Το Orihuela Costa, στην επαρχία Αλικάντε, καλωσορίζει αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία των 82 τ.μ. έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η ύπαρξη αστικών υποδομών σε κοντινή απόσταση ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως τόπος διαμονής ή παραθερισμού.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) και τη NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), το συγκεκριμένο ακίνητο στην Orihuela Costa, με τιμή εκκίνησης €219.900, παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή, ειδικά για όσους αναζητούν έτοιμη προς χρήση κατοικία. Το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig, με τιμή από €369.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία έτοιμων προς παράδοση ακινήτων, αλλά με υψηλότερο κόστος. Η τιμολόγηση των €219.900 για 82 τ.μ. σε μια περιοχή όπως η Orihuela Costa, γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και την πληθώρα γηπέδων γκολφ και παραλιών, υποδηλώνει ανταγωνιστική τιμή. Σε σύγκριση με διαμερίσματα σε παρόμοιες τοποθεσίες, η ύπαρξη οικοπέδου 67 τ.μ. και η δυνατότητα χρήσης σολάριουμ προσδίδουν επιπλέον αξία. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση και την ακριβή ημερομηνία κατασκευής/ανακαίνισης απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση για μια πλήρη σύγκριση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Orihuela Costa, στην περιοχή Las Filipinas, το τοποθετεί σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και η ύπαρξη πράσινων χώρων εντός της κοινότητας συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, συνδέοντας την αστική άνεση με την παράκτια ζωή.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργική διαρρύθμιση. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, μαζί με τους εξωτερικούς χώρους όπως η βεράντα και το σολάριουμ, καλύπτουν ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία και υπαίθρια χαλάρωση, κατάλληλο για όλο το χρόνο.
Αν και το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η πρόσφατη αισθητική ανακαίνιση προσδίδει μια αίσθηση νεωτερικότητας. Η δομική του κατάσταση και η ετοιμότητα για κατοίκηση εξαλείφουν την ανάγκη για αναμονή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τις εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και ορισμένοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν πανοραμική θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές σημαίνει ότι ορισμένοι χώροι μπορεί να παρουσιάζουν επίπεδα θορύβου ανάλογα με την ώρα της ημέρας. Δεν προσφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αλλά υπάρχει χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη, λειτουργική κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι τους 6 μήνες κολυμβητικής περιόδου και τις 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, δεδομένης της ζήτησης στην περιοχή, ή για άτομα που επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα, βρίσκοντας ένα ήσυχο περιβάλλον διαμονής με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, καλύπτοντας ανάγκες για άμεση μετακόμιση ή έναρξη χρήσης.
Η κατοικία έχει υποστεί αισθητική ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει βελτιωμένη ποιότητα φινιρίσματος και σύγχρονες πινελιές. Τα 82 τ.μ. διαμορφώνονται σε δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με χώρο 74 τ.μ. χρησιμοποιήσιμης επιφάνειας. Η ύπαρξη κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια συμβάλλει στην άνεση. Μια ευρύχωρη, στεγασμένη βεράντα στην είσοδο προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση, ιδανική για πρωινό ή απόλαυση του κλίματος. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με συσκευές, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση. Το σολάριουμ και η βεράντα συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ. ενισχύουν τις εξωτερικές λειτουργίες. Η κατασκευή του σπιτιού είναι μοντέρνα, με δύο ορόφους, και περιλαμβάνει χώρο για πλυντήριο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι €219.900. Πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτείται αναμονή για την κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας στους ενδιαφερόμενους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν γρήγορα ένα ανακαινισμένο ακίνητο. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, το μέγεθός του (82 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 67 τ.μ. οικοπέδου) και την τοποθεσία του στην Orihuela Costa. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποίηση τιμών βάσει συγκεκριμένων χαρακτηριστικών ή διαθεσιμότητας άλλων μονάδων.
Το Orihuela Costa, και συγκεκριμένα η περιοχή Las Filipinas, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (128μ), φαρμακεία (52μ) και ποικιλία εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή ποδήλατο, καθιστώντας την καθημερινότητα πιο άνετη. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσδίδει έναν ζωντανό πολιτιστικό ρυθμό. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.844 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η διαβίωση στο Orihuela Costa, στην περιοχή Las Filipinas, χαρακτηρίζεται από την αστική οργάνωση και την άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 128 μέτρα μακριά και φαρμακείο 52 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πληθώρα εστιατορίων (49) και καφέ (17) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η εγγύτητα σε 5 φαρμακεία και 7 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 42 χλμ αεροπορικώς) είναι σημαντική. Η ζωή στην περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες με την ηρεμία μιας καλοδιατηρημένης αστικής κοινότητας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Orihuela Costa. Αναδεικνύει την άμεση γειτνίαση με τις παραλίες Cala Mosca και Playa Cala Estaca, καθώς και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Επιπλέον, ορίζει την απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη εικόνα της τοποθεσίας και των πλεονεκτημάτων της.
Το Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των παραδοσιακών θέρετρων της Costa Blanca και της περιοχής της Murcia. Η εγγύτητά του σε σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ.) και η Orihuela (περίπου 30 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων οικισμών, γηπέδων γκολφ και αστικών κέντρων, καθιστώντας την μια δημοφιλή επιλογή για τουρισμό και μόνιμη κατοικία.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Cala Mosca να απέχει μόλις 410 μέτρα και την Playa Cala Estaca 456 μέτρα. Το πλησιέστερο σημείο της ακτογραμμής είναι η Cala Mosca, σε απόσταση 410 μέτρων, με μέτρια κλίση 4.0% προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία σημαντικά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3.1 χλμ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.7 χλμ). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 42 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι στα 174 χλμ και η Μάλαγα (AGP) στα 362 χλμ. Η ύπαρξη EV-charging στα 213 μέτρα και φαρμακείου στα 52 μέτρα υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 10°C και 27°C, με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό κομμάτι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 4.0% προς την πλησιέστερη παραλία Cala Mosca, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες. Η περιοχή δεν είναι ιδιαίτερα ορεινή, προσφέροντας ανοιχτές θέες προς τη θάλασσα και τα βουνά από ορισμένα σημεία, όπως το σολάριουμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Orihuela Costa είναι πλούσια σε παραλίες, με την Cala Mosca (410 μ.), την Playa Cala Estaca (456 μ.) και την Playa Cala Cerrada (669 μ.) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν καθαρές ακτές και οργανωμένες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με το Club de Golf Villamartín (3.1 χλμ.), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (4.7 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Villamartin Golf (3.2 χλμ.) και το Snatch Fitness Center (3.3 χλμ.), καθώς και κολυμβητήρια όπως το Costa Marina (2.6 χλμ.) για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των παραδοσιακών θέρετρων της Costa Blanca και της περιοχής της Murcia. Η εγγύτητά του σε σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ.) και η Orihuela (περίπου 30 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων οικισμών, γηπέδων γκολφ και αστικών κέντρων, καθιστώντας την μια δημοφιλή επιλογή για τουρισμό και μόνιμη κατοικία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL735321
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
