ओरिहुएला कोस्टा, एलिसेंटे में बिक्री के लिए बंगले

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

बंगले ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के एक स्थापित पड़ोस में रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट से केवल 410 मीटर, सुपरमार्केट से 128 मीटर और फार्मेसी से केवल 52 मीटर की दूरी पर, आवश्यक चीजें आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में कई सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति इसकी पहुंच को बढ़ाती है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव लागत के साथ एक व्यावहारिक आवास की तलाश में हैं। दो शयनकक्ष और एक बाथरूम वाला स्थान छोटे परिवारों, जोड़ों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। सुविधाओं से इसकी निकटता इसे लापरवाह जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए भी आकर्षक बनाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

हालांकि यहां नए निर्माण का कोई विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, इस बंगले को इसके आराम और आधुनिकता को बढ़ाने के लिए पुनर्निर्मित किया गया है। नवीनीकरण के काम में आमतौर पर संपत्ति की समग्र गुणवत्ता और आकर्षण को बेहतर बनाने के लिए संरचनात्मक, विद्युत और फिनिशिंग समस्याओं का समाधान शामिल होता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जिन्हें बड़े रहने वाले क्षेत्र या कई बाथरूम की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, इसका शहरी वातावरण का मतलब है कि यह ग्रामीण इलाकों की तरह शांत नहीं हो सकता है। दो शयनकक्षों के साथ, यह बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह बंगला धूप वाले तटीय क्षेत्र में एक सुविधाजनक घर की तलाश करने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की सुविधाओं के साथ समुद्र तट की निकटता की आवश्यकता वाले लोग इस स्थान को सुविधाजनक पाएंगे। प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों को महत्व देने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। मूल्य बिंदु को देखते हुए, यह बजट के प्रति सचेत खरीदारों या एक स्थापित समुदाय में बुनियादी निवेश की तलाश करने वालों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है।

निर्माण गुणवत्ता

प्रदान की गई तस्वीरों के आधार पर, बंगले में आराम और शैली पर ध्यान केंद्रित करते हुए आधुनिक रूप से पुनर्निर्मित किया गया है। लिविंग रूम में एक चिमनी है, जो एक आरामदायक माहौल बनाती है। बाथरूम को भी एक आधुनिक शॉवर स्टॉल के साथ अपडेट किया गया है। नवीनीकरण में आम तौर पर संपत्ति की समग्र सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता को बढ़ाने के लिए फिक्स्चर, फिटिंग और फिनिश को अपडेट करना शामिल है। हालांकि कोई विशिष्ट सामग्री विनिर्देश प्रदान नहीं किया गया है, नवीनीकरण आमतौर पर स्थायित्व और कम रखरखाव को प्राथमिकता देते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 2-बेडरूम वाला बंगला €164,900 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। यह कीमत 69 वर्ग मीटर के रहने की जगह और संपत्ति की पुनर्निर्मित स्थिति को दर्शाती है। क्षेत्र में 49 रेस्तरां, 7 बैंकों और 17 कैफे की उपस्थिति एक सक्रिय आर्थिक और सामाजिक वातावरण का सुझाव देती है। रोजेल्स (Rojales) में ओशनिक अपार्टमेंट्स (Oceanic Apartments) (€475,000 से शुरू) और दया नुएवा (Daya Nueva) में नुएवा दया विला (Nueva Daya Villa) (€380,000 से शुरू) जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह मूल्य बिंदु अपेक्षाकृत किफायती प्रवेश प्रदान करता है।

€164,900

Prijs

बेडरूम

69 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) का यह क्षेत्र जीवंत शहरी जीवन और तटीय विश्राम का मिश्रण प्रदान करता है। निवासियों को सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित सुविधाओं की निकटता का लाभ मिलता है, ये सभी पैदल दूरी पर हैं। प्रचुर मात्रा में धूप (लगभग 3844 घंटे प्रति वर्ष) और 6 महीने तक चलने वाला तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है। यह क्षेत्र 32 स्थानीय अवकाश मनाता है, जो सांस्कृतिक अनुभव के अवसर प्रदान करता है। औसत ऊंचाई 20 मीटर है, जिसमें आस-पास के समुद्र तटों की ओर मध्यम ढलान (4.0%) है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Orihuela Costa

आसपास और सुविधाएं

इस क्षेत्र में जीवन की गति इसके शहरी वातावरण की सुविधा और तटरेखा की अपील से आकार लेती है। निवासी 128 मीटर दूर से खरीदारी कर सकते हैं और 52 मीटर दूर से फार्मेसी ढूंढ सकते हैं, जिससे रोजमर्रा के कार्य आसान हो जाते हैं। Cala Mosca (410 मीटर) और Playa Cala Estaca (456 मीटर) जैसे समुद्र तटों की निकटता विश्राम और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। 49 रेस्तरां और 17 कैफे की उपस्थिति विविध भोजन विकल्प प्रदान करती है। वर्ष में 3,844 घंटे की धूप और 6 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए स्थितियां बनाता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) में बंगले की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह सार्वजनिक परिवहन लाइनों और आस-पास के इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशनों को भी चिह्नित करता है, जो क्षेत्र की सुविधा और पहुंच पर जोर देता है।

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.2°C	29 mm
फरवरी	11.0°C	22 mm
मार्च	14.2°C	28 mm
अप्रैल	16.7°C	30 mm
मई	19.9°C	31 mm
जून	24.2°C	11 mm
जुलाई	27.2°C	2 mm
अगस्त	27.4°C	5 mm
सितंबर	24.0°C	23 mm
अक्टूबर	19.2°C	37 mm
नवंबर	14.4°C	34 mm
दिसंबर	10.6°C	28 mm

सारांश

2 शयनकक्ष और 1 बाथरूम वाला पुनर्निर्मित 69 वर्ग मीटर का बंगला।
Cala Mosca समुद्र तट से केवल 410 मीटर की दूरी पर उत्कृष्ट स्थान।
सुपरमार्केट (128 मीटर) और फार्मेसी (52 मीटर) पैदल दूरी पर, सुविधाएं आसानी से उपलब्ध।
प्रचुर मात्रा में धूप (3,844 घंटे प्रति वर्ष) और 6 महीने तक का तैराकी मौसम।
€164,900 से शुरू होने वाली कीमत, जो इसे क्षेत्र में अपेक्षाकृत किफायती विकल्प बनाती है।

क्षेत्रीय तुलना

इस क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, इस बंगले की €164,900 की शुरुआती कीमत बहुत प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, रोजेल्स (Rojales) में ओशनिक अपार्टमेंट्स (Oceanic Apartments) €475,000 से, दया नुएवा (Daya Nueva) में नुएवा दया विला (Nueva Daya Villa) €380,000 से, और लोमास डे काबो रोइग (Lomas de Cabo Roig) में रेजिडेंशियल विवलाइफ - की रेडी! (Residential Vivalife - Key Ready!) €369,000 से शुरू होते हैं। यह बताता है कि यह संपत्ति ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) में स्थान चाहने वाले खरीदारों के लिए अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती है। जबकि ये पड़ोसी प्रोजेक्ट्स बड़े स्थान या विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकते हैं, इस बंगले की पुनर्निर्मित स्थिति और समुद्र तट और रोजमर्रा की सुविधाओं तक सुविधाजनक निकटता इसे एक व्यावहारिक प्रस्ताव बनाती है। यह क्षेत्र, जो अपनी हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और गोल्फ और जल क्रीड़ा सहित मनोरंजन के अवसरों के लिए जाना जाता है, इस संपत्ति के मूल्य प्रस्ताव को और बढ़ाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

मुख्य पर्यटन सीजन के बाहर क्षेत्र का माहौल कैसा है?

यह क्षेत्र साल भर निवासियों के साथ एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र है, जो विशुद्ध रूप से पर्यटन स्थलों की तुलना में अधिक स्थिर वातावरण प्रदान करता है। हालांकि पीक सीजन के दौरान यह अधिक जीवंत हो सकता है, ऑफ-सीजन अधिक शांत अनुभव प्रदान करता है, जबकि सुविधाएं खुली रहती हैं।

क्या मुझे यहां रहने के लिए कार की आवश्यकता है?

हालांकि क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, कार का स्वामित्व आसपास के क्षेत्रों और सुपरमार्केट और गोल्फ कोर्स जैसी दूर की सुविधाओं तक पहुंच को काफी बढ़ाएगा। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (एलिसेंटे-एल्चे) लगभग 42 किमी दूर है।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता क्या है?

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता के बारे में कोई विशेष जानकारी प्रदान नहीं की गई है। खरीदने से पहले गहन निरीक्षण की सलाह दी जाती है।

ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) में रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति क्या है?

कोस्टा ब्लैंका का हिस्सा, ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) स्पेन का एक स्थापित रियल एस्टेट बाजार है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करने के लिए जाना जाता है। कीमतें संपत्ति के प्रकार, स्थान और सुविधाओं के आधार पर भिन्न होती हैं। इस बंगले की €164,900 की शुरुआती कीमत क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में अपेक्षाकृत किफायती है।

पैदल दूरी पर कौन सी सुविधाएं हैं?

सुपरमार्केट (128 मीटर), फार्मेसी (52 मीटर) और Cala Mosca समुद्र तट (410 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 49 रेस्तरां और 17 कैफे भी हैं।

इस संपत्ति के स्वामित्व की वार्षिक परिचालन लागत क्या है?

वार्षिक परिचालन लागतों में स्थानीय कर (जैसे IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) और उपयोगिता बिल शामिल हैं। विशिष्ट राशि संपत्ति के अनुसार भिन्न होती है और स्थानीय विशेषज्ञों से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट खरीद प्रक्रिया में शामिल हैं: संपत्ति ढूंढना, कीमत पर बातचीत करना, खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, NIE नंबर प्राप्त करना, स्पेनिश बैंक खाता खोलना, जमा राशि का भुगतान करना, और अंत में नोटरी के समक्ष अंतिम विलेख पर हस्ताक्षर करना। एक स्वतंत्र कानूनी सलाहकार को नियुक्त करने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के मुख्य आकर्षण क्या हैं?

ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के मुख्य आकर्षणों में इसके लंबे समुद्र तट, कई गोल्फ कोर्स, भूमध्यसागरीय जलवायु (लगभग 3,844 घंटे धूप प्रति वर्ष) और भोजन और मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला शामिल है। सुविधाजनक परिवहन लिंक और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों से निकटता भी इसे एक लोकप्रिय विकल्प बनाती है।

समुद्र तट की दूरी	0.4 km
Alicante-Elche (ALC)	42 km
Valencia (VLC)	174 km

ओरिहुएला कोस्टा, एलिसेंटे में बिक्री के लिए बंगले