关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于奥里韦拉海岸的城市化区域，所有便利设施均近在咫尺。距离卡拉莫斯卡海滩 (Cala Mosca) 仅410米，非常适合海滨爱好者。该地区以其优越的地理位置而闻名，方便前往海滩和各类服务设施。
此房产适合那些寻求舒适且便利的居住环境的买家。拥有两个卧室和一个翻新过的浴室，配备设施齐全的厨房和宽敞的起居区。私人露台和屋顶露台提供了户外放松和欣赏海景的空间。
该房产已于2005年建成，并于近期完成全面翻新。它处于现房状态，这意味着买家可以立即入住，无需等待。翻新工程使用了高品质的材料，确保了现代化的外观和耐用性。
该房产提供的是一个紧凑型的居住空间，地块面积为40平方米。虽然有公共游泳池，但没有私人游泳池。此外，作为城市环境的一部分，周围可能存在一定的噪音水平。
Ref: VL544086
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求在阳光明媚的西班牙海岸度过时光的个人或夫妇。如果您的愿望是在一个生活节奏适中、便利设施触手可及的地方拥有一个舒适的家，那么这个地方就很适合您。它适合那些喜欢在海滩散步、享受户外用餐或在附近高尔夫球场挥杆的人。该房产的易于维护性使其成为一个理想的度假屋或作为永久住所，尤其适合那些希望在退休后搬到西班牙或寻找一个低维护成本的第二居所的人。对于寻求稳定租金收入的投资者来说，其便利的位置和良好的条件也使其成为一个有吸引力的选择。
该房产在2005年建成后，现已完成全面翻新，注重使用高品质的材料。内部空间的设计现代、舒适且实用。翻新包括更新了内部布局和饰面，以创造一个温馨的居住环境。厨房和浴室区域预计也已升级。露台和屋顶露台提供了额外的户外生活空间，可以欣赏到景色，如部分海景。整体而言，翻新工程旨在提高房产的吸引力和居住舒适度，使其准备好迎接新主人。
该两居室住宅的起价为219,900欧元。该房产已完工且经过翻新，可以直接入住。由于其优越的地理位置、便利的设施和翻新后的高品质，该房产具有良好的价值。周边地区的类似房产，如位于罗哈莱斯 (Rojales) 的OCEANIC APARTMENTS，起价为475,000欧元，位于马斯塔斯 (Lomas de Cabo Roig) 的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 起价为369,000欧元，显示出该房产具有一定的价格竞争力。
奥里韦拉海岸的这个区域提供了一种充满活力的城市生活方式，但同时保持了相对的宁静。该地区拥有大量的餐厅（49家）、药店（5家）和银行（7家），确保了日常生活的便利性。距离卡拉莫斯卡海滩 (Cala Mosca) 仅410米，居民可以轻松享受阳光和沙滩。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场，如维拉马丁高尔夫俱乐部 (Club de Golf Villamartín)，距离房产仅3.1公里。该区域交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，使出行更加便捷。平均年气温18.9°C，年日照时数3844小时，非常适合户外活动和享受地中海气候。
生活在奥里韦拉海岸意味着享受地中海的生活方式。该地区以其漫长的金色沙滩、充满活力的海滨长廊和世界一流的高尔夫球场而闻名。距离仅410米的卡拉莫斯卡海滩 (Cala Mosca) 是享受海滩活动的理想选择。该区域的平均年气温为18.9°C，年日照量为3844小时，使其成为全年户外活动的理想场所。此外，该地区拥有众多的餐厅、商店和娱乐场所，可满足各种需求。该地区距离阿利坎特-埃尔切机场 (Alicante-Elche Airport) 约42公里，方便国际旅行。
该地图显示了奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的位置，这是一个受欢迎的沿海地区，以其海滩和高尔夫球场而闻名。标注的距离突显了该项目与海滩、超市和高尔夫球场等主要地点的便利性。
该房产位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉海岸。该地区是科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 的一部分，以其优美的海滩、高尔夫球场和地中海气候而闻名。它位于卡塔赫纳 (Cartagena) 和阿利坎特 (Alicante) 这两个主要城市之间，地理位置优越。该地区拥有发达的基础设施和良好的交通连接，使其成为永久居住或度假的理想选择。
该房产地理位置优越，大部分日常生活必需品均可步行或骑自行车到达。最近的超市仅128米，药店仅52米。最近的海滩卡拉莫斯卡 (Cala Mosca) 距离410米。距离阿利坎特-埃尔切机场 (Alicante-Elche Airport) 约42公里（42公里），方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部 (Club de Golf Villamartín) 距离3.1公里。该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，确保了良好的连接性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为18.9°C，年日照时数高达3844小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。该地区的海拔高度为20米，靠近海岸，享有宜人的海风。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上。该地区的地形坡度适中，前往海滩的坡度为4.0%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
奥里韦拉海岸以其优美的海滩而闻名，该地区有多处屡获殊荣的蓝旗海滩。距离最近的海滩是卡拉莫斯卡 (Cala Mosca)，仅410米。其他海滩如Playa Cala Estaca (456米) 和 Playa Cala Cerrada (669米) 也在步行范围内。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个锦标赛级高尔夫球场，包括距离3.1公里的维拉马丁高尔夫俱乐部 (Club de Golf Villamartín)。该地区还设有体育中心和游泳池，提供充足的休闲和运动机会。
来源: OpenStreetMap
该房产位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉海岸。该地区是科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 的一部分，以其优美的海滩、高尔夫球场和地中海气候而闻名。它位于卡塔赫纳 (Cartagena) 和阿利坎特 (Alicante) 这两个主要城市之间，地理位置优越。该地区拥有发达的基础设施和良好的交通连接，使其成为永久居住或度假的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
该项目位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa)，这是一个以其海滩和高尔夫球场而闻名的热门旅游和居住区。与该地区其他项目相比，例如位于罗哈莱斯 (Rojales) 的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元），该房产的起价219,900欧元显得颇具吸引力。同样，位于马斯塔斯 (Lomas de Cabo Roig) 的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! （起价369,000欧元），也比该项目价格更高。该房产的翻新状态和便利的城市位置提供了良好的价值主张。然而，与更大型的公寓项目（如OCEANIC APARTMENTS）相比，它提供了更紧凑的居住空间，地块面积为40平方米。虽然该项目没有私人游泳池，但它提供了一个公共游泳池，并且靠近海滩和商业中心，这在地中海沿岸地区是重要的卖点。奥里韦拉海岸区域的平均收入为15,750欧元，这表明当地房地产价格相对于平均收入可能处于中等偏高水平，但考虑到该地区吸引国际买家的能力，这是预料之中的。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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