يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، أليكانتي (Alicante)، ويقدم بنغلوهات بغرفتي نوم. تم تجديد العقار بالكامل ويقع في منطقة هادئة ومُصانة جيدًا بجودة عالية. تقع المرافق على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتصل ساعات أشعة الشمس إلى 3844 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يتميز العقار بتصميم عصري ومساحات معيشة مريحة، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغل في منطقة حضرية في أوريويلا كوستا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يقع على بعد 410 أمتار فقط من شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات المتنوعة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومريحة. يضم غرفتي نوم وحمام مجدد، مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة واسعة. توفر الشرفة الخاصة والتراس العلوي مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بمناظر البحر.
تم بناء هذا العقار في عام 2005 وتم الانتهاء من تجديده بالكامل مؤخرًا. إنه جاهز للانتقال، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. تم الانتهاء من أعمال التجديد باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن مظهرًا عصريًا ومتانة.
يقدم هذا العقار مساحة معيشة مدمجة بمساحة أرض تبلغ 40 مترًا مربعًا. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، كجزء من البيئة الحضرية، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء في المنطقة المحيطة.
Ref: VL544086
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في ساحل إسبانيا المشمس. سيكون خيارًا مناسبًا إذا كنت تتطلع إلى امتلاك منزل في مكان يتميز بإيقاع حياة معتدل ووسائل راحة قريبة. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بالمشي على الشاطئ، أو تناول الطعام في الهواء الطلق، أو لعب الجولف في الملاعب القريبة. سهولة الصيانة تجعله منزلًا مثاليًا للعطلات أو الإقامة الدائمة، خاصة لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بعد التقاعد أو يبحثون عن منزل ثانٍ قليل الصيانة. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجار مستقر، فإن موقعه المريح وحالته الجيدة تجعله خيارًا جذابًا أيضًا.
بعد بنائه في عام 2005، تم الآن الانتهاء من التجديد الكامل لهذا العقار، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون حديثة ومريحة وعملية. شمل التجديد تحديث التخطيط الداخلي والتشطيبات لخلق بيئة معيشية جذابة. من المتوقع أيضًا أن تكون المطابخ والحمامات قد تم تحديثها. توفر الشرفة والتراس العلوي مساحات إضافية للمعيشة في الهواء الطلق مع مناظر، بما في ذلك مناظر جزئية للبحر. بشكل عام، كان الهدف من التجديد هو تعزيز جاذبية العقار وراحة العيش فيه، لجعله جاهزًا للمالك الجديد.
يبدأ سعر هذا البنغل المكون من غرفتي نوم من 219,900 يورو. العقار جاهز للانتقال ومُجدد بالكامل. نظرًا لموقعه المتميز، والمرافق المتاحة، والجودة العالية بعد التجديد، يقدم هذا العقار قيمة جيدة. تشير العقارات المماثلة في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) بسعر يبدأ من 475,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو روغ (Lomas de Cabo Roig) بسعر يبدأ من 369,000 يورو، إلى أن هذا العقار يتمتع بسعر تنافسي.
توفر هذه المنطقة من أوريويلا كوستا نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة، مع الحفاظ على هدوء نسبي. تزخر المنطقة بالعديد من المطاعم (49)، والصيدليات (5)، والبنوك (7)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) على بعد 410 أمتار فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، مثل نادي فيلامارتين للغولف (Club de Golf Villamartín)، على بعد 3.1 كم فقط من العقار. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، حيث تضم 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل ساعات أشعة الشمس إلى 3844 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الحياة في أوريويلا كوستا تعني الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية الطويلة، ومنتجعاتها الساحلية النابضة بالحياة، وملاعب الغولف عالمية المستوى. شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca)، الواقع على بعد 410 أمتار فقط، هو المكان المثالي للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات أشعة الشمس 3844 ساعة في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه لتلبية جميع الأذواق. تقع المنطقة على بعد حوالي 42 كم من مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche Airport)، مما يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الغولف. تؤكد المسافات الموضحة على سهولة الوصول إلى الموقع الرئيسي مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الغولف.
يقع العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ومناخها المتوسطي. وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). يقع في موقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي و قرطبة الرئيسيتين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة واتصال جيد بالنقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، حيث يمكن الوصول إلى معظم الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 128 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 52 مترًا. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 410 أمتار. يقع مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن اتصالًا جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل ساعات أشعة الشمس إلى 3844 ساعة في السنة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس منحدرة بشكل معتدل، مع انحدار بنسبة 4.0% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر أوريويلا كوستا بشواطئها الجميلة، والعديد منها حاصل على شهادة العلم الأزرق. أقرب شاطئ هو كالا موسكا (Cala Mosca)، الذي يقع على بعد 410 أمتار فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (456 مترًا) و بلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (669 مترًا) تقع أيضًا في نطاق المشي. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف للبطولات في المنطقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للغولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة في المنطقة، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ومناخها المتوسطي. وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). يقع في موقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي و قرطبة الرئيسيتين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة واتصال جيد بالنقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة سكنية وسياحية شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) بسعر يبدأ من 475,000 يورو، فإن سعر البداية البالغ 219,900 يورو لهذا العقار يبدو جذابًا للغاية. وبالمثل، فإن RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو روغ (Lomas de Cabo Roig)، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، أعلى من هذا المشروع. يوفر العقار المُجدد وموقعه الحضري المريح قيمة جيدة. ومع ذلك، مقارنة بمشاريع الشقق الأكبر (مثل OCEANIC APARTMENTS)، فإنه يوفر مساحة معيشة أكثر إحكامًا بمساحة أرض تبلغ 40 مترًا مربعًا. في حين أن هذا العقار لا يمتلك مسبحًا خاصًا، إلا أنه يوفر مسبحًا مشتركًا وقربًا من الشواطئ والمراكز التجارية، وهي ميزة مهمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط الدخل في منطقة أوريويلا كوستا 15,750 يورو، مما يشير إلى أن أسعار العقارات في هذه المنطقة قد تكون مرتفعة نسبيًا مقارنة بمتوسط الدخل، ولكن هذا متوقع نظرًا لجاذبية المنطقة للمشترين الدوليين.
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
