يوفر هذا البنغلو في أوريهويلا كوستا غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة إجمالية 49 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويبدأ سعره من 154,000 يورو. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أن المطار بعيد نسبيًا، فإن المنطقة يمكن الوصول إليها بسهولة من خلال العديد من خطوط النقل العام. يجعله القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المختلفة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، ولكنه بعيد نسبيًا عن المطار. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، ولكن وجود سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
يحتوي هذا البنغلو المكون من غرفتي نوم وحمام واحد على مساحة مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد. إنه مكيف ومفروش بالكامل، مما يضمن إقامة مريحة. توفر الشرفة الخاصة والحديقة المشتركة مساحة للاسترخاء.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تبلغ مساحة الأرض الخاصة بالعقار 20 مترًا مربعًا فقط، مما قد لا يكون مثاليًا لمن يبحث عن مساحة حديقة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل.
يعد هذا البنغلو المكون من غرفتي نوم خيارًا مثاليًا للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ تحت أشعة الشمس. موقعه القريب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله وجهة مفضلة لقضاء العطلات. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار في إسبانيا ولكن لا يرغبون في التعامل مع حديقة كبيرة أو صيانة العقار. توفر البيئة الحضرية المحيطة بالعقار جميع وسائل الراحة، في حين أن وجود وسائل النقل العام يجعل التنقل مريحًا دون الحاجة دائمًا إلى القيادة. يقدم هذا العقار فرصة رائعة للمشترين الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي في أوريهويلا كوستا بميزانية محدودة.
يمتد البنغلو على مساحة 49 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد ومطبخ وغرفة معيشة/طعام. العقار جاهز للسكن، ومكيف، ومفروش بالكامل، مما يضمن تجربة معيشة مريحة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد التشطيب، فإن حالته الجاهزة والمرافق المضمنة تشير إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه. توفر الشرفة الخاصة والحديقة المشتركة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، في حين يوفر المسبح المشترك مكانًا رائعًا آخر للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
بسعر يبدأ من 154,000 يورو، يقدم هذا البنغلو المكون من غرفتي نوم فرصة عقارية ميسورة التكلفة في أوريهويلا كوستا. العقار في حالة جيدة، جاهز للسكن ومفروش بالكامل، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى تكاليف إصلاح إضافية. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أو عطلة جولف. نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة، يجب على المشترين المحتملين التصرف بسرعة.
أوريهويلا كوستا هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة ديناميكي. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة تضم العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، وكلها تقع على مقربة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، حيث يقع أقرب شاطئ، شاطئ كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مثل رويال كلوب دي غولف كامبوأمور، على بعد 1.2 كم. على الرغم من أن المنطقة تتمتع بأشعة الشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة لمدة 6 أشهر، إلا أن أقرب مطار (أليكانتي-إلش) يبعد حوالي 42 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، ولكن يوصى بالنظر في امتلاك سيارة للاستمتاع بالمنطقة بالكامل.
توفر البيئة الحضرية لمنطقة أوريهويلا كوستا نمط حياة مريح. يقع العقار على بعد 0.4 كم فقط من شاطئ كالا موسكا، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي أغوامارينا (4.8 كم) وبلايا فوسيل (5.0 كم). تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت (1.1 كم) وصيدلية (1.4 كم) والعديد من المطاعم والبنوك والمقاهي وعيادات الأسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن لعشاق الجولف ممارسة ضرباتهم في ملاعب مثل رويال كلوب دي غولف كامبوأمور (1.2 كم)، ونادي فيلامارتين للجولف (1.6 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريهويلا للجولف (2.3 كم). وسائل النقل العام وفيرة، مع 8 خطوط و 50 محطة، ولكن يوصى بالنظر في امتلاك سيارة لسهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع أوريهويلا كوستا، مع إبراز الموقع النسبي للعقار. يمكن رؤية قربه من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية بوضوح. في حين أن مطار أليكانتي بعيد نسبيًا، فإن شبكة الطرق السريعة في المنطقة توفر وصولاً سهلاً نسبيًا.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من المنطقة الجنوبية لساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تحدها مدينة أوريهويلا وتقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل توريفيخا. تعد هذه المنطقة وجهة شهيرة للمشترين الدوليين، وخاصة من المملكة المتحدة وشمال أوروبا وألمانيا، الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو إقامة دائمة تحت أشعة الشمس. بالمقارنة مع مدن كوستا بلانكا الأخرى، تقدم أوريهويلا كوستا بيئة حضرية أكثر تطورًا مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه.
يقع البنغلو في أوريهويلا كوستا، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، والشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سييرادا (0.7 كم) على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك رويال كلوب دي غولف كامبوأمور ونادي فيلامارتين للجولف، في حدود 2.3 كم. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.4 كم) والعديد من المطاعم والبنوك والمقاهي (في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مقربة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم. وسائل النقل العام كافية، مع 8 خطوط و 50 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتستفيد من 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، حيث يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 4.0%، مما يجعله سهل الوصول إلى الشاطئ. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا حارًا وشتاءً معتدلاً. يحتفل بالمنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، حيث يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط. تقع الشواطئ الأخرى، مثل بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سييرادا (0.7 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بضرباتهم في ملاعب مشهورة مثل رويال كلوب دي غولف كامبوأمور (1.2 كم)، ونادي فيلامارتين للجولف (1.6 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريهويلا للجولف (2.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل فيلامارتين جولف (3.2 كم) وكوستا مارينا (2.6 كم)، التي توفر فرصًا لممارسة الرياضة والاسترخاء. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (4.1 كم)، أيضًا سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من المنطقة الجنوبية لساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تحدها مدينة أوريهويلا وتقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل توريفيخا. تعد هذه المنطقة وجهة شهيرة للمشترين الدوليين، وخاصة من المملكة المتحدة وشمال أوروبا وألمانيا، الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو إقامة دائمة تحت أشعة الشمس. بالمقارنة مع مدن كوستا بلانكا الأخرى، تقدم أوريهويلا كوستا بيئة حضرية أكثر تطورًا مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL322866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايالا نوفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن هذا البنغلو في أوريهويلا كوستا (ابتداءً من 154,000 يورو) أكثر جاذبية من حيث السعر. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو) أغلى أيضًا من هذا العقار. يشير هذا إلى أن العقار تنافسي من حيث السعر، خاصة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم أوريهويلا كوستا نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. ومع ذلك، قد توفر مناطق أخرى عقارات أكبر أو تكون أقرب إلى المطارات الرئيسية. توفر البيئة الحضرية للعقار وسائل راحة، ولكنها قد تكون أقل هدوءًا من بعض الفيلات الساحلية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. خبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
