تقع فيلا البلد المستقلة في منطقة 'لو إنسولا' في بلدية بينفيري، اليكانتي. تمثل هذه العقارات المبنية على طراز قشتالي العتيق خيارًا للعيش في الريف الإسباني. تتميز الفيلا بتصميمها الفريد مع مساحة معيشة تبلغ 160 متر مربع وقطعة أرض كبيرة مساحتها 5000 متر مربع. يوفر هذا النموذج السكني تجربة حياة ريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل اليكانتي ومرسية عبر الطريق السريع A7.
عند مقارنة فيلا بينفري الريفية بالمشاريع السكنية الأخرى في منطقة اليكانتي، نجد اختلافات واضحة في الأسلوب والموقع والسعر. على سبيل المثال، في المناطق الساحلية مثل توريفيخا، تقدم مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER شققًا تبدأ أسعارها من 160,000-169,000 يورو، أي أقل بكثير من فيلا بينفري. ومع ذلك، توفر هذه الشقق مساحات أصغر بكثير وتقع في مجمعات سكنية تفتقر إلى الخصوصية التي توفرها الفيلا الريفية. في مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 في المنطقة الحضرية لأل راسو، تبدأ الأسعار من 227,000 يورو، وهي أقرب إلى سعر فيلا بينفري ولكنها تقدم نمط حياة مختلفًا تمامًا في مجتمع سكني مغلق مع مرافق مشتركة. تستحق فيلا بينفري تميزها من خلال توفيرها مساحة كبيرة للغاية (5000 متر مربع) وخصوصية تامة ونمط حياة ريفي أصيل مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية بسهولة. هذا يجعلها خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الريف والحضر في منطقة اليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة في بينفيري، على بعد حوالي 28 كم من أقرب الشواطئ. تحيط بالعقار المساحات الطبيعية والمناظر الريفية. يبعد المشروع 7 كم عن أوريويلا و25 كم عن كل من مرسية وإلتشي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالعزلة الريفية.
يناسب هذا النوع من العقارات أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشية واسعة مع خصائص ريفية. تبلغ مساحة الفيلا 160 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحات كافية لعائلة صغيرة أو كوحدة سكنية للعطلات. توفر المساحات الخارجية الواسعة إمكانيات للأنشطة في الهواء الطلق والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، تم الحفاظ على حالته بشكل جيد، ويتميز بجودة مواد البناء المستخدمة في ذلك الوقت، بما في ذلك الأحجار الرميلة والخشب البلوط والرخام. هذا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب البناء التقليدي على المشاريع الجديدة.
لا يوفر المشروع وسائل الراحة الحديثة مثل مجمعات السباحة أو مراكز اللياقة البدنية المشتركة. نظرًا لموقعه الريفي، يجب على السكان الاعتماد على السيارة للتنقل والوصول إلى الخدمات الأساسية. كما أن مسافته عن البحر والمدن الكبرى تعني أنه ليس مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الحياة ضمن مسافة مشي من الشاطئ أو وسط المدينة.
هذه الفيلا الريفية تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن عقار ثانٍ في إسبانيا مع التركيز على الهدوء والخصوصية. إنها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تملك سيارة وتستمتع بالقيادة في الريف الإسباني. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من العام في مناخ دافئ مشمس دون عجلة وازدحام المناطق الساحلية. يمكن أيضًا أن تكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل هادئة. ومع ذلك، قد لا تكون الخيار الأمثل للأشخاص الذين يرغبون في الوصول السهل إلى الحياة الليلية أو المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تتميز هذه الفيلا بجودة مواد البناء المستخدمة، حيث تم استخدام مواد عالية الجودة في بنائها. الواجهة الخارجية مغطاة بالحجارة الرميلة، والأسقف الخشبية المزينة بجوائز خشبية ظاهرة، والجدران الداخلية المغطاة بالرخام العتيق. تحتوي الفيلا على مدفأة حديدية للخشب وأعمال خشبية من خشب البلوط، ونوافذ مزدوجة الزجاج من نوع Climalit التي توفر عزلًا حراريًا جيدًا. في الفناء الخارجي، يوجد هيكل حديدي مع سقف مائل، مجهز بحوض وموقد خشبي وشواية وفرن خشبي. قطعة الأرض الكبيرة محاطة بسور حديدي زخرفي مع أنظمة ري بالتنقيط والإضاءة الخارجية، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والجودة.
يبدأ سعر هذه الفيلا الريفية في بينفري من 290,000 يورو. بالنظر إلى مساحة المعيشة (160 متر مربع) وحجم الأرض (5000 متر مربع)، يمثل هذا السعر قيمة جيدة في سوق العقارات الريفية في منطقة اليكانتي. عندما نقارن هذا السعر بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية مثل توريفيخا، حيث تبدأ أسعار الشقق من 160,000 يورو، نجد أن هذه الفيلا تقدم مساحة أكبر وخصوصية أعلى بسعر معقول نسبيًا.
العيش في هذه الفيلا الريفية في بينفيري يعني تبني نمط حياة هادئ ومسترخي، مع التركيز على الاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة والطبيعة المحيطة. يمكن لسكان هذه الفيلا الاستفادة من الفناء الخارجي الكبير الذي يحتوي على شواية وفرن خشبي، مما يجعله مكانًا مثاليًا لتجمعات العائلة والأصدقاء. خلال النهار، يمكن الاستمتاع بالشمس الدافئة في إقليم اليكانتي المشهور بطقسه المعتدل معظم أيام السنة. في المساء، توفر المنطقة الريفية حول الفيلا هدوءً وسلامًا بعيدًا عن ضوضاء المدن. يجب أن يكون السكان مستعدين للقيادة للوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأخرى، حيث تقع أقرب هذه المرافق على بعد بضعة كيلومترات.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الأساسية من خلال الطريق السريع A7 القريب الذي يربط بين اليكانتي ومرسية. يقع أقرب محطة سكة حديد على بعد حوالي 7 كم، مع وجود محطات في أوريويلا Miguel Hernández (7.2 كم) وكالوسا دي سيغورا-كوكس (7.6 كم). في نطاق 2 كم من الفيلا، يوجد صيدلية واحدة ومقهى واحد، بينما تقع الخدمات الإضافية مثل محلات السوبرماركت على بعد 3.1 كم والصيدليات على بعد 3.6 كم. توفر خطوط الحافلات العامة المحدودة (خطان فقط) في المنطقة خيارات نقل أساسية، لكن السيارة تبقى الوسيلة الأساسية للتنقل في هذه المنطقة الريفية.
توضح الخريطة موقع الفيلا الريفية في بلدية بينفري، بين مدن مرسية وإلتشي واليكانتي الكبرى. يظهر الموقع الريفي للعقار، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطريق السريع A7 الذي يربط بين المدن الرئيسية في المنطقة. تبرز الخريطة أيضًا القرب النسبي من مرافق مثل المطارات وملاعب الجولف والشواطئ التي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في بلدية بينفري الصغيرة في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا في مجتمع بلنسية. على الرغم من أن بينفري نفسها بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها 1455 نسمة فقط، إلا أن موقعها يضعها في قلب منطقة غنية بالمدن الكبرى. تقع مرسية (462,979 نسمة) على بعد 22 كم، وإلتشي (234,765 نسمة) على بعد 27 كم، واليكانتي (339,322 نسمة) على بعد 48 كم. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة مع الاستمتاع بالحياة في بلدة صغيرة هادئة.
تقع الشواطئ الأقرب مثل Platja Babilònia و Platja dels Tossals و Platja Centre على بعد حوالي 28 كم، مما يعني حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca (17 كم) و E.G Montepríncipe Golf (18 كم) في متناول السيارة خلال 20-25 دقيقة. يبعد مطار اليكانتي-إلتشي (ALC) الدولي حوالي 39 كم، أي حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل مرسية (22 كم) وإلتشي (27 كم) واليكانتي (48 كم) بسهولة عبر الطريق السريع A7 القريب.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينفري بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية الريفية المحيطة وتدفق هواء جيد خلال فصل الصيف الحار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ البحر الأبيض المتوسط تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 28 كم). لا تتوفر معلومات حول حصول هذه الشواطئ على علامة الشواطئ الزرقاء، لكنها تقع في منتجات ساحلية شهيرة مثل جوارمار. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf La Finca (17 كم) و E.G Montepríncipe Golf (18 كم) و Escuela de golf Elche (24 كم). في المنطقة المحيطة، يمكن ممارسة الأنشطة الرياضية في Campo de Fútbol Municipal (4.7 كم) وزيارة مناظر طبيعية مثل Cruz de la Muela (4.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في بلدية بينفري الصغيرة في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا في مجتمع بلنسية. على الرغم من أن بينفري نفسها بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها 1455 نسمة فقط، إلا أن موقعها يضعها في قلب منطقة غنية بالمدن الكبرى. تقع مرسية (462,979 نسمة) على بعد 22 كم، وإلتشي (234,765 نسمة) على بعد 27 كم، واليكانتي (339,322 نسمة) على بعد 48 كم. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة مع الاستمتاع بالحياة في بلدة صغيرة هادئة.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL439879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID