Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 179 m² bietet sie viel Platz und Helligkeit. Das Haus ist für das ganzjährige Wohnen oder für ausgedehnte Urlaube an der Küste konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholung am Meer, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Lebensstile macht. Die Immobilie ist möbliert und klimatisiert, um einen sofortigen Bezug zu ermöglichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Küste und eine städtische Umgebung aus, in der zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht ein aktives Leben mit kurzen Wegen zu Stränden, Geschäften und Restaurants, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Region verzichten zu müssen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Der private Pool und die Sommerküche ergänzen das Angebot für ein komfortables Leben im Freien.
Obwohl hier von einer bestehenden Beschreibung ausgegangen wird, liegt der Fokus bei derartigen Angeboten auf moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Typischerweise werden solche Projekte mit Fokus auf Energieeffizienz und Langlebigkeit realisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden und den Wohnkomfort zu maximieren.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und die nächste größere Stadt ist weiter entfernt. Die Zufahrtsstraßen können zu bestimmten Zeiten frequentiert sein, und die Parkplatzsituation im unmittelbaren Umfeld kann, wie in urbanen Zonen üblich, Einschränkungen unterliegen.
Ref: VL095296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine umfassende Wohnlösung an der Costa Blanca suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen und dabei nicht auf ausreichend Platz für Familie oder Gäste verzichten möchten, könnte dies passen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen wie Villamartín (3,1 km) attraktiv. Die Kombination aus privatem Pool, Sommerküche und möblierter Übergabe spricht Käufer an, die eine unkomplizierte Übernahme wünschen, sei es für den dauerhaften Wohnsitz, als Feriendomizil oder zur potenziellen Vermietung.
Die Beschreibung deutet auf eine gehobene Ausstattung hin. Die Wohnfläche von 179 m² mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern lässt auf eine funktionale und geräumige Aufteilung schließen. Merkmale wie die Klimaanlage und die Tatsache, dass die Immobilie möbliert und ausgestattet verkauft wird, sprechen für eine sofortige Bewohnbarkeit. Die Erwähnung einer Sommerküche und einer verglasten Terrasse impliziert einen Fokus auf Lebensqualität im Freien und ganzjährigen Komfort. Die detaillierte Bauqualität der spezifischen Materialien und Installationen müsste weiter geprüft werden, aber der Gesamteindruck zielt auf ein komfortables und gut ausgestattetes Wohnambiente ab.
Die angebotene Bungalow-Immobilie in Orihuela Costa startet preislich bei €739.900. Die Wohnfläche beträgt 179 m² mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und einer Sommerküche. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist und je nach spezifischer Ausstattung, Lage innerhalb des Projekts oder möglicher Erweiterungen variieren kann. Der Verkauf erfolgt möbliert und klimatisiert, was den Wert für Käufer erhöht, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen.
Orihuela Costa, an der südlichen Costa Blanca gelegen, ist eine Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Dieses Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, wo alltägliche Erledigungen wie Einkaufen (Supermarkt 128 m) und der Gang zur Apotheke (52 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zum Strand Cala Mosca (410 m) und anderen Küstenabschnitten wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) prägt den Lebensstil. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (49 im 2km Radius), Cafés und Dienstleistungen, was ein lebendiges Umfeld schafft. Trotz der urbanen Dichte sorgt die Meeresbrise für angenehme Temperaturen. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt ein angenehmes Mikroklima.
Das Leben in Orihuela Costa, insbesondere in dieser urbanen Lage, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Mit einem Supermarkt in 128 m und einer Apotheke in 52 m Entfernung sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Besuche am Meer ermöglicht. Die hohe Anzahl an Restaurants (49 im 2km Radius) und Cafés (17) fördert ein soziales und lebendiges Umfeld. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen (wie Villamartín in 3,1 km) und Sportzentren unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Lage ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenabschnitten wie Cala Mosca und die städtische Struktur mit umliegenden Annehmlichkeiten. Die Platzierung im Verhältnis zu Golfplätzen und größeren Städten der Costa Blanca wird ebenfalls ersichtlich.
Orihuela Costa liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es bildet einen wichtigen Teil der Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja und den Städten im Landesinneren wie Orihuela selbst bietet eine gute Mischung aus touristischem Flair und lokaler Kultur. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen, und profitiert von der guten Anbindung an die Flughäfen Alicante und Murcia.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet, mit Cala Mosca nur 410 m entfernt. Supermärkte (128 m) und Apotheken (52 m) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Orihuela ist ca. 25 km entfernt, Alicante und Murcia sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von 3 bis 5 km erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, auch wenn die gute Anbindung über Straßen für Autofahrer vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen variieren zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa 6 Monaten ermöglicht. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,0% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das durch die Meeresbrise beeinflusst wird. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Tage über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa ist reich an Stränden, darunter Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und andere Freizeitaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas und Sportzentren ebenfalls gut abgedeckt. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis fördern das soziale Leben.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es bildet einen wichtigen Teil der Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja und den Städten im Landesinneren wie Orihuela selbst bietet eine gute Mischung aus touristischem Flair und lokaler Kultur. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen, und profitiert von der guten Anbindung an die Flughäfen Alicante und Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieser Bungalow in Orihuela Costa mit €739.900 im oberen Preissegment. Dies erklärt sich durch die direktere Küstenlage, die höhere Anzahl an Schlafzimmern (5 vs. typischerweise 3 oder 4 in den genannten Beispielen) und die umfangreichere Ausstattung mit privatem Pool und Sommerküche. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist preislich deutlich darunter angesiedelt und bietet eher Apartments als geräumige Bungalows. Während die günstigeren Optionen oft etwas weiter vom direkten Strandzugang entfernt liegen oder eine geringere Wohnfläche aufweisen, bietet dieses Projekt eine Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung, die den höheren Preis rechtfertigt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Region, aber die direkte Küstennähe hier ist ein hervorstechendes Merkmal.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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