Esta encantadora moradia geminada de 2 quartos e 1 casa de banho está localizada em Orihuela Costa, província de Alicante. Com uma área habitacional de 61 m² e um terreno de 55 m², oferece uma base sólida para a vida mediterrânica. A propriedade faz parte de um ambiente urbano estabelecido que garante bom acesso a comodidades locais e opções de lazer. A casa é oferecida mobilada e dispõe de ar condicionado, aumentando o conforto. Com um preço de 159.000 €, representa uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade nesta região popular.
Em comparação com projetos de nova construção maiores como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que frequentemente se concentram em apartamentos ou vilas independentes e apresentam preços mais elevados, esta moradia geminada oferece uma gama de preços muito mais acessível a partir de 159.000 €. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) também se situa na faixa de preço superior. O objeto aqui apresentado posiciona-se como uma opção mais económica, que no entanto beneficia da localização popular da Costa Blanca. Enquanto os projetos comparativos mencionados podem oferecer construções mais recentes e instalações comunitárias mais extensas, esta moradia geminada distingue-se pela sua localização urbana estabelecida, acessibilidade a pé às comodidades e disposição compacta mas funcional. Destina-se a compradores que procuram uma propriedade sólida e mobilada numa boa localização, sem comprometer o orçamento de projetos de nova construção maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada no interior, numa zona urbana com serviços a uma curta distância a pé. A proximidade de praias e campos de golfe está assegurada, embora um carro possa ser útil para algumas deslocações. O ambiente oferece uma mistura de conforto residencial e boa acessibilidade.
Para compradores que procuram uma propriedade de dois quartos com espaço exterior privado, esta casa é uma escolha adequada. Serve como segunda residência ou como investimento. O ar condicionado existente e a venda mobilada facilitam a entrada e o uso.
Esta propriedade é uma habitação existente, já construída e pronta a habitar. As informações sobre a fase de construção referem-se ao estado atual da propriedade, não a um novo processo construtivo.
A propriedade não oferece garagem subterrânea nem vista direta para o mar. A distância ao aeroporto de Alicante é significativa. Para compradores que procuram uma localização imediata e desobstruída à beira-mar ou uma ligação muito curta a rotas aéreas internacionais, esta casa pode não ser a primeira escolha.
Esta moradia geminada é adequada para pessoas que procuram uma segunda casa numa região ensolarada de Espanha e que valorizam uma boa infraestrutura. É uma opção apropriada para casais ou pequenas famílias que apreciam a proximidade do mar e dos campos de golfe. Para investidores, a propriedade oferece potencial, pois a região de Orihuela Costa é um destino turístico atraente. A casa também é adequada para compradores que preferem uma propriedade de baixa manutenção, pois é uma propriedade existente e existem instalações comuns como piscinas. A possibilidade de caminhar até lojas e serviços torna-a uma opção prática para aqueles que não querem necessariamente usar um carro todos os dias, mas ainda assim desfrutam das vantagens de uma localização bem conectada.
A moradia geminada possui uma construção sólida, típica da região. O interior inclui dois quartos e uma casa de banho. A área habitacional de 61 m² está funcionalmente distribuída, com uma sala de estar-jantar combinada e uma cozinha integrada. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que permite uma rápida ocupação. Ar condicionado está presente e garante temperaturas agradáveis em todas as estações. As áreas exteriores, incluindo dois terraços e um solário, oferecem espaço adicional para relaxamento ao ar livre. As instalações comuns do complexo residencial, como duas piscinas e uma área desportiva, contribuem para a qualidade do complexo habitacional.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 159.000 €. Esta precificação aplica-se à unidade específica de 2 quartos e 1 casa de banho numa parcela de 55 m². A área habitacional é de 61 m². Trata-se de uma propriedade existente, vendida mobilada. Dada a sua localização numa região popular da Costa Blanca e as suas comodidades, como piscinas comunitárias e proximidade a campos de golfe, este preço representa uma oferta de mercado para compradores que procuram uma casa de férias ou uma propriedade de investimento.
Esta moradia geminada está localizada em Orihuela Costa, uma área da província de Alicante conhecida pelo seu clima mediterrânico e proximidade a atrações costeiras. A sua localização interior, mas perto de praias e campos de golfe, oferece uma qualidade de vida equilibrada. Com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, as necessidades diárias são bem atendidas. O projeto está situado num ambiente urbano que garante a disponibilidade constante de serviços como restaurantes, bancos e cafés. A proximidade de hospitais sublinha o aspeto prático da vida aqui. Para os amantes de golfe, vários campos de renome são acessíveis em pouco tempo de carro. O ambiente é bem servido e oferece uma inclinação moderada com distâncias curtas às praias mais próximas.
A vida em Orihuela Costa, Alicante, caracteriza-se por uma mistura de vida costeira e conforto urbano. A propriedade aqui oferecida situa-se num ambiente urbano com uma alta densidade de serviços. Supermercados e farmácias estão a menos de um quilómetro de distância, o que facilita o dia a dia. A proximidade de um hospital (1,9 km) oferece segurança adicional. Para lazer, praias como Cala Mosca ficam a apenas 400 metros, e os campos de golfe mais próximos também são facilmente acessíveis. A área oferece uma boa seleção de restaurantes (49 num raio de 2 km) e cafés (17), o que contribui para um ambiente social animado. A infraestrutura está orientada para as necessidades de residentes e turistas, com vários postos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Orihuela Costa, província de Alicante. Destaca a proximidade a serviços importantes como praias, supermercados e campos de golfe. A posição interior, mas não longe da costa, é evidenciada pelas distâncias indicadas.
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Faz parte da mais conhecida Costa Blanca. A região caracteriza-se por longas praias de areia, enseadas e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Em comparação com as partes mais a norte da Costa Blanca, que são muitas vezes mais montanhosas, Orihuela Costa oferece trechos de costa mais planos e uma maior densidade de complexos residenciais e campos de golfe. A proximidade a cidades como Torrevieja (aprox. 9 km) e Orihuela (aprox. 25 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com serviços e ofertas culturais mais abrangentes. A sua localização estratégica permite tanto o relaxamento na praia como excursões ao interior.
O acesso às praias é bom, com Cala Mosca a apenas 400 metros, Platja Centre (6,0 km) e Platja del Montcaio (6,1 km). Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, ficam a cerca de 3,1 km. A distância a grandes cidades como Alicante é considerável, o aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km. O transporte público está disponível através de 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo seja recomendado para algumas compras e passeios. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da Costa Blanca. Comércio, farmácias e bancos são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C e cerca de 3.844 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre, com uma estação balnear de aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20 °C. A temperatura diurna média varia entre 10 °C no inverno e 27 °C no verão. A altitude de 20 metros acima do nível do mar significa uma brisa ligeira e temperaturas agradáveis sem calor extremo. A inclinação moderada (4,0 %) para a praia mais próxima, Cala Mosca, contribui para uma boa drenagem e vistas agradáveis. A região é conhecida pelos seus verões secos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Cala Mosca, situa-se a apenas 400 metros, seguida pela Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Estas praias costumam ter a Bandeira Azul e oferecem boas condições para banhistas e amantes do sol. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,1 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) estão próximos. Desportos aquáticos também são possíveis, com marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero ao alcance. As instalações comuns do complexo residencial, que incluem duas piscinas e uma área desportiva, complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Faz parte da mais conhecida Costa Blanca. A região caracteriza-se por longas praias de areia, enseadas e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Em comparação com as partes mais a norte da Costa Blanca, que são muitas vezes mais montanhosas, Orihuela Costa oferece trechos de costa mais planos e uma maior densidade de complexos residenciais e campos de golfe. A proximidade a cidades como Torrevieja (aprox. 9 km) e Orihuela (aprox. 25 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com serviços e ofertas culturais mais abrangentes. A sua localização estratégica permite tanto o relaxamento na praia como excursões ao interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL775323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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