פרויקט זה ממוקם באזור עירוני של אוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa) ומציע סגנון חיים נוח על חוף הים. הבונגלו המשופץ כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים כולל של 69 מ"ר. הנכס קרוב למגוון שירותים, המבטיחים קלות בחיי היומיום. האזור ידוע באקלים הנעים שלו ובשפע אור השמש, עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומחיי חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באופן אסטרטגי בשכונה מבוססת באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa). במרחק של 410 מטרים בלבד מהחוף, 128 מטרים מסופרמרקט ו-52 מטרים בלבד מבית מרקחת, הדברים החיוניים נמצאים בהישג יד. קיומן של מספר קווי תחבורה ציבורית באזור משפר את הנגישות שלו.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים פונקציונליים בעלי עלויות תחזוקה נמוכות. החלל עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים. גם קרבתו לשירותים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים המחפשים אורח חיים ללא דאגות.
בעוד שפרטי בנייה חדשים ספציפיים אינם מסופקים כאן, בונגלו זה שופץ כדי לשפר את נוחותו ומודרניותו. עבודות השיפוץ בדרך כלל מטפלות בבעיות מבניות, חשמליות וגימור כדי לשפר את האיכות הכללית ואת האטרקטיביות של הנכס.
הנכס עשוי לא להתאים למי שזקוק לשטח מגורים גדול או למספר חדרי רחצה. יתר על כן, למרות הקרבה לחוף, הסביבה העירונית שלו פירושה שהוא עשוי לא להיות שקט כמו אזורים כפריים. עם שני חדרי שינה, הוא עשוי לא להתאים למשפחות גדולות.
בונגלו זה אידיאלי לאנשים או זוגות המחפשים מגורים נוחים באזור חוף שטוף שמש. אלה הזקוקים לקרבה לחופים ולשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת ימצאו את המיקום נוח. 3844 שעות השמש בשנה הן יתרון משמעותי למי שמעריך פעילויות חוץ. בהתחשב בנקודת המחיר, הוא עשוי להתאים גם לקונים בעלי תקציב מוגבל או לאלה המחפשים השקעה בסיסית בקהילה מבוססת.
בהתבסס על התמונות שסופקו, הבונגלו נראה משופץ באופן מודרני, עם דגש על נוחות וסגנון. בסלון יש קמין, היוצר אווירה נעימה. חדרי הרחצה עודכנו גם כן עם מקלחון מודרני. שיפוצים בדרך כלל כרוכים בעדכון גופי אינסטלציה, אביזרים וגימורים כדי לשפר את האסתטיקה והפונקציונליות הכללית של הנכס. בעוד שמפרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים, שיפוצים בדרך כלל מתעדפים עמידות ותחזוקה נמוכה.
בונגלו זה עם 2 חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 164,900 אירו. מחיר זה משקף את שטח המגורים של 69 מ"ר ואת מצב הנכס המשופץ. הנוכחות של 49 מסעדות, 7 בנקים ו-17 בתי קפה באזור מרמזת על סביבה כלכלית וחברתית פעילה. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), נקודת מחיר זו מציעה כניסה נגישה יחסית.
אזור זה של אוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa) מציע שילוב של חיי עיר תוססים ונופש על חוף הים. התושבים נהנים מקרבה לשירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כולם במרחק הליכה. השפע של אור שמש (כ-3844 שעות בשנה) ועונת שחייה שנמשכת עד 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מעודדים פעילויות חוץ. האזור חוגג 32 חגים מקומיים, המציעים חוויות תרבותיות. הגובה הממוצע הוא 20 מטר, עם שיפוע מתון (4.0%) לכיוון החופים הסמוכים.
קצב החיים באזור מעוצב על ידי הנוחות של הסביבה העירונית שלו והאטרקטיביות של קו החוף. התושבים יכולים לערוך קניות במרחק 128 מטרים ולמצוא בית מרקחת במרחק 52 מטרים, מה שמקל על משימות יומיומיות. קרבה לחופים כמו קאלה מוסקה (410 מ') ופלאיה קאלה אסטקה (456 מ') מציעה הזדמנויות למנוחה ופעילויות חוץ. הנוכחות של 49 מסעדות ו-17 בתי קפה מציעה אפשרויות אכילה מגוונות. 3844 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של עד 6 חודשים יוצרות תנאים ליהנות מאקלים הים התיכון.
מפה זו מציגה את מיקום הבונגלו באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa), המדגישה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. היא גם מציינת קווי תחבורה ציבורית ונקודות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, תוך הדגשת הנוחות והנגישות של האזור.
הפרויקט ממוקם באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור חוף פופולרי בדרום מזרח ספרד, שהוא חלק מקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים המתון שלו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, המציע נוחות של שירותים, יחד עם גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. מיקומו מספק אפשרויות חיים ופנאי נוחות לתושבים בהשוואה לערים סמוכות כמו רוחאלס ודאיה נואבה.
נוחות היא יתרון מרכזי של בונגלו זה. החוף (קאלה מוסקה) נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד. סופרמרקטים (128 מ') ובתי מרקחת (52 מ') נמצאים במרחק הליכה. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מקלים על התנועה. לחובבי גולף, מגרש הגולף Villamartín נמצא במרחק 3.1 ק"מ. נקודות טעינה קרובות לרכבים חשמליים (213 מ') מספקות גם נוחות מודרנית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המגיעה עד 27°C. כ-3844 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (4.0%) לכיוון החופים הסמוכים. בעוד שפרטים על שמורות טבע סמוכות אינם מפורטים, קרבה לחופים ולאקלים נעים מעודדת פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa) מפורסמת בחופיה, ובונגלו זה קרוב לכמה מהם. קאלה מוסקה נמצאת במרחק 410 מטרים בלבד, פלאיה קאלה אסטקה 456 מטרים, ופלאיה קאלה סראדה 669 מטרים. חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. לחובבי גולף, באזור מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק 3.1 ק"מ. ישנם גם מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור חוף פופולרי בדרום מזרח ספרד, שהוא חלק מקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים המתון שלו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, המציע נוחות של שירותים, יחד עם גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. מיקומו מספק אפשרויות חיים ופנאי נוחות לתושבים בהשוואה לערים סמוכות כמו רוחאלס ודאיה נואבה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL175295
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר ההתחלה של בונגלו זה, 164,900 אירו, תחרותי ביותר. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס מתחילים מ-475,000 אירו, Nueva Daya Villa בדאיה נואבה מ-380,000 אירו, ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג מ-369,000 אירו. זה מרמז שהנכס מציע אפשרות נגישה יותר עבור קונים המחפשים מיקום באוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa). בעוד שפרויקטים סמוכים אלה עשויים להציע שטחים גדולים יותר או שירותים שונים, מצבו המשופץ של בונגלו זה והקרבה הנוחה שלו לחוף ולשירותים יומיומיים הופכים אותו להצעה מעשית. האזור, הידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובאפשרויות הפנאי, כולל גולף וספורט ימי, מחזק עוד יותר את הצעת הערך של נכס זה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
