Dette rækkehus i Benferri, Alicante, præsenterer en særpræget mulighed for at eje en rummelig ejendom på den spanske landetid. Med 160 m² beboelsesareal og en stor grund på 5000 m², kombinerer denne Castiliansk-inspirerede villa traditionelt spanske arkitektoniske elementer med moderne bekvemmeligheder. Beliggende i en rolig landlig omgang, tilbyder ejendommen en autentisk spansk livsstil med adgang til nærliggende større byer og Middelhavets kyst. Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning.
I sammenligning med kystnære projektområder som Torrevieja, hvor lignende boliger typisk koste fra €160.000 til €227.000, repræsenterer denne ejendom en højere pris. Forskellen skyldes imidlertid den markant større grundstørrelse på 5000 m², som er usædvanlig i tættere bebyggede kystområder. Mens kystprojekter ofte tilbyder fællesfaciliteter som svømmebassiner og nærhed til strand, giver denne ejendom i stedet privatliv, autentisk spansk atmosfære og mulighed for selv at forme udendørsområder. For købere, der værdsætter plæs og ro frem for kystens turisme, kan denne ejendom tilbyde bedre værdi på lang sigt. Prisforskellen på €63.000-130.000 i forhold til kystprojekterne kan retfærdiggøres gennem grundstørrelsen og det lavere prispres i landdistrikter, hvilket potentielt giver bedre investeringsafkast over tid.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i landdistriktet Benferri i Vega Baja del Segura-regionen. Området er kendetegnet ved sin landlige karakter med lav befolkningstæthed. Den geografiske position giver adgang til både Murcia- og Alicante-provinsen via nærliggende motorveje. Eiendommen er placeret på 56 meters højde over havets overflade i et relativt fladt landbrugslandskab typisk for regionen.
Ejendommen imødekommer behovet for mere plæs og privatliv i landlige omgivelser. De tre soveværelser og to badeværelser giver plæs til en familie eller sommerhus-brug. Det store areal med 5000 m² grund muliggør havebrug, udendørs aktiviteter og privatliv. Den udendørs terrasse med grillfaciliteter understøtter mediterranen udendørslivsstil som en central del af boligoplevelsen.
Dette er ikke et nyt-byggeri projekt, men en færdigbygget villa fra omkring 1970. Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning uden forsinkelser eller byggefaser. Alle strukturelle og tekniske installationer er på plæs og operationelle. Byggestatus er angivet som 'Gereed', hvilket betyder at ejendommen kan overtages med det samme efter købsprocessens afslutning.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt over havet, da den er beliggende 28 km inde i landet. Der er ingen fælles faciliteter som svømmebassin eller fitnesscenter, da det er en enkeltstående villa på egen grund. Området har begrænset offentlig transport, hvilket gør bilkørsel nødvendigt for daglig pendling. Byens faciliteter er begrænsede med kun ét apotek og én cafe inden for 2 km radius.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger autentisk spansk livsstil væk fra turistområderne. Den er egnet for familier, der ønsker mere plæs og natur omkring sig, eller for par, der planlægger en delvis flytning til Spanja med regelmæssige ophold. Ejendommen passer også til havenentusiaster, der vil dyrke egne grøntsager i det spanske klima. For dem, der værdsætter privatliv og ro, men samtidig ønsker nem adgang til større byer, strand og lufthavn inden for rimelig køreafstand, er denne beliggenhed optimal. Investeringsmæssigt kan ejendommen appellere til dem, der ser potentiale i landejendomme i udviklingsområder mellem større byer.
Ejendommen fremviser gennemført håndværk og materialer af høj kvalitet. Facaden er beklædt med sandsten, der giver et autentisk og holdbart udseende. Lofterne med synlige træbjælker i tagkonstruktionen skaber karakter og varme i indretningen. Indvendige vægge er beklædt med ældet travertin-marmor, hvilket tilføjer elegance og holdbarhed. Træværket i egetræ i vinduer og døre afspejler traditionelt spansk håndværk. Vinduerne er dobbeltglasede af typen Climalit, der sikrer god isolasjon mod både varme og kulde. Den støbejernsbrændeovn i stuen kombinerer æstetik med funktion og giver en effektiv varmekilde i køligere perioder. Køkkenet og badeværelserne er holdt i en tidløs stil med flisegulve, der er lette at vedligeholde i det spanske klima.
Prisen for denne ejendom starter fra €290.000. Dette repræsenterer en værdi baseret på den store grundstørrelse på 5000 m² kombineret med 160 m² beboelsesareal. Prisen er konkurrencedygtig i betragtning af den komplette udendørs terrasse med grillfaciliteter og den generøse grundstørrelse, som er sjælden i tættere bebyggede kystområder. Prisen afspejler ejendommens landlige beliggenhed, hvor priserne generelt er lavere end i kystnære områder.
Dagliglivet i denne landejendom er præget af ro og nærvær til naturen. Morningsolene kan nydes på den store 60 m² overdækkede terrasse, mens man planlægger dagen. Med 5.000 m² privat grund er der masser af plæs til havearbejde, afslapning i skyggen af træerne eller dyrkning af grøntsager i det spanske klima. Det indendørs rum med synlige træbjælker og stenfacader giver en følelse af tradition og kvalitet, hvor man kan nyde aftensolen fra den støbejernsbrændeovn i køligere måneder. Livet her kræver selvstændighed, da man skal køre for at handle, men det giver også friheden til at bestemme over sin egen tid i omgivelser langt fra turiststrømmene.
Infrastrukturen omkring Benferri er udviklet til bilkørsel med god adgang til A7-motorvejen mod både Alicante og Murcia. De nærmeste større byer er Orihuela (7 km), Murcia (22 km) og Elche (27 km), hvor man finder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Regionen har to jernbanestationer inden for 8 km, hvilket giver forbindelse til større dele af Spanja. Offentlig transport i selve Benferri er begrænset til to buslinjer, hvilket understreger nødvendigheden af at have en bil til rådighed. Området har god internetadgang, hvilket gør det muligt at arbejde remotet fra denne landlige ejendom.
Kortet viser Benferri's position mellem Murcia og Alicante-provinsen. Den røde markering indikerer ejendommens placering i 'Lo Sinsola'-området. A7-motorvejen, der forbinder regionen med kysten og større byer, er tydeligt synlig. Den store grund på 5000 m² er fremhævet i forhold til den omkringliggende landbrugsjord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benferri er positioneret i Vega Baja del Segura-regionen mellem de større byer Murcia (22 km) og Elche (27 km), med Alicante (48 km) som den nærmeste større provinsby. Denne strategiske placering giver adgang til tre forskellige byområder med hver deres kulturelle og kommercielle tilbud. Regionen er kendt for sit landbrugslandskab, der gradvist overgår i mere urbaniserede områder mod kysten. Benferri med sine 1.455 indbyggere repræsenterer en typisk spansk landsby, der har bevaret sin lokale karakter trods nærheden til vækstområderne omkring Murcia og Alicante.
De nærmeste strande ligger omkring 28 km fra ejendommen, herunder Platja Babilònia, Platja dels Tossals og Platja Centre, der typisk kan nås på 30-35 minutter med bil. Til daglig fornødenheder er der en supermarked 3,1 km væk, mens apoteket findes 3,6 km fra ejendommen. For lægehjælp er nærmeste sygehus 11 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner, med Club de Golf La Finca som den nærmeste (17 km). Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger cirka 39 km væk og kan nås på omkring 40-45 minutter med bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et typisk middelhavsklima med 3.844 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Dette gør det muligt at udnytte udendørsaktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer i seks måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket er ideelt for strandbesøg. Beliggenheden på 56 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt klimat uden ekstreme temperaturvariationer. Den landlige beliggenhed med frugtbar jord giver gode vækstbetingelser for Middelhavsplanter, og den generøse grund på 5000 m² giver mulighed for at anlægge en have, der trives i dette klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er beliggende inde i landet, er kysten inden for nem køreafstand. De nærmeste strande ved Guardamar del Segura ligger omkring 28 km væk og tilbyder traditionelle spanske kystoplevelser med gyldne sandstrande og Middelhavets klare vand. For golfentusiaster findes flere velanlagte baner i regionen, herunder Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) og Escuela de golf Elche (24 km). Den nærmeste sportsfacilitet er Campo de Fútbol Municipal (4,7 km), der tilbyder rekreative muligheder. For naturoplevelser kan udsigtspunktet Cruz de la Muela (4,5 km) anbefales for panoramaudsigt over regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Benferri er positioneret i Vega Baja del Segura-regionen mellem de større byer Murcia (22 km) og Elche (27 km), med Alicante (48 km) som den nærmeste større provinsby. Denne strategiske placering giver adgang til tre forskellige byområder med hver deres kulturelle og kommercielle tilbud. Regionen er kendt for sit landbrugslandskab, der gradvist overgår i mere urbaniserede områder mod kysten. Benferri med sine 1.455 indbyggere repræsenterer en typisk spansk landsby, der har bevaret sin lokale karakter trods nærheden til vækstområderne omkring Murcia og Alicante.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL439879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID