فيلا فاخرة في أوريهويلا كوستا (أليكانتي) معروضة للبيع، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 639 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 800 مترًا مربعًا. يضم مكان الإقامة 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة. تم بناء الفيلا عام 1980، وتتمتع بموقع مناسب بالقرب من المرافق المحلية والشواطئ، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية ناضجة في أوريهويلا كوستا، ويتمتع بموقع على الواجهة البحرية. تقع جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية على مسافة قريبة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تشتهر المنطقة براحتها وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار على ساحل إسبانيا المشمس.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية. توفر غرف النوم الخمس مساحة كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف. تضمن الحمامات الثلاث الراحة خلال أوقات الذروة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع إمكانيات لا حصر لها للاسترخاء والترفيه والأنشطة الخارجية.
تم بناء الفيلا عام 1980 وهي جاهزة للسكن. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن جودة البناء القوية والهيكل الحالي يوفران أساسًا متينًا للمشترين المحتملين. يمكن السكن في العقار فورًا أو تجديده ليناسب متطلبات نمط الحياة الحديث.
لا يقدم هذا العقار أحدث معايير البناء والتصميم التي عادة ما تكون موجودة في المشاريع الجديدة. على الرغم من اكتماله، قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات للامتثال لتوقعات المالك الحالية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن موقعه بعيد عن المطارات الرئيسية يتطلب وقت سفر أطول.
هذه الفيلا في أوريهويلا كوستا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن دائم أو يرغبون في توسيع مساحة معيشتهم لتلبية احتياجات الأسرة المتنامية. توفر غرف النوم ومناطق المعيشة الفسيحة، جنبًا إلى جنب مع قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع، مساحة واسعة للعائلات للترفيه والأنشطة الخارجية. سيقدر عشاق الجولف والشاطئ القرب من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. يجعل الموقع الحضري للعقار، مع المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول. علاوة على ذلك، فإن المناخ المعتدل في المنطقة ووفرة أشعة الشمس تجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي مريح أثناء الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تم بناء الفيلا عام 1980 وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 639 مترًا مربعًا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن حجم الفيلا وموقعها يوحيان بجودة بناء قوية. يتميز العقار بمسبح خاص ومنطقة شواء، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع مساحة كبيرة لمزيد من تنسيق الحدائق أو إضافة مرافق خارجية. نظرًا لتاريخ بناء العقار عام 1980، يجب على المشترين المحتملين النظر في التحديثات المحتملة لمواءمة التصميم واتجاهاته الحديثة والمعايير التقنية، مما يعزز جاذبيته ووظيفته الإجمالية.
تم تسعير هذه الفيلا بمبلغ 990,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في أوريهويلا كوستا ومساحة المعيشة الواسعة. تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحتها 639 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ 800 مترًا مربعًا. كونها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة على الفور. يضع هذا السعر العقار ضمن سوق العقارات المتميزة في المنطقة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر ونمط حياة مريح.
توفر هذه الفيلا في أوريهويلا كوستا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. كونها منطقة حضرية ناضجة، فإن جميع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة. يوفر الحي أيضًا خطوط نقل عام متعددة وعددًا كبيرًا من محطات الحافلات، مما يسهل التنقل. لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من ملاعب الجولف وحمامات السباحة القريبة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية للاختيار من بينها. توفر الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا، وشاطئ بلايا كالا إستاكا، وشاطئ بلايا كالا سيرا، أماكن رائعة للاستمتاع بالشاطئ. يتمتع هذا المجال بمتوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 6 أشهر من موسم السباحة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تدور الحياة اليومية في أوريهويلا كوستا حول الراحة ونمط الحياة المتوسطي. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية الناضجة، حيث توفر مجموعة واسعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات. يخدم المنطقة أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يوفر القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، فرصًا واسعة لعشاق الرياضة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل شاطئ كالا موسكا، على بعد 410 أمتار فقط، وصولاً سهلاً للترفيه والأنشطة المائية. مع 3844 ساعة من أشعة الشمس السنوية و 6 أشهر من موسم السباحة، يجعل هذا المجال الأنشطة الخارجية جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في أوريهويلا كوستا، مع التركيز على ملاعب الجولف القريبة والمرافق المتنوعة. من السهل فهم التخطيط الحضري وشبكة النقل في المنطقة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للبيئة المحيطة.
تقع أوريهويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تقع على طول ساحل المنطقة، وتوفر نمط حياة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتميز هذا المجال ببنية تحتية متطورة وقربه من العديد من المدن الرئيسية والمراكز السياحية. يجعل القرب من ملاعب الجولف والشواطئ خيارًا شائعًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. موقع المنطقة الاستراتيجي، بالقرب من المطارات الرئيسية، يجعله وجهة جذابة للمسافرين المحليين والدوليين.
تتمتع هذه الفيلا بموقع متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. تقع شواطئ كالا موسكا، وبلايا كالا إستاكا، وبلايا كالا سيرا على بعد 410 مترًا و 456 مترًا و 669 مترًا على التوالي. يقع السوبر ماركت على بعد 128 مترًا فقط، وتقع الصيدلية على بعد 52 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. تضمن أقرب محطات النقل العام، التي تخدمها 8 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل. تستغرق الرحلة إلى المطارات الدولية، مثل مطار أليكانتي-إلشي، حوالي 42 كم بالطائرة. تتمتع المنطقة بشبكة طرق متطورة، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يتلقى الإقليم 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر ستة أشهر والقرب من الشواطئ فرصًا واسعة للسكان للاستمتاع بالشمس والبحر. يوفر الارتفاع الذي يبلغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل المعتدل البالغ 4.0٪ إلى الشاطئ تضاريس مريحة دون تقلبات شديدة في الارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الخيارات لمحبي الشواطئ وعشاق الترفيه. تقع شواطئ كالا موسكا (0.4 كم)، وبلايا كالا إستاكا (0.5 كم)، وبلايا كالا سيرا (0.7 كم) على مسافة قريبة. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب جولف فيلامارتين (3.1 كم)، وجولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم)، ونادي رويال جولف كامبوامور (4.7 كم) ملاعب عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، يضم هذا المجال العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تقع على طول ساحل المنطقة، وتوفر نمط حياة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتميز هذا المجال ببنية تحتية متطورة وقربه من العديد من المدن الرئيسية والمراكز السياحية. يجعل القرب من ملاعب الجولف والشواطئ خيارًا شائعًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. موقع المنطقة الاستراتيجي، بالقرب من المطارات الرئيسية، يجعله وجهة جذابة للمسافرين المحليين والدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL022851
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Orihuela Costa بسعر 990,000 يورو تقع في شريحة سعرية أعلى. تعكس هذه الفجوة في الأسعار حجم العقار (639 مترًا مربعًا)، ومساحة قطعة الأرض (800 متر مربع)، وموقعها المباشر على الواجهة البحرية في Orihuela Costa. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم بناءً أحدث أو حياة شقق، فإن هذه الفيلا توفر مساحة وقطعة أرض منزل منفصل. متوسط السعر في المناطق المحيطة أقل، ويركز عادةً على الشقق أو الفيلات الصغيرة، مما يشير إلى أن هذا المشروع يستهدف شريحة من السوق تبحث عن عقارات أكبر وأكثر فخامة. تظل الشواطئ الواسعة والملاعب للجولف والمرافق الحضرية المتكاملة في المنطقة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، على الرغم من أن نقطة سعرها تعكس مكانتها المتميزة بين العقارات المتاحة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
