Πρόκειται για ένα σύγχρονο ρετιρέ με θέα στη θάλασσα, που βρίσκεται στην Orihuela Costa της Αλικάντε. Το ακίνητο, που παραδόθηκε τον Ιανουάριο του 2024, προσφέρει 85 τ.μ. εσωτερικού χώρου και εκτείνεται σε 180 τ.μ. με ιδιωτικό σολάριουμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για διάφορους τύπους ιδιοκτητών.
Η Orihuela Costa, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη, ιδιαίτερα δημοφιλής για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (από €475.000) και το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000), υποδεικνύουν παρόμοιες τιμές και χαρακτηριστικά σε κοντινές περιοχές. Το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva, με τιμή εκκίνησης €380.000, προσφέρει μια ελαφρώς υψηλότερη τιμή, πιθανώς για διαφορετικό τύπο ακινήτου ή για πιο προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή του παρόντος ρετιρέ (€375.000) το τοποθετεί ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση νεόδμητου και τα χαρακτηριστικά όπως το ιδιωτικό σολάριουμ και η θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με τα άλλα έργα, αυτό το ρετιρέ φαίνεται να προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής, ποιότητας κατασκευής και παροχών, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στην ακτή με σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Orihuela Costa, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με κοντινές παραλίες όπως η Cala Mosca, προσφέρει πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την πρωτεύουσα της επαρχίας διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Αυτό το ρετιρέ ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, όπως ένα ιδιωτικό σολάριουμ με τζακούζι και θέα στη θάλασσα. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το φωτεινό σαλόνι, είναι κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2024, καθιστώντας το ένα νεόδμητο ακίνητο. Αυτό συνεπάγεται σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'ready to move in' επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την ανάγκη για ανακαινίσεις.
Η περιγραφή δεν αναφέρει άμεσα περιορισμούς. Ωστόσο, η εγγύτητα σε αεροδρόμια, όπως το Αλικάντε, με 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, υποδηλώνει μια λογική προσβασιμότητα, ενώ ταυτόχρονα η απόσταση από άλλα μεγάλα ευρωπαϊκά αεροδρόμια (Βαλένθια, Μάλαγα) είναι σημαντική. Η περιοχή είναι αστική, οπότε η απόλυτη ησυχία μπορεί να μην είναι ο κύριος παράγοντας.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε μια ποικιλία αγοραστών. Ιδανικό είναι για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχικό, εκτιμώντας την ιδιωτικότητα του σολάριουμ και την άμεση πρόσβαση στις παραλίες. Λειτουργεί ως ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της τουριστικής φύσης της περιοχής και των χαρακτηριστικών του ακινήτου, όπως η ιδιωτική βεράντα και η θέα. Η έτοιμη προς κατοίκηση κατάστασή του μειώνει την αρχική επένδυση σε ανακαινίσεις, καθιστώντας το άμεσα εκμεταλλεύσιμο.
Το ρετιρέ, ως νεόδμητο (παραδόθηκε Ιανουάριος 2024), διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματα. Η περιγραφή αναφέρει 'ουδέτερες, μοντέρνες πινελιές' σε όλο το ακίνητο, υποδηλώνοντας μια καθαρή και μίνιμαλ αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Siemens, που αποτελούν μια ποιοτική μάρκα. Το σαλόνι περιλαμβάνει τηλεόραση Samsung 55 ιντσών, ενισχύοντας την αίσθηση της σύγχρονης άνεσης. Τα μπάνια είναι επίσης μοντέρνα. Το ιδιωτικό σολάριουμ με τζακούζι και εξωτερικό καθιστικό, μαζί με δύο μεγάλες τέντες και ομπρέλα, προσφέρει έναν χώρο υψηλής ποιότητας για υπαίθρια ζωή. Η ασφάλεια ενισχύεται από την περίφραξη της κοινότητας και την πρόσβαση με ανελκυστήρα. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική, προσφέροντας στους αγοραστές την ευελιξία να προσαρμόσουν περαιτέρω τον χώρο.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €375.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η νεόδμητη κατάσταση, η ιδιωτική βεράντα, το σολάριουμ με τζακούζι και η θέα στη θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου στα €4.412/τ.μ. για τον εσωτερικό χώρο, λαμβάνοντας υπόψη τα 85 τ.μ. Η τιμή των €375.000 για ένα νεόδμητο ρετιρέ με τέτοια χαρακτηριστικά στην Orihuela Costa το τοποθετεί στο μέσο εύρος σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως υποδεικνύουν οι συγκριτικές τιμές. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένα το αναφερόμενο ακίνητο.
Η Orihuela Costa, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια δημοφιλή παράκτια ζώνη στην Αλικάντε, γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό μόνιμων κατοίκων και τουριστών, δημιουργώντας έναν ζωντανό ρυθμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ο οποίος εντείνεται τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής (532μ και 858μ αντίστοιχα). Η ύπαρξη 49 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Cala Mosca (400μ), καθιστά εύκολη την πρόσβαση στην ακτή για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η ζωή στην Orihuela Costa προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η γειτονιά είναι κατοικημένη, αλλά σε κοντινή απόσταση (532μ) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο (858μ) και τράπεζες (7 σε ακτίνα 2χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Το επίπεδο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη θέα χωρίς να είναι υπερβολικά απότομη η κλίση. Το μεγαλύτερο μέρος της καθημερινότητας μπορεί να διεξαχθεί με τα πόδια ή με σύντομες διαδρομές με αυτοκίνητο, δεδομένης της πυκνότητας των παρόχων υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 49 εστιατορίων και 17 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 11 χλμ) και η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών συμπληρώνουν την πρακτικότητα της περιοχής, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της Orihuela Costa στην επαρχία Αλικάντε, στη νοτιοανατολική Ισπανία, την τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη παράκτια ανάπτυξη. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες και γήπεδα γκολφ, στοιχεία που χαρακτηρίζουν την περιοχή. Η διάταξη των οδικών αρτηριών δείχνει τη σύνδεση με την ενδοχώρα και τα πλησιέστερα αστικά κέντρα.
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια επαρχία της Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια, κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Αποτελεί μια παράκτια ζώνη που εκτείνεται κατά μήκος της Μεσογείου. Γειτνιάζει με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα, όπως το Torrevieja στα βόρεια και το Pilar de la Horadada στα νότια. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από τουριστικές υποδομές, γήπεδα γκολφ και φυσικές ομορφιές. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τον έντονο τουρισμό της, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές ακινήτων.
Η πρόσβαση από και προς το ρετιρέ είναι καλά οργανωμένη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Τα αεροδρόμια της Βαλένθια (174 χλμ) και της Μάλαγα (362 χλμ) είναι πιο μακριά. Η εγγύτητα στην ακτή είναι εξαιρετική, με την παραλία Cala Mosca μόλις 400 μέτρα μακριά, και μια ήπια κλίση 4.0% προς αυτήν. Τρία μεγάλα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Campoamor (890μ) και του Club de Golf Villamartín (1.2χλμ). Σούπερ μάρκετ (532μ) και φαρμακείο (858μ) είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 11 χλμ μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε 8 γραμμές προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, που μεταφράζεται σε μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι της Μεσογείου είναι προσβάσιμο για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4.0% προς την παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή χωρίς να είναι ιδιαίτερα απαιτητική. Το κλίμα είναι γενικά ξηρό, με τους καλοκαιρινούς μήνες να είναι ζεστοί και ηλιόλουστοι, και τους χειμώνες ήπιους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών σε κοντινή απόσταση. Η Cala Mosca βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa Cala Estaca (0.5 χλμ) και την Playa Cala Cerrada (0.7 χλμ). Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Aguamarina, είναι προσβάσιμες σε περίπου 4.3 χλμ. Πολλά από αυτά τα σημεία είναι πιθανό να διαθέτουν την πιστοποίηση 'Γαλάζια Σημαία' λόγω της ποιότητας των υπηρεσιών και της καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Orihuela Costa είναι γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδά της. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται το Real Club de Golf Campoamor (890μ), το Club de Golf Villamartín (1.2χλμ) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.9χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα αθλητισμού και πισίνες στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια επαρχία της Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια, κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Αποτελεί μια παράκτια ζώνη που εκτείνεται κατά μήκος της Μεσογείου. Γειτνιάζει με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα, όπως το Torrevieja στα βόρεια και το Pilar de la Horadada στα νότια. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από τουριστικές υποδομές, γήπεδα γκολφ και φυσικές ομορφιές. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τον έντονο τουρισμό της, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές ακινήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL878089
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
