توفر هذه الفيلا بنمط بنغلو في أوريهويلا كوستا فرصة لامتلاك منزل في منطقة ساحلية شهيرة. يضم العقار غرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحة المعيشة 86 مترًا مربعًا، وهو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة إسباني مشمس. المنزل جاهز وجاهز للسكن، ويوفر مساحة معيشة يمكن تخصيصها بسهولة لتناسب الأذواق الفردية. يضمن موقعه الاستراتيجي الراحة والوصول إلى الأنشطة في المنطقة المحيطة.
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة في المنطقة، تتميز فيلا البنغلو هذه في أوريهويلا كوستا بحالتها الجاهزة وسعرها الابتدائي المعقول نسبيًا البالغ 225,000 يورو. نظرًا لأن OCEANIC APARTMENTS في Rojales تبدأ من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو، فإن هذا يشير إلى أن سعر فيلا البنغلو المعروضة تنافسي، لا سيما في فئة العقارات الجاهزة. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو وسائل راحة، فإن استراتيجية التسعير فيلا البنغلو هذه تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون لدخول سوق أوريهويلا كوستا. توفر مساحة المعيشة البالغة 86 مترًا مربعًا وتكوين غرفتي النوم، بالإضافة إلى موقعها الحضري والمرافق المناسبة، قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن في بيئة حضرية في أوريهويلا كوستا، بالقرب من الواجهة البحرية. توفر المنطقة المحيطة وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة. يضمن القرب من الساحل سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الساحلية.
تم تصميم فيلا البنغلو المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد لتلبية احتياجات العملية والراحة. تتميز بغرف نوم مع خزائن مدمجة وحمام حديث ومطبخ مجهز بالكامل، وهي تلبي متطلبات المعيشة اليومية. توفر الشرفة الأمامية والشرفة الخلفية مناطق للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، بينما تضيف غرفة التخزين المنفصلة وظائف إضافية.
حالة البناء للعقار هي "جاهز"، مما يشير إلى أن العقار جاهز للسكن. هذا يعني عدم وجود انتظار لعملية البناء، ويمكن للمشترين الانتقال على الفور أو البدء في تخصيصه. يضمن الهيكل المكتمل اكتمال جميع أعمال البناء الرئيسية.
لا يقدم العقار وسائل راحة فاخرة إضافية مثل حمام سباحة خاص أو حديقة كبيرة. في حين أنه يحتوي على شرفة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة أو منطقة للترفيه. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني عدم وجود منظر كامل للبحر.
تعتبر فيلا البنغلو هذه مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. قد يكون خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعملون في مكان قريب، نظرًا لموقعه الحضري وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية مثل الجولف أو الشاطئ أنفسهم في موقع متميز، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف والشواطئ على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات جاهز للسكن ويمكن تخصيصه ليناسب أذواقهم، فإن حالة البناء الجاهز تجعله خيارًا جذابًا. قد يكون مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار سهل الصيانة في المنطقة.
تتميز فيلا البنغلو بتصميم داخلي يركز على العملية والراحة الحديثة. تم تجهيز الجزء الداخلي بأرضيات صفائحية بنمط خشبي دافئة، مما يخلق أجواء مريحة. أنظمة السباكة والكهرباء جديدة، مما يضمن السلامة والكفاءة. تم تجهيز الحمام بدش للمشي، مما يضيف لمسة حديثة ووظيفية. يتيح المطبخ المجهز بالكامل إعداد وجبات سهلة. يوفر الجزء الخارجي شرفة خاصة مع مظلة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تضيف غرفة التخزين الإضافية مساحة تخزين واسعة. تتم صيانة المناطق المشتركة جيدًا، مما يزيد من جاذبية العقار.
يبدأ سعر فيلا البنغلو هذه من 225,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في منطقة أوريهويلا كوستا. يعكس سعرها تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا. كعقار جاهز، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار المباني الجديدة. لا يشمل السعر الضرائب، والتي يتم حسابها وفقًا للمعدلات الحالية للمجتمع المستقل. عند شراء مثل هذا العقار، من الضروري مراعاة هذه التكاليف الإضافية.
توفر فيلا البنغلو هذه في أوريهويلا كوستا نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والاستجمام الساحلي. بمساحة 86 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، فهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة. المنزل جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور ولديهم فرصة لتخصيصه ليناسب أذواقهم. توفر غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة معيشة عملية، بينما توفر الشرفة الأمامية والشرفة الخلفية مناطق للاستمتاع بالهواء الطلق للاستمتاع بالمناخ الإسباني. تضيف غرفة تخزين منفصلة إلى العملية، وهي مثالية لتخزين العناصر الإضافية. يحيط بالمنزل حدائق مشتركة يتم الاعتناء بها جيدًا، مما يضيف لمسة من المساحات الخضراء إلى البيئة الهادئة مع الحفاظ على الخصوصية.
أوريهويلا كوستا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة متنوع يجمع بين الاستجمام الساحلي والراحة الحضرية. يقع البنغلو في بيئة حضرية مع مرافق متنوعة يمكن الوصول إليها في غضون رحلة قصيرة. تعد الشواطئ على بعد دقائق فقط بالسيارة، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. تشتهر المنطقة أيضًا باحتوائها على العديد من ملاعب الجولف، التي تجذب عشاق الجولف. بالنسبة للمتسوقين، توفر مراكز التسوق الكبيرة مثل Zenia Boulevard، بالإضافة إلى المتاجر المحلية، العديد من خيارات التسوق. كما توفر المنطقة مجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام لتناسب الأذواق المختلفة.
يقع العقار في موقع استراتيجي في قلب أوريهويلا كوستا، وهي منطقة شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف. تظهر الخريطة قربها الاستراتيجي من الشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف الشهيرة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول والترفيه.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي وجهة ساحلية رئيسية على طول كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تستفيد المنطقة من قربها من مدن مثل أوريهويلا ومن مطار أليكانتي إلشي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين. تمثل أوريهويلا كوستا سوقًا راسخًا داخل منطقة كوستا بلانكا، وتشتهر بقيم عقاراتها المستقرة وجاذبيتها المستمرة لنمط الحياة الساحلي.
يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 0.4 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa de Aguamarina و Playa Fósil على بعد 4.5 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín، على بعد 1.2 كم. يخدم المنطقة 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 532 مترًا فقط. في حين أن أقرب مطار، Alicante-Elche، يبعد حوالي 42 كم، إلا أن المنطقة يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق وسائل النقل العام (8 خطوط، 50 محطة)، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يخلق هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة يمتد لحوالي 6 أشهر، حيث غالبًا ما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ يبلغ حوالي 4.0٪، وهو أمر معتدل للمشي. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالشواطئ وملاعب الجولف في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر أوريهويلا كوستا جنة لعشاق الشاطئ والأنشطة الخارجية. يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 0.4 كم فقط من العقار. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم) على مقربة. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Real Club de Golf Campoamor (0.9 كم) و Club de Golf Villamartín (1.2 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.9 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي وجهة ساحلية رئيسية على طول كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تستفيد المنطقة من قربها من مدن مثل أوريهويلا ومن مطار أليكانتي إلشي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين. تمثل أوريهويلا كوستا سوقًا راسخًا داخل منطقة كوستا بلانكا، وتشتهر بقيم عقاراتها المستقرة وجاذبيتها المستمرة لنمط الحياة الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL847788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
