וילה יוקרתית הממוקמת באוריואלה קוסטה (אליקנטה) מוצעת כעת למכירה, בשטח בנוי כולל של 639 מ"ר ושטח מגרש של 800 מ"ר. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח. הוילה, שנבנתה בשנת 1980, נהנית ממיקום נוח, קרוב למתקנים מקומיים ולחופים, ומציעה אורח חיים המשלב נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני מפותח באוריואלה קוסטה, עם מיקום על קו החוף. כל המתקנים הדרושים לחיים יומיומיים נמצאים בהישג יד ונגישים בקלות ברגל או באופניים. האזור ידוע בנוחותו ונגישותו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים להתיישב על חוף ספרד שטוף השמש.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים שטחי מחיה מרווחים ופונקציונליים. חמשת חדרי השינה מספקים שפע של מקום לבני משפחה או לאורחים. שלוש חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות בשעות השיא. אזורי המגורים הנרחבים והמגרש של 800 מ"ר מציעים אינסוף אפשרויות למנוחה, בידור ופעילויות חוץ.
הוילה, שנבנתה בשנת 1980, הושלמה ומוכנה למגורים. למרות שאינה פרויקט חדש, איכות הבנייה המוצקה והמבנה הקיים מספקים בסיס אמין לקונים פוטנציאליים. ניתן לאכלס את הנכס באופן מיידי או לחדשו כדי לעמוד בדרישות אורח החיים המודרניים.
נכס זה אינו מציע את תקני הבנייה והעיצוב העדכניים ביותר, אשר בדרך כלל קשורים לפרויקטים חדשים. למרות שהוא הושלם, ייתכן שיהיה צורך בחידושים כדי לעמוד בציפיות הנוכחיות. בנוסף, למרות קרבתו לחופים, מיקומו הרחוק משדות תעופה מרכזיים דורש זמן נסיעה ארוך יותר.
וילה זו באוריואלה קוסטה מתאימה לקונים המחפשים בית קבע או מעוניינים להרחיב את מרחב המגורים שלהם למשפחה גדלה. חדרי השינה ופינות המגורים המרווחים, יחד עם מגרש של 800 מ"ר, מספקים למשפחות שפע של מקום לבידור ופעילויות חוץ. חובבי גולף ופעילויות חוף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית ולמספר חופים עם דגל כחול. המיקום העירוני של הנכס, עם מתקנים נגישים ברגל, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המעדיפים נוחות ונגישות קלה. יתרה מכך, האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני נינוח, תוך כדי הנאה מפעילויות חוץ.
הוילה, שנבנתה בשנת 1980, מציעה שטח מגורים מרווח של 639 מ"ר. בעוד שפרטים ספציפיים אינם מסופקים, גודלה ומיקומה של הוילה מרמזים על איכות בנייה מוצקה. הנכס כולל בריכה פרטית ואזור ברביקיו, אידיאלי להנאה בחוץ. שטח המגרש של 800 מ"ר מספק שפע מקום לגינון נוסף או להוספת מתקנים חיצוניים. בהתחשב בשנת הבנייה (1980), קונים פוטנציאליים צריכים לשקול עדכונים אפשריים כדי להתאים למגמות עיצוב עכשוויות ותקנים טכניים, ובכך לשפר את האטרקטיביות והפונקציונליות הכוללת שלו.
וילה זו מתומחרת ב-990,000 אירו, המשקפת את מיקומה המצוין באוריואלה קוסטה ואת מרחב המגורים הנרחב. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 639 מ"ר ונמצאת על מגרש של 800 מ"ר. כנכס שהושלם, הוא זמין מיד למגורים. נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס כחלק משוק הנדל"ן היוקרתי באזור, המתאים לקונים המחפשים מקום לינה יוקרתי ואורח חיים נוח.
וילה זו באוריואלה קוסטה מציעה אורח חיים המשלב נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. בהיותו אזור עירוני מפותח, כל המתקנים החיוניים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע גם מספר קווי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס רבות, מה שמקל על התנועה. לחובבי חוצות, ישנם מספר מגרשי גולף ובריכות בקרבת מקום, יחד עם מגוון מרכזי ספורט לבחירה. החופים הסמוכים, כולל חוף קאלה מוסקה, חוף פלייה קאלה אסטאקה וחוף פלייה קאלה סראדה, מציעים מקומות נהדרים ליהנות מהחוף. האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, בתוספת עונת שחייה של 6 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
חיי היומיום באוריואלה קוסטה סובבים סביב נוחות ואורח חיים ים תיכוני. האזור ידוע בסביבתו העירונית המפותחת, המציעה מגוון רחב של מתקנים בהישג יד. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות במכוניות. האזור מוגש גם על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. הקרבה למגרשי גולף, כולל מועדון הגולף וילאמרטין במרחק 3.1 ק"מ, מציעה שפע של הזדמנויות לחובבי ספורט. הקרבה לחופים, כמו חוף קאלה מוסקה, במרחק של 410 מטר בלבד, מספקת גישה קלה לפנאי ופעילויות מים. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, האזור הופך את פעילויות החוץ לחלק בלתי נפרד מחיי היומיום.
המפה ממחישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באוריואלה קוסטה, תוך הדגשת הנוחות שלו בזכות הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. הפריסה העירונית ורשת התחבורה של האזור ברורים, ומספקים לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה.
אוריואלה קוסטה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, מהווה חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת לאורך חוף האזור, ומציעה אורח חיים על קו החוף וגישה למתקנים עירוניים. האזור מתגאה בתשתית מפותחת ובקרבה למספר ערים מרכזיות ומרכזי תיירות. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לבחירה פופולרית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מיקומה האסטרטגי של האזור, בסמוך לשדות תעופה מרכזיים, הופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
וילה זו נהנית ממיקום מצוין, המציע גישה קלה לחופים ולמתקנים מקומיים. חופי קאלה מוסקה, פלייה קאלה אסטאקה ופלייה קאלה סראדה נמצאים במרחק 410 מ', 456 מ' ו-669 מ' בהתאמה. סופרמרקט נמצא במרחק 128 מ' בלבד, ובית מרקחת במרחק 52 מ'. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף וילאמרטין, הממוקם במרחק 3.1 ק"מ. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר, המשרתות 8 קווים ו-50 תחנות, מבטיחות ניידות נוחה. נסיעה לשדות תעופה בינלאומיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה, היא כ-42 ק"מ בקו אווירי. האזור כולל רשת כבישים מפותחת, המקלה על נסיעה ברכב.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10°C ל-27°C. האזור מקבל 3,844 שעות שמש בשנה, עם קיץ חם וחורפים מתונים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת שחייה של שישה חודשים והקרבה לחופים מספקים לתושבים שפע הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. גובה של 20 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף מספקים תוואי שטח נוח ללא שינויי גובה קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לחובבי חוף וחובבי פנאי. חופי קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלייה קאלה אסטאקה (0.5 ק"מ) ופלייה קאלה סראדה (0.7 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. חופים אלה מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף וילאמרטין (3.1 ק"מ), מועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריואלה (4.6 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (4.7 ק"מ) מציעים מגרשים ברמה עולמית. בנוסף, האזור כולל מספר בריכות ומרכזי ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וכושר.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, מהווה חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת לאורך חוף האזור, ומציעה אורח חיים על קו החוף וגישה למתקנים עירוניים. האזור מתגאה בתשתית מפותחת ובקרבה למספר ערים מרכזיות ומרכזי תיירות. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לבחירה פופולרית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מיקומה האסטרטגי של האזור, בסמוך לשדות תעופה מרכזיים, הופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL022851
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה זו באוריואלה קוסטה במחיר של 990,000 אירו ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר. פער מחירים זה משקף את גודל הנכס (639 מ"ר), את שטח המגרש (800 מ"ר) ואת מיקומו הישיר על קו החוף באוריואלה קוסטה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע בנייה מודרנית יותר או מגורי דירות, וילה זו מציעה את המרחב והמגרש של בית פרטי. נקודת המחיר הממוצעת באזורים הסובבים נמוכה יותר, בדרך כלל מתמקדת בדירות או וילות קטנות, מה שמרמז כי פרויקט זה מכוון לפלח שוק המחפש נכסים גדולים ויוקרתיים יותר. החופים הנרחבים, מגרשי הגולף והמתקנים העירוניים המפותחים באזור נותרים אטרקטיביים עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, למרות שנקודת המחיר שלו משקפת את מעמדו היוקרתי בין הנכסים הזמינים.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
