Πρόκειται για ένα κατάστημα στην Orihuela Costa, Alicante, που προσφέρει μια ευκαιρία για ανανέωση ενός παραδοσιακού σπιτιού. Η τοποθεσία του, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το καθιστά πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή. Το ακίνητο, με αρχική τιμή €159.000, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας μια βάση για ιδιωτικό σχεδιασμό.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από €369.000), αυτό το κατάστημα στην Orihuela Costa παρουσιάζεται ως μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή, με τιμή εκκίνησης €159.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση υποδηλώνει ότι το ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης ή ένα μικρότερο ακίνητο. Τα συγκρινόμενα έργα φαίνεται να είναι νεότερης κατασκευής ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερους χώρους ή πιο σύγχρονες ανέσεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην υψηλότερη τιμή τους. Η τοποθεσία στην Orihuela Costa, αν και αστική, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, παρέχοντας μια αξία που δεν μπορεί να αντικατοπτριστεί μόνο από την τιμή. Η επιλογή μεταξύ αυτού του καταστήματος και των πιο ακριβών έργων θα εξαρτηθεί από τις προτεραιότητες του αγοραστή: προϋπολογισμός, ανάγκη για ανακαίνιση, επιθυμητό μέγεθος και επίπεδο σύγχρονων ανέσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κατάστημα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Orihuela Costa, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται μερικά χιλιόμετρα μακριά από παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ αστικής ευκολίας και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Αυτό το κατάστημα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητες για εξατομίκευση. Προσφέρει μια βάση για τη δημιουργία ενός λειτουργικού χώρου διαβίωσης, κατάλληλου για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το σπίτι τους στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Δεν πρόκειται για νέο οικοδομικό έργο. Η παρούσα καταχώρηση αφορά ένα υπάρχον κατάστημα που ενδέχεται να απαιτεί ανακαινίσεις. Ο αγοραστής θα πρέπει να λάβει υπόψη την κατάσταση του ακινήτου κατά τη διαδικασία αγοράς.
Το κατάστημα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια και βρίσκεται σε απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ο χώρος είναι περιορισμένος, με 61 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 55 τ.μ. εξωτερικού.
Αυτό το κατάστημα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα οικιστικό έργο για να το ανακαινίσουν σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Μπορεί να ενδιαφέρει ιδιώτες ή ζευγάρια που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα λειτουργικό σπίτι σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις κοντά. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και κέντρα ευεξίας, το καθιστά ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν μια προσιτή βάση για να αναπτύξουν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανατίμησης, θα μπορούσαν να το δουν ως μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία. Η μικρή έκταση του οικοπέδου (55 τ.μ.) υποδηλώνει χαμηλή συντήρηση εξωτερικών χώρων, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους προτιμούν λιγότερη φροντίδα.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε ένα υπάρχον κατάστημα, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής και της τελικής διαμόρφωσης θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Ενώ αναφέρεται η ύπαρξη δύο εξωτερικών χώρων και ενός ηλιακού χώρου, καθώς και κοινόχρηστων πισινών, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές της αρχικής κατασκευής. Για όσους ενδιαφέρονται, η αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης και ο προγραμματισμός των απαιτούμενων ανακαινίσεων θα είναι ουσιώδης για την επίτευξη του επιθυμητού επιπέδου ποιότητας και άνεσης.
Η αρχική τιμή για αυτό το κατάστημα είναι €159.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται στην κατηγορία των πιο προσιτών ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα δύο υπνοδωμάτια και τα 61 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η διαθεσιμότητα θα πρέπει να επαληθευτεί, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο κατάστημα. Η τιμή είναι ενδεικτική και ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με την κατάσταση και τις ανακαινίσεις που απαιτούνται.
Το κατάστημα βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια περιοχή γνωστή για την αστική της υποδομή και την εγγύτητά της σε διάφορες ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα μπορεί να είναι άνετη. Η εγγύτητα σε 49 εστιατόρια, 17 καφέ και 7 τράπεζες υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Παρόλο που η απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι διαχειρίσιμη, η ύπαρξη αυτοκινήτου θα βελτιώσει την πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις, ειδικά για τα γήπεδα γκολφ που βρίσκονται λίγο πιο μακριά. Η περιοχή έχει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα όχημα είναι πρακτικό για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η Orihuela Costa προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει με την εγγύτητα στη φύση και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 49 εστιατορίων και 17 καφέ στην άμεση περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala Mosca (0,4 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Παρόλο που η απόσταση από τα κύρια γήπεδα γκολφ είναι κάπως μεγαλύτερη, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, παρέχουν ευελιξία στις μετακινήσεις. Το αστικό τοπίο, με ύψος 20μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια αίσθηση σταθερότητας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του καταστήματος στην Orihuela Costa, επισημαίνοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Παρέχει μια οπτική επισκόπηση του αστικού περιβάλλοντος και της πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια παράκτια περιοχή εντός της επαρχίας Αλικάντε. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά τμήμα μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις τουριστικές της εγκαταστάσεις και τις παραλίες. Βρίσκεται σε απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μικρότερα τοπικά κέντρα εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ οι διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου του Αλικάντε (περίπου 42 χλμ.) παρέχουν εύκολη πρόσβαση.
Η πρόσβαση από και προς το κατάστημα είναι πρακτική για τις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ (625μ) και φαρμακείο (632μ) σε κοντινή απόσταση. Για τις παραλίες, όπως η Cala Mosca, η απόσταση είναι μόλις 0,4 χλμ., με μέτρια κλίση 4,0% προς αυτήν. Οι κύριες πόλεις της περιοχής και οι τουριστικές υποδομές είναι προσβάσιμες, αν και η εγγύτητα σε μεγάλα κέντρα απαιτεί μετακίνηση. Τα γήπεδα γκολφ, αν και κοντά (π.χ. Club de Golf La Finca στα 7,2 χλμ.), είναι καλύτερα προσβάσιμα με όχημα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας διεθνή συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή έχει μέσο υψόμετρο 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες και περιορίζει την έκθεση σε ακραία καιρικά φαινόμενα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, παρέχοντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Cala Mosca να βρίσκεται μόλις 0,4 χλμ. μακριά. Υπάρχουν επιπλέον η Platja Cala Estaca (0,5 χλμ.) και η Playa Cala Cerrada (0,7 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 3,1 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Snatch Fitness Center (3,3 χλμ.) και κοινόχρηστες πισίνες. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια παράκτια περιοχή εντός της επαρχίας Αλικάντε. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά τμήμα μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις τουριστικές της εγκαταστάσεις και τις παραλίες. Βρίσκεται σε απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μικρότερα τοπικά κέντρα εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ οι διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου του Αλικάντε (περίπου 42 χλμ.) παρέχουν εύκολη πρόσβαση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL775323
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
