يقع هذا المنزل المستقل في أوريهويلا كوستا، أليكانتي، ويمتد على مساحة 3500 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 200 متر مربع، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة. بتكلفة تبدأ من 475,000 يورو، يوفر هذا المنزل المكون من غرفتي نوم وحمامين ملاذًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية، ويوفر موقعًا متميزًا مع مساحات خارجية واسعة وخصوصية. يهدف المشروع إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية، ومتكاملة بشكل متناغم مع جمال الطبيعة وأسلوب الحياة المتوسطي للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في أوريهويلا كوستا، ويقع مباشرة على الساحل، ضمن بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل وقربه من الشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لعشاق نمط الحياة الساحلي.
يعد هذا المنزل خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة وهدوء وراحة. توفر المساحة الشاسعة، والغرف مع إمكانية الوصول إلى التراس، والقرب من المرافق المختلفة بما في ذلك المتاجر والترفيه، بيئة مثالية للأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة مُرضٍ.
يفتقر العقار إلى مصعد، ونظرًا لمساحته وموقعه، قد يتطلب صيانة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، قد يكون الوصول الفعلي إلى الخط الأمامي مقيدًا باللوائح المحلية. لا يذكر الموقع اتصالاً مباشرًا بالنقل العام، ولكن هناك 8 خطوط نقل عام.
Ref: VL033583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ في بيئة مشمسة. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق، سواء كان ذلك الاستمتاع بالمسبح الخاص أو منطقة الشواء أو الاسترخاء في المساحات الواسعة. القرب من الشواطئ مثل Cala Mosca (على بعد 410 متر فقط) وملاعب الجولف مثل Villamartín Golf (على بعد 3.1 كم) يجعله مثاليًا للأفراد النشطين أو العائلات. علاوة على ذلك، فإن القرب من المتاجر والمطاعم (سوبر ماركت على بعد 128 مترًا و 49 مطعمًا) يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. كما أن المنطقة، بمتوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، تجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 200 متر مربع. في حين أن تفاصيل التشطيب الدقيقة غير متوفرة، فإن مساحة الأرض الواسعة للعقار (3500 متر مربع) والمرافق الموجودة (مسبح، منطقة شواء، كشك) تشير إلى مستوى جيد من الجودة، لا سيما فيما يتعلق بالمساحات الخارجية المصممة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر التصميم الداخلي، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين، مساحة وظيفية يمكن أن تلبي احتياجات المعيشة المختلفة، مما يشير إلى معايير بناء مدروسة.
تبدأ تكلفة هذا المنزل من 475,000 يورو، مما يعكس قيمة العقارات ذات الموقع المتميز في أوريهويلا كوستا. يوفر المنزل مساحة معيشة تبلغ 200 متر مربع على قطعة أرض واسعة تبلغ 3500 متر مربع في منطقة نابضة بالحياة، مما يوفر مساحة واسعة ووسائل راحة. في حين أن السعر يعكس قيمة العقارات في المنطقة، فإن المساحة الواسعة والخصوصية والقرب من المرافق تجعله استثمارًا جذابًا. قد يتغير توافر العقارات، ويوصى بالتحقق في الوقت المناسب.
توفر هذه الملكية في أوريهويلا كوستا تجربة معيشية فريدة، تجمع بين هدوء الريف وراحة المرافق الحضرية. بمساحة أرض تبلغ 3500 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 200 متر مربع، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين، توفر هذه الملكية مساحة واسعة للأفراد والعائلات. يضم العقار مسبحًا خاصًا ومنطقة للشواء وصالة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والترفيه. يلبي وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى و 5 صيدليات قريبة الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بمتوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
يتميز نمط الحياة في أوريهويلا كوستا بالحيوية، حيث يجمع بين الاسترخاء الساحلي ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة مثل Cala Mosca (410 مترًا)، Playa Cala Estaca (456 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (669 مترًا)، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستجمام والرياضات المائية. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. مع 49 مطعمًا و 17 مقهى، تقدم المنطقة خيارات متنوعة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. تبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3844 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
يوضح هذا الرسم التخطيطي موقع العقار في أوريهويلا كوستا، مع إبراز سهولة الوصول إليه بفضل قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية. يؤكد على الموقع المتميز للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى الخط الساحلي وشبكات النقل الرئيسية.
تقع أوريهويلا كوستا في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والمراكز الحيوية. تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 70 كم من مورسيا. يوفر قربها من المطارات الدولية الرئيسية مثل فالنسيا ومالاغا سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة، مما يوفر نمط حياة نابض بالحياة للمقيمين.
يقع العقار في موقع متميز على بعد 410 أمتار فقط من شاطئ Cala Mosca. كما أنه قريب من الشواطئ الأخرى مثل Playa Cala Estaca (456 مترًا) و Playa Cala Cerrada (669 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Villamartín Golf على بعد 3.1 كم فقط. يوفر هذا المجال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. يقع أقرب مطار دولي، وهو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأوروبية الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريهويلا كوستا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، بإجمالي 3844 ساعة سنويًا. تستفيد المنطقة من موسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل (4.0٪) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، ولكن لا توجد معلومات محددة حول المحميات الطبيعية أو المتنزهات البارزة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Cala Mosca (410 مترًا)، Playa Cala Estaca (456 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (669 مترًا)، والتي قد يحمل بعضها شهادة العلم الأزرق. تضم المنطقة أيضًا مرافق جولف ممتازة، مع Club de Golf Villamartín (3.1 كم)، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية وحمامات السباحة لتلبية احتياجات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والمراكز الحيوية. تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 70 كم من مورسيا. يوفر قربها من المطارات الدولية الرئيسية مثل فالنسيا ومالاغا سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة، مما يوفر نمط حياة نابض بالحياة للمقيمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (من 369,000 يورو)، يقدم هذا البنغل في أوريهويلا كوستا تسعيرًا مشابهًا لـ OCEANIC APARTMENTS، ولكنه يتميز بقطعة أرض أكبر. تعتبر NUEVA DAYA VILLA و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! أرخص بكثير، مما قد يشير إلى أحجام أصغر، أو موقع أقل تميزًا، أو نوع مختلف من التطوير. يتميز هذا المشروع بقربه المباشر من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف ضمن بيئة حضرية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والراحة التي لا تتوفر في جميع المشاريع المماثلة. يضع مزيج قطعة الأرض الواسعة والمرافق الخاصة والقرب من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية هذا البنغل كخيار قوي لمن يبحثون عن تجربة معيشة شاملة على كوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
