Esta encantadora moradia em banda de 2 quartos em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade à costa. A propriedade foi renovada e decorada num estilo mediterrânico, conferindo-lhe uma atmosfera luminosa e acolhedora. Está pronta a habitar e oferece uma solução de alojamento prática numa área estabelecida. A localização permite o acesso a comodidades locais a pé, enquanto as praias e opções de lazer são facilmente acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada no interior, numa zona urbana de Orihuela Costa. Comércios e serviços são acessíveis a pé, garantindo uma boa ligação às infraestruturas no dia a dia. A proximidade a atrações costeiras como praias e portos de recreio é caracterizada por uma distância moderada e uma inclinação moderada para a praia mais próxima.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem equipada. Com dois quartos e uma casa de banho renovada, é adequada para casais ou pequenas famílias. A entrega mobilada e o ar condicionado existente oferecem conforto imediato. Uma zona ajardinada privada e o acesso à piscina comum complementam a qualidade de vida.
Esta moradia em banda é uma propriedade existente que foi renovada. A construção está concluída e a propriedade está pronta a habitar. Não representa um novo empreendimento imobiliário no sentido clássico, mas sim uma propriedade existente atualizada que é imediatamente habitável e atende às exigências de vida modernas.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está localizada diretamente na praia. Não é uma casa isolada, mas faz parte de uma fila de moradias com uso comum da piscina. O acesso a transportes públicos está disponível, no entanto, um carro é útil para algumas tarefas e passeios.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem servida na Costa Blanca. É ideal para casais ou indivíduos que preferem uma propriedade renovada com dois quartos e que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade a comércios e a oferta de serviços a pé dirigem-se a pessoas que apreciam um quotidiano sem complicações. Os golfistas também apreciarão a localização, com vários campos de golfe de renome nas proximidades. A possibilidade de utilizar a piscina comum e a proximidade das praias tornam-na uma opção atraente para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A propriedade é muito adequada para compradores que procuram uma solução pronta a habitar e que não desejam longos prazos de construção.
A moradia em banda foi renovada num estilo mediterrânico, caracterizado por tons brancos e detalhes em madeira, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. A casa de banho foi completamente renovada e cumpre os padrões modernos. A propriedade é oferecida mobilada, permitindo o uso imediato. A cozinha é projetada de forma funcional e adaptada ao uso diário. O equipamento inclui ar condicionado para garantir temperaturas agradáveis em qualquer época do ano. Os materiais e a execução da renovação visam uma utilização duradoura e de fácil manutenção, típica da região. As janelas e portas estão na vanguarda da tecnologia para garantir conforto e eficiência energética.
A moradia em banda é oferecida a partir de 272.000 €. Este preço reflete a localização em Orihuela Costa e o estado da propriedade após a renovação. A habitação compreende 2 quartos e 1 casa de banho em 55 m² de área útil. Trata-se de uma propriedade existente pronta a habitar, o que significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. A estrutura de preços é típica do mercado local, onde propriedades renovadas em locais bem servidos experienciam uma procura sólida. Custos adicionais como impostos sobre a propriedade, taxas de condomínio e despesas gerais devem ser considerados no cálculo do orçamento total.
Orihuela Costa, localizada na província de Alicante, é uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas atrações costeiras. Esta moradia em banda situa-se numa zona urbana que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade às comodidades. Comércios como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. Os arredores oferecem numerosos restaurantes e cafés que refletem a vida local. A proximidade a praias como Cala Mosca (400 m) e Playa Cala Estaca (500 m) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. A propriedade em si foi renovada e decorada em estilo mediterrânico, criando uma atmosfera de vida agradável. Uma zona ajardinada privada e uma piscina comunitária aumentam o valor residencial. A localização é ideal para quem valoriza uma infraestrutura sólida, ao mesmo tempo que desfruta da proximidade da costa, sem estar no centro turístico.
Orihuela Costa oferece um ambiente vibrante com uma alta densidade de serviços e opções de lazer. A localização urbana desta moradia em banda significa que supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que simplifica o dia a dia. A proximidade da praia, como Cala Mosca a apenas 400 metros, permite visitas regulares ao mar. A região é também conhecida pelos seus campos de golfe; o Villamartín Golf fica a poucos quilómetros. A infraestrutura está bem desenvolvida, com vários postos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades. Esta combinação de conforto urbano e proximidade costeira molda a vida quotidiana e torna Orihuela Costa um local de residência cobiçado.
A localização desta moradia em banda em Orihuela Costa, Alicante, é bem caracterizada pelas comodidades urbanas circundantes e pela proximidade da costa. O mapa mostra a boa acessibilidade a praias, comércios e campos de golfe, sublinhando o apelo da região.
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca Sul. É uma região costeira conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. Esta propriedade específica está situada numa zona urbana interior, que oferece uma boa ligação a serviços locais. A localização é estrategicamente favorável entre cidades maiores como Torrevieja e Pilar de la Horadada, beneficiando do apelo geral da Costa Blanca como destino residencial e de férias.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte desta propriedade. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé (625 m e 632 m, respetivamente). A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 400 metros. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 3,1 a 18 km, incluindo o conhecido Club de Golf Villamartín. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km, proporcionando uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas e passeios. Postos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura cerca de 6 meses, com temperaturas da água regularmente acima dos 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia de 4,0% oferecem uma topografia agradável. O ar é geralmente fresco e o ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela é conhecida pelas suas belas praias, das quais as mais próximas como Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) são facilmente acessíveis. Estas praias fazem parte da linha costeira e oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe como o Club de Golf Villamartín (3,1 km) nas proximidades. Os desportos aquáticos são promovidos por portos de recreio próximos como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas imediações, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca Sul. É uma região costeira conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. Esta propriedade específica está situada numa zona urbana interior, que oferece uma boa ligação a serviços locais. A localização é estrategicamente favorável entre cidades maiores como Torrevieja e Pilar de la Horadada, beneficiando do apelo geral da Costa Blanca como destino residencial e de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL150193
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na região de Orihuela Costa e no sul da Costa Blanca, esta moradia em banda oferece uma combinação atraente de localização e preço. Oceanic Apartments em Rojales, com preços a partir de €475.000, são tipicamente empreendimentos maiores ou mais recentes, muitas vezes de maior qualidade, mas também significativamente mais caros. Nueva Daya Villa em Daya Nueva, a partir de €380.000, sugere vilas mais isoladas que oferecem mais privacidade, mas muitas vezes mais distantes do mar. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de €369.000, parece ser também um desenvolvimento mais recente, destacando-se pela modernidade e comodidades adicionais. A moradia em banda descrita aqui posiciona-se no segmento de preço baixo a médio da região, especialmente para uma propriedade renovada perto da praia. Oferece acesso direto às comodidades urbanas, o que muitas vezes não é o caso de vilas maiores ou mais isoladas. A proximidade a praias como Cala Mosca (400m) e a acessibilidade a pé a supermercados (625m) e farmácias (632m) são vantagens significativas em comparação com propriedades focadas principalmente em golfe ou localizações mais exclusivas, mas que oferecem menos conforto quotidiano.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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