Diese gepflegte Bungalow-Wohnung liegt in Orihuela Costa, einem beliebten Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Mit 86 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage attraktiv für Urlauber und ganzjährige Bewohner.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieser Bungalow als eine preisgünstigere Option, insbesondere für Käufer, die eine sofort verfügbare, bereits fertiggestellte Immobilie suchen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Unterkunft. Die hier beschriebene Bungalow-Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanisierten Zone mit direkter Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und Stränden aus, was sie von Projekten unterscheidet, die möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt oder auf Luxusapartments mit Meerblick spezialisiert sind. Die angegebene Wohnfläche von 86 m² mit 2 Schlafzimmern ist typisch für Zweitwohnungen oder für Paare und kleine Familien, während die größeren Projekte in Rojales und Daya Nueva wahrscheinlich mehr Platz oder eine andere Bauweise (Villen) bieten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen an der Costa Blanca, jedoch hebt sich dieses Projekt durch seine fußläufige Erreichbarkeit von wichtigen Dienstleistungen und die sofortige Verfügbarkeit zu einem Einstiegspreis von €225.000 ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bungalow-Wohnung befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, in einer etablierten städtischen Zone. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten und Dienstleistungen, was eine gute alltägliche Erreichbarkeit sicherstellt. Die Küste ist ebenfalls nah, was den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten erleichtert.
Für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen, bietet diese Bungalow-Wohnung zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Die separate Terrasse und der Abstellraum sind nützliche Ergänzungen. Die Lage ermöglicht sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten.
Dieses Projekt ist als 'Gereest' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart Käufern Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht einen direkten Einzug oder eine sofortige Vermietung. Die Erneuerung von Sanitär- und Elektroinstallationen unterstreicht die Modernität.
Die angebotene Wohnfläche beträgt 86 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Konfiguration ist möglicherweise nicht ausreichend für größere Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen. Die Beschreibung erwähnt keine Garage oder privaten Pool, was für manche Käufer ein Ausschlusskriterium sein könnte.
Diese Bungalow-Wohnung eignet sich für Käufer, die eine solide Option in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Stränden legen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung oder eine Ferienimmobilie mit wenig Wartungsaufwand wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die allgemein gute Erreichbarkeit von größeren Zentren und dem Flughafen Alicante für regelmäßige Reisende von Vorteil ist. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, macht sie auch für Käufer attraktiv, die kurzfristig umziehen oder die Immobilie sofort vermieten möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Die Lage in einer urbanisierten, aber dennoch ruhigen Umgebung mit Gemeinschaftsgärten bietet eine angenehme Wohnatmosphäre außerhalb der Haupttouristenzeiten.
Die Wohnqualität dieser Bungalow-Wohnung wird durch mehrere Merkmale hervorgehoben. Die Innenräume sind mit Bodenbelägen in warmer Holzoptik ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche. Die Küche ist neu und komplett ausgestattet, was die Funktionalität erhöht. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Modernisierung der Haustechnik gewidmet, mit neuen Sanitär- und Elektroinstallationen, die für Sicherheit und Langlebigkeit sorgen. Zusätzlichen Komfort bieten der Abstellraum und die private Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Die Gemeinschaftsbereiche, insbesondere die Gärten, sind sorgfältig gepflegt und tragen zur Privatsphäre und zur ästhetischen Gesamtwirkung der Anlage bei. Die Außenanlagen sind auf Privatsphäre ausgelegt, was durch die Anordnung der Terrassen und die umliegende Bepflanzung unterstützt wird.
Die angebotene Bungalow-Wohnung steht ab einem Preis von €225.000 zum Verkauf. Dieser Preis bezieht sich auf das spezifische angebotene Objekt mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 86 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Es ist zu beachten, dass der angegebene Verkaufspreis keine Steuern wie die Grunderwerbsteuer (ITP) beinhaltet, deren Satz je nach autonomer Gemeinschaft variiert. Preisänderungen und Verfügbarkeit sind möglich, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt und keine offene Preisstaffelung für mehrere Einheiten angegeben ist.
Orihuela Costa, im Süden der Provinz Alicante gelegen, ist bekannt für seine Küstenlinie mit zahlreichen Buchten und Stränden, die sich über rund 15 Kilometer erstrecken. Die hier angebotene Bungalow-Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Gegend, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und das La Rioja Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Apotheken und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Grünflächen, darunter Gemeinschaftsgärten, die zur Entspannung einladen. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela unterstreicht das Freizeitangebot der Region. Die Strände wie Cala Mosca sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseason trägt zu einem mediterranen Lebensstil bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer.
Das Leben in Orihuela Costa bietet eine mediterrane Lebensweise mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und Playa de Aguamarina (4,3 km) ermöglicht regelmäßigen Zugang zum Meer. Supermärkte (532 m) und Apotheken (858 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Angebot an Restaurants (49 im 2km Radius) und Cafés (17) sorgt für kulinarische Vielfalt. Für Sportbegeisterte liegen renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Campoamor (890 m) und Club de Golf Villamartín (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, auch wenn ein Fahrzeug für weitere Ausflüge empfohlen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden tragen zu einem angenehmen Klima bei, mit einem sechsmonatigen Schwimmseason.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage der Bungalow-Wohnung in Orihuela Costa, Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Stränden Cala Mosca und Playa Cala Estaca hervor, ebenso wie die Entfernung zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung in Bezug auf renommierte Golfplätze und die Anbindung an das Straßennetz sind ebenfalls ersichtlich.
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Diese strategische Lage positioniert die Region zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Es ist Teil der größeren Region Valencia, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 42 km) erleichtert die Anbindung an internationale Märkte. Die Costa del Sol und Costa Blanca sind beliebte Ziele für internationale Käufer, die eine Mischung aus Sonne, Meer, Golf und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Orihuela Costa bietet dabei eine etwas ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren, während es dennoch Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer liegen drei bedeutende Golfplätze innerhalb von 2 km, darunter Real Club de Golf Campoamor (890 m). Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 532 m Entfernung und eine Apotheke in 858 m gesichert. Größere Einkaufszentren wie das Zenia Boulevard sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto von Vorteil. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Höchstwerten, die im Sommer 27°C erreichen können. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnigsten Gebiete Europas macht. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, einschließlich eines sechsmonatigen Schwimmseasons, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Lage auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer und eine moderate Neigung (4,0%) zum Strand, was den Zugang erleichtert. Die Landschaft ist typisch mediterran, geprägt von Pinienwäldern und der Nähe zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion Orihuela Costa ist bekannt für ihre attraktiven Strände und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Nur 0,4 km entfernt liegt der Strand Cala Mosca, ein weiterer Blue Flag Strand in der Nähe ist Playa de Campoamor - La Glea (4,5 km). Neben dem Strandgenuss bietet die Umgebung exzellente Möglichkeiten für Golfer, mit drei Plätzen in unmittelbarer Nähe: Real Club de Golf Campoamor (890 m), Club de Golf Villamartín (1,2 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 km). Wassersportaktivitäten sind ebenfalls beliebt, mit nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Fitnesszentren und Sportanlagen wie das Sport Center Montepiedra (4,4 km) ergänzen das Angebot für einen aktiven Lebensstil. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Diese strategische Lage positioniert die Region zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Es ist Teil der größeren Region Valencia, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 42 km) erleichtert die Anbindung an internationale Märkte. Die Costa del Sol und Costa Blanca sind beliebte Ziele für internationale Käufer, die eine Mischung aus Sonne, Meer, Golf und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Orihuela Costa bietet dabei eine etwas ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren, während es dennoch Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL847788
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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