Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde urbanisatie La Rioja nabij Villamartín, biedt een solide woonomgeving in Orihuela Costa. Met een woonoppervlak van 194 m² op een perceel van 502 m², combineert het project leefruimte met buitenfaciliteiten. De villa is reeds voltooid, wat een directe bewoning mogelijk maakt. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, terwijl de kustlijn op enkele kilometers afstand ligt. Dit project presenteert zich als een complete residentiële optie in een dynamische regio van de Costa Blanca.
In vergelijking met projecten zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' en 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja, die starten vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, positioneert deze detached villa zich in een hoger prijssegment (€530.000). Deze prijsreflectie is significant en komt voort uit het type woning (vrijstaande villa versus appartement), de omvang van het perceel (502 m² versus waarschijnlijk kleinere percelen voor appartementencomplexen) en de bijbehorende privévoorzieningen zoals een zwembad. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, met een startprijs van €227.000, bevindt zich qua prijs tussen de appartementen en deze villa, wat duidt op een mogelijk ander type woning of grotere omvang. De focus op een bestaande villa uit 1970, tegenover mogelijke nieuwbouwprojecten, betekent dat de waarde hier meer gebaseerd is op de gevestigde locatie, de structuur en de huidige staat, in plaats van op de nieuwste bouwtechnieken en garanties. De genoemde projecten in Torrevieja en El Raso lijken primair appartementen te zijn, wat dit project onderscheidt door de aard van de woning en de geboden privacyniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich landinwaarts, binnen een stedelijk gebied dat voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand. Supermarkten en apotheken zijn dichtbij, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie. De afstand tot stranden en belangrijke recreatieve golfbanen is aanzienlijk, wat een auto aanbeveelt voor optimaal gebruik van de regionale faciliteiten.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de indeling geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het privézwembad en de ruime tuin bieden mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van zowel airconditioning als centrale verwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, ongeacht het seizoen.
Hoewel de villa uit 1970 stamt, is de oplevering voltooid en is het object direct beschikbaar. Dit betekent dat de traditionele nieuwbouwfasen, zoals bouwplanning en afwerkingstermijnen, niet van toepassing zijn. De bestaande structuur biedt een gevestigde setting zonder de onzekerheden van een project in aanbouw.
Dit project is niet nieuwbouw en de constructie dateert uit 1970. De afstand tot de luchthaven van Alicante is ruim, wat een langere reis vereist. De nabijheid van de kustlijn is aanzienlijk, wat betekent dat dagelijkse strandbezoeken een rit vereisen. Grote steden zoals Murcia en Cartagena liggen op enige afstand, wat de focus op de lokale Orihuela Costa regio benadrukt.
Dit object is passend voor kopers die een bestaande woning zoeken in een gevestigde woonwijk met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De villa, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt ruimte voor een gezin of voor wie gasten wil ontvangen. De aanwezigheid van een privézwembad en een solarium spreekt liefhebbers van buitenleven aan. Mensen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot golfbanen, met diverse opties op rijafstand, zullen de ligging waarderen. Tevens is het een optie voor wie niet direct behoefte heeft aan nabijheid van het strand, maar deze wel op korte rijafstand wenst. De centrale verwarming en airconditioning maken het een geschikte woning voor zowel zomerse periodes als mildere winters. De reeds voltooide staat uit 1970 impliceert dat de koper de woning direct kan betrekken of naar eigen wens kan aanpassen zonder de beperkingen van een bouwproject.
De villa, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt de bouwkwaliteit en afwerkingsstijl van die periode. Hoewel specifieke details over materialen per ruimte niet expliciet worden vermeld, suggereren de aanwezige voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, airconditioning in 5 units en centrale verwarming, een niveau van comfort dat destijds gangbaar was. De vermelding van een privé garage met automatische poort en een solarium met opslagruimte duidt op praktische overwegingen in het ontwerp. De aanwezigheid van een gastentoilet en een en-suite badkamer, naast een algemene badkamer, draagt bij aan de functionaliteit. De bestaande constructie biedt een solide basis, waarbij eventuele moderniseringen gericht zullen zijn op het updaten van esthetiek en technologie conform hedendaagse standaarden, met behoud van de structurele integriteit.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €530.000. Gezien de bouwdatum uit 1970 en de bestaande staat, betreft dit een prijs voor een reeds gerealiseerd object, niet voor een nieuwbouwproject met bijkomende garanties. De verstrekte informatie focust op de initiële vraagprijs, zonder details over eventuele variaties in prijsstelling op basis van specifieke afwerkingen of optionele toevoegingen die in eerdere fasen beschikbaar waren. De beschikbaarheid wordt als gereed aangegeven, wat duidt op een directe overname na aankoop.
De villa in La Rioja, Villamartín, positioneert zich als een residentiële ankerpunt in Orihuela Costa. De directe omgeving is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten (625 m) en apotheken (632 m) binnen handbereik, wat dagelijkse gemakken garandeert. Het leven hier draait om een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en de rust van een gevestigde woonwijk. De toegang tot vier golfbanen binnen een straal van 18 km, waaronder Club de Golf La Finca op 7.2 km, suggereert een aantrekkingskracht voor golfers. De stranden, hoewel niet direct naast de deur, zijn bereikbaar binnen 6 km, wat ze geschikt maakt voor dagtochten. Met 49 restaurants in de nabije omgeving en diverse sportfaciliteiten, biedt de locatie opties voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding. De algemene sfeer wordt gekenmerkt door een georganiseerde stedelijke ontwikkeling met een focus op leefbaarheid, ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes die de bereikbaarheid verbeteren.
Het leven in La Rioja, Villamartín, kenmerkt zich door de directe nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met 49 restaurants, 7 banken en 17 cafés binnen een beperkte radius, is er een ruime keuze voor dagelijkse behoeften en recreatie. De ligging landinwaarts, op 20 meter boven zeeniveau, biedt een stabiele omgeving, weg van directe kustinvloeden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3,844 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het zwemseizoen van 6 maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger draagt bij aan de aantrekkingskracht voor watersporten en ontspanning. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes suggereert een zekere mate van mobiliteit zonder auto, hoewel een voertuig voor het verkennen van de bredere regio, inclusief golfbanen en stranden op grotere afstand, aan te bevelen is.
Dit project bevindt zich in Orihuela Costa, een kustzone die bekend staat om zijn stranden en golfbanen. De villa is landinwaarts gelegen, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar strand en golf vereisen korte ritten. De kaart toont de directe nabijheid van stranden zoals Cala Mosca (0.4 km) en golfbanen zoals Villamartín (3.1 km).
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Orihuela Costa, een kustgebied binnen de provincie Alicante. De directe omgeving is stedelijk ontwikkeld, met een sterke focus op residentiële voorzieningen en recreatie zoals golf. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om grotere steden in de regio te verkennen; Murcia ligt op 35 km, Cartagena op 39 km en Elche op 41 km. Deze steden bieden een breder scala aan culturele, commerciële en historische bezienswaardigheden. De Costa del Sol, hoewel verder weg, vertegenwoordigt een vergelijkbaar zonnegecentreerd lifestyle-aanbod, maar deze locatie specificeert zich door de directe nabijheid van specifieke golfresorts en de relatief korte afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (circa 42 km).
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Dichtstbijzijnde stranden zoals Cala Mosca bevinden zich op 0.4 km, wat een korte wandeling of fietstocht mogelijk maakt. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín liggen op 3.1 km, en andere gerenommeerde banen zijn binnen een rijafstand van 18 km. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 42 km in een rechte lijn, wat reizen naar andere delen van Europa vergemakkelijkt. Hoewel de villa landinwaarts ligt, is deze goed verbonden via 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige mate van mobiliteit zonder auto biedt. Een auto wordt echter aanbevolen voor volledige benutting van de regionale faciliteiten en voor de grotere afstand tot de luchthavens van Murcia (35 km) en Cartagena (39 km).
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Orihuela Costa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een indrukwekkend aantal van 3,844 zonuren per jaar, wat duidt op een omgeving met veel zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode minimaal 20°C bedragen, ideaal voor wateractiviteiten. De locatie op 20 meter boven zeeniveau en met een gematigde helling van 4.0% richting het strand, biedt een aangename ligging zonder extreme topografie. De typische temperatuurbereiken variëren van 10°C tot 27°C gedurende het jaar, wat duidt op milde winters en warme zomers. Deze omstandigheden bevorderen een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten en genieten van het mediterrane weer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn divers, met stranden zoals Cala Mosca op slechts 0.4 km afstand, Playa Cala Estaca (0.5 km) en Playa Cala Cerrada (0.7 km) die gemakkelijk toegankelijk zijn. Voor golfliefhebbers zijn er drie belangrijke golfbanen binnen 5 km, waaronder Club de Golf Villamartín (3.1 km). Verdere opties zoals Las Ramblas en Real Club de Golf Campoamor liggen op respectievelijk 4.6 km en 4.7 km. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de buurt, waaronder Villamartin Golf (3.2 km) en Costa Marina (2.6 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) en Real Club Náutico (6.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Orihuela Costa, een kustgebied binnen de provincie Alicante. De directe omgeving is stedelijk ontwikkeld, met een sterke focus op residentiële voorzieningen en recreatie zoals golf. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om grotere steden in de regio te verkennen; Murcia ligt op 35 km, Cartagena op 39 km en Elche op 41 km. Deze steden bieden een breder scala aan culturele, commerciële en historische bezienswaardigheden. De Costa del Sol, hoewel verder weg, vertegenwoordigt een vergelijkbaar zonnegecentreerd lifestyle-aanbod, maar deze locatie specificeert zich door de directe nabijheid van specifieke golfresorts en de relatief korte afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (circa 42 km).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL926090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN