يقع هذا البنتهاوس في المجمع السكني الحصري VillaCosta III في أوريهويلا كوستا، وقد تم تسليمه في يناير 2024. يوفر العقار 85 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى تراس خاص على السطح بمساحة 180 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ ويوفر مستوى عالٍ من الخصوصية. تتميز الشقق بتصميم عصري وجاهزة للسكن ومجهزة بوسائل راحة عالية الجودة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا بلانكا، يقدم هذا البنتهاوس في أوريهويلا كوستا أسعارًا تنافسية تبدأ من 375,000 يورو لعقار جديد بمساحة خارجية كبيرة. Oceanic Apartments في Rojales، بسعر يبدأ أعلى عند 475,000 يورو، قد يستهدف شريحة سوق مختلفة أو يقدم وسائل راحة أخرى. Nueva Daya Villa في Daya Nueva بسعر 380,000 يورو قريب من حيث السعر، لكن البيانات تشير إلى تركيز مختلف للموقع، ربما في الداخل. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig يبدأ بسعر أقل قليلاً عند 369,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري مماثل، ولكن الخصائص المحددة والموقع الدقيق داخل أوريهويلا كوستا قد يميز هذا المشروع. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ المتعددة في نطاق 2 كم، إلى جانب التوفر الفوري، يجعل هذا المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع مساحة خارجية كبيرة في منطقة ساحلية راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. في حين أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه بعيد نسبيًا عن المطار الرئيسي، مما يتطلب مراعاة سهولة الوصول. توفر المنطقة خيارات نقل محلية مريحة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يتميز بشرفة خاصة على السطح، مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء. توفر غرفتا النوم وحمامان احتياجات السكن الأساسية، بينما تضيف سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الراحة إلى الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في يناير 2024، وهو يمثل عقارًا جديدًا تمامًا. وهذا يضمن معايير البناء الحديثة والتشطيبات الأحدث. يوفر سهولة الانتقال الفوري، متجنبًا وقت الانتظار المرتبط بعملية البناء.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر من الصف الأمامي، كما أنه بعيد عن المطار الرئيسي. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل. قد تتطلب بعض وسائل الراحة، مثل الجاكوزي، صيانة إضافية. الأثاث غير مدرج في السعر الأولي.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن تقاعد مشمس، أو منزل للعطلات، أو عقار استثماري يتمتع بإمكانات تأجير جيدة. إنه يناسب أولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة ويستمتعون بالأنشطة الخارجية. الشرفة الخاصة الواسعة على السطح مع الجاكوزي مثالية لاستضافة الضيوف أو الاسترخاء في بيئة خاصة. يقع العقار في منطقة راسخة ذات بنية تحتية جيدة، مما يجعله خيارًا عمليًا للإقامة على مدار العام أو كعقار للإيجار قصير الأجل. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ أو القرب الشديد من المطار، فقد تكون هناك حاجة للنظر في خيارات أخرى.
يمثل البنتهاوس، الواقع في مجمع VillaCosta III السكني وتم تسليمه في يناير 2024، معايير البناء الحديثة. في حين أن مواد محددة غير مفصلة في البيانات، فإن وصف التصميم الداخلي "الجاهز" يوحي بالاهتمام بالتشطيبات والتركيبات. تم تجهيز الشقق بتكييف لضمان الراحة. يشمل تراسًا خاصًا وتراسًا على السطح، مما يوفر مساحة خارجية. تشير الأجهزة عالية الجودة (Siemens) والتلفزيون (Samsung) إلى الاهتمام بالتفاصيل. يضيف موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين إلى الجانب العملي. يحتوي المبنى على مصعد لسهولة الوصول.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 375,000 يورو. يعكس هذا السعر حالته الجديدة، وشرفة السطح، وإطلالات البحر. العقار جاهز للانتقال الفوري. في حين أن هذه هي النقطة السعرية الوحيدة المعروضة حاليًا، قد يختلف السعر بناءً على التحسينات الإضافية في التشطيبات الداخلية وحزم الأثاث الاختيارية. مقارنة بالمشاريع الأخرى المعروضة، مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعر دخول تنافسي.
تعد أوريهويلا كوستا منطقة نابضة بالحياة في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات أساسية للتنقل. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة. توفر 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة المريح فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يرتبط نمط الحياة في أوريهويلا كوستا ارتباطًا وثيقًا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس. يقع هذا البنتهاوس على بعد 400 متر فقط من شاطئ كالا موسكا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. القرب من ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín يجذب عشاق الجولف. تضم المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. توصف المنطقة بأنها منطقة سكنية هادئة ذات اتصالات ممتازة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ذات موقع استراتيجي في أوريهويلا كوستا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يوضح الرسم البياني الموقع النسبي للعقار بالنسبة للطرق المحلية الرئيسية والمناطق الخضراء ومرافق المجتمع المختلفة، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين.
تقع أوريهويلا كوستا بين قرطاجنة وأليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الممتدة وملاعب الجولف وأجوائها الحيوية. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية راسخة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. في حين أنها قريبة من الساحل، إلا أنها أيضًا أكثر سهولة في الوصول إليها من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 42 كم في خط مستقيم) مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر انعزالًا. توفر المنطقة اتصالات جيدة بالمدن والبلدات الأخرى، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا.
يقع البنتهاوس في أوريهويلا كوستا، على بعد 400 متر فقط من شاطئ كالا موسكا وحوالي 4.3 كم من شواطئ أخرى مثل بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل. سيجد عشاق الجولف ملعب Real Club de Golf Campoamor على بعد 890 مترًا فقط، وملعب Club de Golf Villamartín على بعد 1.2 كم. تقع محطة السوبر ماركت (532 م) والصيدلية (858 م) في مكان قريب، مما يوفر الراحة اليومية. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، الواقع على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم. تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يزيد من إمكانية الوصول، ولكن يوصى بالقيادة لأن بعض الوجهات المهمة (مثل المستشفى، 11 كم) بعيدة نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا موسم سباحة مريح يصل إلى 6 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 4.0٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول. يمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 27 درجة مئوية وتنخفض في الشتاء إلى 10 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. تقدم المنطقة بيئة طبيعية غنية بالشواطئ وملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، حيث يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 400 متر فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا (500 متر) وبلايا كالا سيراذا (700 متر) على مقربة. تضم المنطقة العديد من الواجهات البحرية وحمامات السباحة، بما في ذلك كوستا مارينا (2.6 كم) وحمام السباحة لا كاليتا (2.8 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب ذات المستوى العالمي مثل Real Club de Golf Campoamor (890 مترًا) و Club de Golf Villamartín (1.2 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا بين قرطاجنة وأليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الممتدة وملاعب الجولف وأجوائها الحيوية. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية راسخة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. في حين أنها قريبة من الساحل، إلا أنها أيضًا أكثر سهولة في الوصول إليها من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 42 كم في خط مستقيم) مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر انعزالًا. توفر المنطقة اتصالات جيدة بالمدن والبلدات الأخرى، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL878089
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
