Projekt predstavlja edinstveno priložnost za bivanje v Orihuela Costa, Alicante, z lokacijo, ki združuje bližino obale in mestnega utripa. Ta vila, zgrajena na prostornem zemljišču, ponuja raznolike možnosti za udobno bivanje in rekreacijo. Območje je znano po ugodni klimi, bogati ponudbi storitev in odlični povezanosti z okoliškimi mesti in letališči, kar ga dela privlačnega za stalno bivanje ali počitnikovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Orihuela Costa, z neposredno bližino obale in peš dostopnostjo do številnih storitev. Kljub temu, da je del razvitega območja, parcela ponuja dovolj prostora za mir in zasebnost, kar ustvarja ravnovesje med dostopnostjo in umirjenim življenjskim slogom.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostor s številnimi možnostmi za prosti čas in udobno bivanje. Velikost parcele in raznolikost zunanjih površin, vključno z bazenom in zelenimi površinami, omogočajo uživanje na prostem. Bližina plaž, restavracij in športnih objektov podpira aktiven in sproščen življenjski slog.
Projekt ne predstavlja nove gradnje v klasičnem smislu. Opisuje obstoječo kmetijo z dodatnimi objekti, ki je bila preurejena za bivalne namene. Dokončanje ali prenova je že zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljnjo prilagoditev po želji lastnika.
Projekt ne ponuja novogradenj z najnovejšimi energetskimi standardi, niti ni del obsežnega novega stanovanjskega naselja z enotno arhitekturo. Klasične urbane ugodnosti, kot so neposredna bližina velikih nakupovalnih centrov ali mednarodnih šol, niso v neposrednem sosedstvu, čeprav so dosegljive z vozilom.
Ref: VL033583
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in raznolike možnosti za bivanje na prostem. Idealen je za tiste, ki si želijo kombinirati bližino morja s podeželskim okoljem, vključno z možnostjo gojenja rastlin ali oskrbe z živalmi. Območje Orihuela Costa je že samo po sebi privlačno zaradi svoje klime in turistične infrastrukture, ta posest pa ponuja dodatno raven udobja in dejavnosti, kot so golf in vodni športi. Tudi za tiste, ki iščejo mirno okolje za sprostitev ali delo od doma, je ta lokacija z dobro internetno povezavo in bližino osnovnih storitev primerna. Poudarek na zunanjih površinah in objektih, kot so bazen, žar in vrt, govori v prid ljem, ki radi gostijo prijatelje in družino.
Glavna hiša, zgrajena na dveh etažah, obsega 106 m² bivalne površine. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba z jedilnim prostorom in kaminom, ločena kuhinja ter kopalnica s tušem. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici z izhodom na veliko teraso ter še ena kopalnica. Dodatna zgradba, prav tako velika 106 m², služi kot samostojna enota in vključuje prostore za živali, ribnik ter prostor za druženje z žarom in gazebo. Celotno zemljišče meri 3500 m² in je ograjeno, kar zagotavlja varnost in zasebnost. Na parceli so tudi rastlinjak, parkirni prostori za več vozil ter velik bazen. Materiali in dokončanje niso podrobneje opisani, vendar obstoj samostojnih objektov in infrastrukture nakazuje na robustno gradnjo, primerno za celoletno uporabo.
Cena za to prostrano posest na območju Orihuela Costa je postavljena pri 475.000 €. Ta cena vključuje glavno rezidenco ter vrsto dodatnih objektov na velikem zemljišču, kar predstavlja obsežen paket za to ceno. Glede na velikost zemljišča in raznovrstnost objektov, ki so na voljo, je ta cenovna točka konkurenčna za nepremičnine s podobnimi karakteristikami na območju. Trenutno so na voljo informacije o enem prodajnem objektu, kar nakazuje omejeno ponudbo za to specifično posest.
Ta posest v Lomas de Don Juan predstavlja obsežno zemljišče z glavno hišo in več pomožnimi objekti, ki so bili preurejeni za udobno bivanje in rekreacijo. Nahaja se v bližini plaž Campoamor in golf igrišč, kar nudi kombinacijo morskega in podeželskega življenja. Glavna hiša obsega 106 m² bivalne površine, razporejene v dveh etažah, z dnevno sobo, jedilnim prostorom, kaminom, ločeno kuhinjo in dvema spalnicama z dostopom na teraso. Dodatna samostojna zgradba, prav tako velika 106 m², vključuje hleve za konje, kokošnjak, ribnik, prostor za žar, gazebo, parkirišče, rastlinjak in bazen. Ta ureditev omogoča mirno okolje z možnostjo lastnega vrtnarjenja ali gojenja živali, obenem pa je lokacija le streljaj od obalnih aktivnosti.
Projekt se nahaja v Lomas de Don Juan, območju v Orihuela Costa, ki ponuja preplet urbanih značilnosti in bližine narave. Z neposredno bližino obale in le dobrim kilometrom do plaže Cala Mosca, življenjski ritem narekujejo morski in sončni dnevi. V neposrednem dosegu (128 m) je supermarket, ki zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V bližini je tudi lekarna (52 m) in več kot 49 restavracij v krogu 2 km, kar omogoča bogato kulinarično izbiro. S 32 lokalnimi prazniki na leto in povprečno 3.844 sončnimi urami letno, območje spodbuja aktiven družaben življenjski slog. Ugodna povprečna letna temperatura 18,9°C in 6-mesečno plavalno sezono dodatno poudarjata privlačnost lokacije za uživanje na prostem.
Ta projekt se nahaja v obalnem mestu Orihuela Costa, na vzhodni obali Španije. Zemljevid prikazuje bližino Sredozemskega morja, številnih plaž in zelenih območij, vključno z golf igrišči. Omrežje cest povezuje lokacijo z okoliškimi mesti in letališči, kar poudarja njeno dostopnost.
Orihuela Costa je obalno območje v provinci Alicante, ki se nahaja med mesti Torrevieja in Pilar de la Horadada. Geografsko je del širše regije Costa Blanca, znane po svojih plažah in turistični infrastrukturi. Lokacija ponuja relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante (približno 60 km severno) in Murcia (približno 50 km zahodno). To omogoča kombinacijo mirnega obmorskega življenja z možnostjo obiska večjih urbanih središč za kulturne, nakupovalne ali poslovne namene.
Lokacija v Orihuela Costa zagotavlja dobro povezanost z ključnimi točkami. Plaže, kot je Cala Mosca, so oddaljene le 410 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Najbližji supermarket je oddaljen le 128 metrov, lekarna pa 52 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebščinah. Za ljubitelje golfa so trije ugledni igrišči v dosegu 3,1 do 4,7 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Infrastruktura vključuje tudi 50 javnih prevoznih postaj, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela Costa se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo topla poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, s povprečnimi najvišjimi temperaturami, ki se gibljejo med 10°C pozimi in 27°C poleti. Območje prejme impresivnih 3.844 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Višina lokacije 20 metrov nadmorske višine in zmerna naklonost terena proti plaži (4,0%) prispevata k prijetnemu bivanju na prostem skozi vse leto. Ta klima spodbuja aktivnosti na prostem in uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Orihuela Costa je znano po svojih številnih plažah, od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 410 metrov, sledijo pa ji Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Na voljo so tudi različni športni centri in objekti za vodne športe v bližini marin, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Bazen na posesti dodatno prispeva k možnostim za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa je obalno območje v provinci Alicante, ki se nahaja med mesti Torrevieja in Pilar de la Horadada. Geografsko je del širše regije Costa Blanca, znane po svojih plažah in turistični infrastrukturi. Lokacija ponuja relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante (približno 60 km severno) in Murcia (približno 50 km zahodno). To omogoča kombinacijo mirnega obmorskega življenja z možnostjo obiska večjih urbanih središč za kulturne, nakupovalne ali poslovne namene.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Orihuela Costa in širše na Costa Blanci, ta posest izstopa predvsem zaradi svoje velikosti in raznolikosti ponudbe na enem zemljišču. Medtem ko apartmajski kompleksi, kot je 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu, nudijo ceno od 475.000 € za enote, ki so običajno manjše in nimajo lastnega obsežnega zemljišča, ta vila ponuja celotno posest s številnimi objekti za podobno ceno. Podobno, 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva in 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig se začnejo pri nižjih cenah, vendar običajno ponujajo manj zasebnega prostora ali manj dodatnih objektov, kot jih najdemo tukaj. Ta nepremičnina ni tipična novogradnja, temveč preurejena kmetija, kar ji daje edinstven značaj. Medtem ko novejši projekti morda ponujajo sodobnejše energetske rešitve, ta lokacija ponuja bolj tradicionalno mediteransko izkušnjo z obilo prostora in bližino narave, kar je redkost v primerjavi z bolj zgoščenimi stanovanjskimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
