Dieses Apartment befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 83 m². Es ist als Neubauprojekt mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern konzipiert. Das Projekt ist bezugsfertig. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Preise beginnen bei €249.000. Die Umgebung profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten fördert. Das Projekt ist Teil einer größeren Region, die für ihre Golfplätze und Strände bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000), positioniert sich dieses Apartment in Orihuela Costa mit einem Einstiegspreis von €249.000 als eine kostengünstigere Option. Während Projekte wie NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) möglicherweise andere Merkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine bezugsfertige Lösung in einer etablierten städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Tagestemperatur von 10-27°C und die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr sind typisch für die Costa Blanca, aber die spezifische Konzentration von Stränden (Cala Mosca 0,4 km) und Golfplätzen (Campoamor 1,2 km) in unmittelbarer Nähe hebt dieses Projekt hervor. Die durchschnittliche Mietrendite in der Region kann variieren, aber Objekte in Strandnähe sind oft gefragt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Orihuela Costa, Alicante, in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Strände Playa de Aguamarina und Playa Fósil sind nur wenige Kilometer entfernt, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten schätzen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die zentrale Klimaanlage und Heizung sowie die Terrasse erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Aktivurlauber an.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das als 'Gereest' klassifiziert ist, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine Neubauwohnung, die auf die Bedürfnisse moderner Käufer zugeschnitten ist. Der Fokus liegt auf zeitgemäßem Design, hochwertigen Materialien und funktionaler Raumaufteilung. Die Konstruktion berücksichtigt Aspekte wie Schallisolierung und Klimakontrolle.
Dieses Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, obwohl eine EV-Ladestation in der Nähe verfügbar ist. Es verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nutzt Gemeinschaftsbereiche. Die Lage ist weiter vom nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche entfernt, was eine längere Anreise bedeuten kann. Es gibt keine expliziten Informationen über barrierefreien Zugang im Projekt.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe legen, aber auch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto für bestimmte Erledigungen. Das Klima und die vielen Sonnenstunden machen es auch zu einer attraktiven Option für Personen, die dem kalten Klima in Nordeuropa entfliehen möchten, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus. Naturstein und großformatige Porzellanfliesen verleihen den Räumen eine elegante Note. Die renovierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit ebenerdiger Dusche. Eine Klimaanlage (Inverter) in allen Räumen und eine Gaszentralheizung mit Doppelboiler sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Besonderer Wert wurde auf Schallisolierung gelegt, um störende Geräusche zu minimieren.
Das Apartment wird ab €249.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Neubaueigentumswohnungen in der Region Orihuela Costa. Es ist als bezugsfertiges Objekt verfügbar, was bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können. Die Region bietet eine Bandbreite an Objekten, wobei dieses Apartment eine attraktive Option für diejenigen darstellt, die eine gut ausgestattete Immobilie in Küstennähe suchen. Vergleichende Projekte wie OCEANIC APARTMENTS starten bei €475.000, was die relative Preisgestaltung dieses Angebots unterstreicht.
Orihuela Costa, im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, zeichnet sich durch eine städtische Struktur aus, die von einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen geprägt ist. Mit 49 Restaurants, 17 Cafés und 7 Banken im Umkreis von 2 km bietet die Gegend eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Die Wohnungen sind in der Nähe von Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und Playa Cala Estaca (0,5 km) angesiedelt, was die Attraktivität für Liebhaber des Küstenlebens erhöht. Das Klima ist mild, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden, was lange Perioden für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Helligkeit und der mediterrane Lebensstil sind prägende Elemente.
Die unmittelbare Umgebung von Orihuela Costa bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit 49 Restaurants, 5 Apotheken und 17 Cafés im Umkreis von 2 km sind tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten leicht zugänglich. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km), ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Campoamor (1,2 km) und Club de Golf Villamartín (1,6 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Orihuela Costa, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Golfplätzen und dem Krankenhaus hervor. Die Karte visualisiert auch die Distanzen zu den nächstgelegenen Flughäfen und die Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, was die strategische Positionierung des Projekts im regionalen Kontext verdeutlicht.
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste des Mittelmeers. Es ist Teil der größeren Region Costa Blanca, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage positioniert das Projekt zwischen den Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden, beides bedeutende Küstenorte mit eigenen touristischen und infrastrukturellen Angeboten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa Blanca sind charakteristisch für diese Gegend. Die Region profitiert von einer etablierten touristischen Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet, mit Cala Mosca nur 0,4 km entfernt. Auch Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind leicht erreichbar. Die nächsten Golfplätze sind ebenfalls nah: Real Club de Golf Campoamor (1,2 km) und Club de Golf Villamartín (1,6 km). Ein Supermarkt ist 1,1 km entfernt, die nächste Apotheke 1,4 km. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz, wobei die größere Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 42 km) zu berücksichtigen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise von der Küste. Die moderate Hanglage von 4,0% zum Strand ist für Spaziergänge gut geeignet. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Dichtgelegene Strände wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind leicht erreichbar und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Plätzen: Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) sind alle in der Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) sind ebenfalls erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste des Mittelmeers. Es ist Teil der größeren Region Costa Blanca, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage positioniert das Projekt zwischen den Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden, beides bedeutende Küstenorte mit eigenen touristischen und infrastrukturellen Angeboten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa Blanca sind charakteristisch für diese Gegend. Die Region profitiert von einer etablierten touristischen Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL655380
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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