre numerose opportunità per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 6 mesi, aumentando ulteriormente il fascino della posizione costiera.
La vita a Orihuela Costa ruota attorno alla vicinanza al Mar Mediterraneo e ai numerosi servizi che questa popolare regione offre. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane come un supermercato (128 m) e una farmacia (52 m) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La costa è molto vicina, con spiagge come Cala Mosca a soli 410 metri di distanza, il che rende le fughe spontanee in spiaggia per un tuffo o una passeggiata molto accessibili. La zona offre anche un'ampia scelta di ristoranti (49 entro 2 km) e caffè, contribuendo a un'atmosfera vivace. Per gli amanti dello sport, ci sono campi da golf come Villamartín a circa 3,1 km e vari centri sportivi. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze migliora la mobilità senza auto.
La mappa interattiva mostra la posizione esatta dell'appartamento a Orihuela Costa, Alicante. È possibile visualizzare direttamente la vicinanza di spiagge, negozi, campi da golf e altri servizi importanti. La mappa aiuta a valutare il contesto urbano e la distanza dalla costa, essenziale per farsi un'idea della vita quotidiana.
Questo appartamento si trova a Orihuela Costa, una popolare striscia costiera nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione offre una posizione strategica all'interno della regione, con distanze relativamente brevi da altre città importanti e centri turistici. La vicinanza alla città di Torrevieja, nota per i suoi laghi salati e l'atmosfera vivace, è un vantaggio. La regione è caratterizzata da una vasta rete di spiagge, campi da golf e strutture ricreative, che contribuiscono al suo fascino sia per i residenti che per i turisti. La Costa Blanca stessa è una delle zone costiere più ambite della Spagna, nota per il suo microclima e la sua qualità della vita. Questo progetto si posiziona all'interno di quest'area popolare, con accesso all'infrastruttura locale e alla regione mediterranea più ampia.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità sia alle comodità naturali che urbane. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 410 metri in linea d'aria, con una pendenza moderata del 4,0% verso il mare. Altre spiagge come Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) sono ugualmente raggiungibili a piedi. La zona urbana è ricca di servizi: un supermercato si trova a 128 metri, una farmacia a 52 metri, e 49 ristoranti e 17 caffè si trovano in un raggio di 2 km. Gli appassionati di golf hanno a disposizione tre rinomati campi da golf entro un raggio di 4,7 km. L'accessibilità in auto è buona, con servizi come un punto di ricarica per veicoli elettrici a 213 metri. Il trasporto pubblico è servito da 8 linee con 50 fermate nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, il che rappresenta un trasferimento relativamente breve.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione vanta un numero impressionante di ore di sole, con una media storica di 3.844 all'anno, che garantisce un lungo periodo di bel tempo. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 6 mesi, aumentando il fascino per gli amanti della spiaggia e del mare. La posizione si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, contribuendo a temperature piacevoli e a una pendenza moderata verso la spiaggia del 4,0%. L'intervallo di temperatura media di 10-27°C durante l'anno consente attività all'aperto durante quasi tutte le stagioni. La vicinanza al mare assicura un clima mite con temperature meno estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla costa è una delle caratteristiche principali di questo appartamento. A poche centinaia di metri si trovano le spiagge di Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m), che probabilmente soddisfano i criteri delle spiagge Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e servizi. Per gli appassionati di golf, la regione offre accesso a diversi campi, tra cui il Club de Golf Villamartín (3,1 km), il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano nelle vicinanze per altre attività ricreative. La presenza di porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) arricchisce l'offerta di sport acquatici. Le piscine comuni all'interno del complesso offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Orihuela Costa, una popolare striscia costiera nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione offre una posizione strategica all'interno della regione, con distanze relativamente brevi da altre città importanti e centri turistici. La vicinanza alla città di Torrevieja, nota per i suoi laghi salati e l'atmosfera vivace, è un vantaggio. La regione è caratterizzata da una vasta rete di spiagge, campi da golf e strutture ricreative, che contribuiscono al suo fascino sia per i residenti che per i turisti. La Costa Blanca stessa è una delle zone costiere più ambite della Spagna, nota per il suo microclima e la sua qualità della vita. Questo progetto si posiziona all'interno di quest'area popolare, con accesso all'infrastruttura locale e alla regione mediterranea più ampia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL851603
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Orihuela Costa e alla Costa Blanca in generale, questo appartamento si posiziona come un'opzione di fascia media con un focus sulla vicinanza a servizi e spiagge. Progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) offrono superfici abitative e servizi simili, ma sono spesso leggermente più lontani dalla linea costiera o hanno un prezzo di partenza più elevato. Il prezzo richiesto di €269.000 per questo appartamento è competitivo, soprattutto considerando l'età dell'edificio e la spaziosa disposizione di 94 m² con 3 camere da letto. Località come Daya Nueva, dove si trova 'NUEVA DAYA VILLA', sono generalmente più nell'entroterra, il che si traduce in diversi livelli di prezzo e un tipo di ambiente di vita diverso. Questo progetto si distingue per la sua posizione urbana diretta combinata con la brevissima distanza da diverse spiagge sabbiose, consentendo uno stile di vita specifico ricercato dagli acquirenti che desiderano sia la comodità che il tempo libero in riva al mare senza pagare un prezzo premium.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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