يقع هذا المشروع في أوريهويلا كوستا، أليكانتي، ويوفر منزلًا واسعًا مكونًا من 5 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء 179 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية بها العديد من المرافق على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر هذا الموقع مناخًا متوسطيًا لطيفًا على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم أو العطلات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في أوريهويلا كوستا مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع سوبر ماركت على بعد 128 مترًا فقط وصيدلية على بعد 52 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. على الرغم من وجود مسافة إلى المطار، فإن المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، بما في ذلك العديد من خطوط النقل العام، وتوفر بنية تحتية متطورة لحياة مريحة.
هذا المنزل المكون من خمس غرف نوم وثلاث حمامات، والذي تبلغ مساحته 179 مترًا مربعًا، مصمم بعناية لتوفير الراحة والمساحة والضوء في كل غرفة. يعد المسبح الخاص والمنطقة الخارجية مع مطبخ صيفي مثاليين للتجمعات العائلية والاسترخام في الهواء الطلق. توفر الشرفة الزجاجية، الصالحة للاستخدام على مدار العام، مساحة مريحة مليئة بالضوء الطبيعي والإطلالات.
هذا العقار عبارة عن منزل جاهز للسكن، لا يتطلب استثمارات أو تجديدات إضافية. إنه مفروش بالكامل ومجهز بتكييف الهواء، مما يجعله حلاً جاهزًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع فورًا بأسلوب الحياة المتوسطي.
لا يوفر العقار إطلالة على البحر (على الرغم من قربه من الساحل)، ولا يقع بالقرب من ملاعب الجولف، ولا يمكن الوصول إليه مباشرة من المطار الدولي. بينما توجد مرافق قريبة، لا يوجد مرآب منفصل أو حديقة خاصة بالعقار. بالنسبة للرحلات الجوية الدولية، ستحتاج إلى السفر إلى مطار أليكانتي، الواقع على بعد حوالي 42 كم.
Ref: VL095296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة بالقرب من الشاطئ والمرافق. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات الكبيرة، أو يمكن استخدامها كمكاتب منزلية أو غرف للضيوف. منطقة المعيشة الخارجية مع مسبح خاص ومطبخ صيفي مثالية للترفيه والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تسمح الشرفة الزجاجية، الصالحة للاستخدام على مدار العام، بالاستمتاع بأشعة الشمس والمناظر طوال العام، سواء خلال الأشهر الباردة أو في فصل الصيف الحار. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو منزل دائم، جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى تجديدات، فسيكون هذا العقار خيارًا ممتازًا.
يتميز المنزل الذي تبلغ مساحته 179 مترًا مربعًا بتصميم مدروس لضمان الراحة والوظائف. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومجهزًا بتكييف الهواء، مما يضمن سهولة السكن الفوري. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول مواد التشطيب، فإن تصميم المنزل يركز على المساحة والإضاءة. تزيد المرافق المتاحة، مثل المسبح الخاص والمطبخ الصيفي، من جاذبية العقار، مما يجعله مناسبًا لأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذا المنزل المكون من 5 غرف نوم من 739,900 يورو. يوفر المنزل، بمساحة 179 مترًا مربعًا، مسبحًا خاصًا ومطبخًا صيفيًا وشرفة زجاجية. العقار مفروش بالكامل ومكيف، وجاهز للسكن الفوري. نظرًا لمساحته ووظائفه وموقعه المتميز، فهو مثالي كمنزل عائلي أو منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار.
توفر هذه المنطقة من أوريهويلا كوستا أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يتمتع المنزل بموقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مختلف المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (128 مترًا) وصيدلية (52 مترًا) والعديد من المطاعم (49 في دائرة نصف قطرها 2 كم). يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يضمن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من البنوك والمقاهي وعيادات الأسنان لتلبية الاحتياجات اليومية.
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يقع المنزل على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ Cala Mosca على بعد 410 أمتار فقط. المنطقة المحيطة غنية بالمرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (128 مترًا) وصيدلية (52 مترًا) والعديد من المطاعم (49 في دائرة نصف قطرها 2 كم). يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف، مما يسهل الوصول إلى الساحل. متوسط الانحدار إلى الشاطئ هو 4.0٪، وهو مناسب للمشي. تتمتع المنطقة بمعدل هطول أمطار سنوي منخفض نسبيًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن عطلة مشمسة.
تُظهر هذه الخريطة موقع أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية مزدهرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة مرئية على سهولة الوصول ونمط الحياة في المنطقة.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشكل هذه المنطقة جزءًا مهمًا من الساحل الجنوبي لـ كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والبنية التحتية السياحية. تقع بين منطقتي مورسيا وفالنسيا، بالقرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا. يوفر هذا الموقع للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمدن الأخرى في المنطقة.
يقع المنزل في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى العديد من المرافق. أقرب شاطئ (Cala Mosca) على بعد 410 أمتار فقط، والشواطئ الأخرى مثل Playa Cala Estaca (456 مترًا) و Playa Cala Cerrada (669 مترًا) قريبة أيضًا. يوفر السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدلية (52 مترًا) الراحة للاحتياجات اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف مثل Villamartín Golf (3.1 كم). أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 42 كم. يعمل في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات نقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس المنحدرة نسبيًا تسهل الوصول إلى الساحل. يبلغ متوسط الانحدار إلى الشاطئ 4.0٪، مما يجعله مناسبًا للمشي. تتمتع المنطقة بمعدل هطول أمطار سنوي منخفض، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن عطلة مشمسة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة والمتعددة، بما في ذلك شاطئ Cala Mosca على بعد 410 أمتار فقط، بالإضافة إلى Playa Cala Estaca (456 مترًا) و Playa Cala Cerrada (669 مترًا). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة ترفيهية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد بالقرب منها ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín (3.1 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم) و Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم). توفر المنطقة أيضًا وسائل ترفيه أخرى مثل حمامات السباحة (مثل Costa Marina، 2.6 كم) ومراكز رياضية مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشكل هذه المنطقة جزءًا مهمًا من الساحل الجنوبي لـ كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والبنية التحتية السياحية. تقع بين منطقتي مورسيا وفالنسيا، بالقرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا. يوفر هذا الموقع للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمدن الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار له موقع أعلى قليلاً. يقدم المنزل، الذي يحتوي على 5 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء 179 مترًا مربعًا، بسعر 739,900 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، فإن هذا العقار يوفر قيمة كبيرة ومزايا أسلوب الحياة من خلال تخطيطه الواسع، والمسبح الخاص، والمطبخ الصيفي، والشرفة الزجاجية الصالحة للاستخدام على مدار العام. إنه مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والراحة والقرب من الشاطئ والمرافق، وليس فقط البحث عن أقل سعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
