Αυτή η μεσογειακή κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στο Benferri, μια ήσυχη αγροτική περιοχή της επαρχίας Αλικαντέ. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, προσφέρει 160 τ.μ. κατοικίας και 5.000 τ.μ. οικοπέδου. Η τοποθεσία παρέχει αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα μακριά από τουριστικές περιοχές, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη και χωριότικη ζωή. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και εξωτερικό χώρο με όλες τις ανέσεις για χαλαρωτικό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως το Τορρεβιέχα, αυτή η κατοικία προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αυθεντικότητα σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενώ τα ακίνητα στο APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160,000, αυτά είναι συνήθως μικρότερα και χωρίς ιδιωτικό γήπεδο. Το EDIFICIO SUN & CENTER στο Τορρεβιέχα από €169,000 προσφέρει αστική εξουσία αλλά λείπει ο εξωτερικός χώρος και η αγροτική γαλήνη. Το OASIS LAGUNA 2 στο Urbanización El Raso από €227,000 βρίσκεται πιο κοντά στις παραλίες αλλά μοιράζεται κοινόχρηστους χώρους, περιορίζοντας την ιδιωτικότητα. Η κατοικία στο Benferri διακρίνεται για τον μοναδικό συνδυασμό της αυθεντικής αγροτικής τοποθεσίας, του μεγάλου ιδιωτικού γηπέδου και της σύνδεσης με την Α7 αυτοκινητόδρομο, που δεν συναντάται συχνά σε παρόμοιες τιμές στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αγροτική περιοχή του Benferri, σε μια ήσυχη γειτονιά με χαρακτήρα εξοχής. Η περιοχή προσφέρει γνησιότητα μακριά από τουριστικά κέντρα, με εύκολη πρόσβαση στην Α7 αυτοκινητόδρομο που συνδέει το Αλικαντέ και τη Μούρθια. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικά τοπία και παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική.
Η κατοικία καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος 60 τ.μ. με καφετιέρα και ψησταριά προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία. Η αποθηκευτική ενότητα και ο εξοπλισμός κουζίνας ανταποκρίνονται σε πρακτικές απαιτήσεις καθημερινής ζωής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί από το 1970 και δεν ανήκει σε νέα ανάπτυξη. Πρόκειται για ένα παλαιότερο ακίνητο που διατηρεί παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία και αξίες. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, με σημαντικά χαρακτηριστικά που έχουν διατηρηθεί από την αρχική κατασκευή, όπως οι ξύλινες δοκούς και η πέτρινη πρόσοψη.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται κοντά σε παραλίες ή τουριστικές παραλίες. Απαιτείται αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις καθώς τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι περιορισμένα. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα ή ευρείς υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, και η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν γνήσια ισπανικό τρόπο ζωής μακριά από τουριστικές περιοχές. Ιδανική για συνταξιούχους ή όσους εργάζονται απομακρυσμένα που επιθυμούν ησυχία και επαφή με τη φύση. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτικότητα. Για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμες αξίες σε περιοχές που δεν έχουν επηρεαστεί σημαντικά από τον τουρισμό, αυτή η κατοικία προσφέρει σταθερότητα. Η αγροτική τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για όσους εκτιμούν την κλιματική αλλαγή και θέλουν να αποφύγουν τις υψηλές θερμοκρασίες των παράκτιων περιοχών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η κατοικία διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η πρόσοψη είναι καλυμμένη με ψαμμίτη, δίνοντας στο κτίριο κομψότητα και ανθεκτικότητα. Οι οροφές διαθέτουν ξύλινες δοκούς που δημιουργούν παραδοσιακή ατμόσφαιρα και θερμομόνωση. Τα εσωτερικά τοιχώματα είναι καλυμμένα με τραβερτίνη μάρμαρο με φυσική γήρανση, προσφέροντας μοναδικό φινίρισμα. Τα ντουλάπια και οι πόρτες είναι από δρυς, υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητά του. Τα διπλά τζάμια Climalit εξασφαλίζουν μόνωση και προστασία από τον εξωτερικό θόρυβο. Το τζάκι σιδήρου λειτουργεί ως κεντρικό σημείο του καθιστικού, προσφέροντας θέρμανση και αισθητική. Τα μπάνια διαθέτουν γυάλινους τοίχους και πλακάκια υψηλής ποιότητας, ενώ η κουζίνα έχει πέτρινο πίσω μέρος και ευέλικτη διάταξη.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τα €290,000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση σε μεγάλο γήπεδο και κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα. Σε σύγκριση με ακίνητα σε τουριστικές περιοχές, η τιμή αντανακλά την αγροτική τοποθεσία και την απόσταση από ακτές. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €1,812, που είναι ανταγωνιστικό για την περιοχή, ιδιαίτερα με το συμπερίληψη του μεγάλου οικοπέδου και των βελτιώσεων που έχουν γίνει.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από ρυθμό αγροτικής κοινότητας με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν στον περιφραγμένο κήπο 5.000 τ.μ. με διανομή του νερού μέσω σταγονόδευσης. Οι μεγάλες βεράντες και ο εξωτερικός χώρος 60 τ.μ. με ψησταριά και ξυλόσομπα δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον για κοινωνικές εκδηλώσεις ή ξεκούραση. Το απόγευμα, η κατοικία προσφέρει προστασία από τον ήλιο με τα διπλά τζάμια τύπου Climalit. Το βράδυ, το τζάκι σιδήρου δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα στους ψυχρότερους μήνες. Η ζωή εδώ συνδυάζει παραδοσιακές συνήθειες με τις ανέσεις μιας καλά διατηρημένης κατοικίας.
Η ζωή γύρω από την κατοικία χαρακτηρίζεται από αγροτικό ρυθμό και σύνδεση με τις κοντινές πόλεις. Το Benferri, με 1.455 κατοίκους, προσφέρει βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο και καφέ σε μικρή απόσταση. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3,1 χλμ. μακριά, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου. Το νοσοκομείο απέχει 11 χλμ., ενώ ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι 7,2 χλμ. μακριά, προσφέροντας σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή διαθέτει δύο γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αλλά η αυτοκίνηση παραμένει ο πρωταρχικός τρόπος μετακίνησης. Το αθλητικό κέντρο βρίσκεται 4,7 χλμ. μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην αγροτική περιοχή του Benferri. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση με γρήγορη πρόσβαση στην Α7 αυτοκινητόδρομο, συνδέοντας το με τις μεγάλες πόλεις της Μούρθια και του Αλικαντέ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδη γεωγραφία με ήπιες κλίσεις, ιδανική για γεωργικές δραστηριότητες και ήσυχη διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benferri βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, μια παραγωγική γεωργική περιοχή της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε πόλεις. Το Αλικαντέ, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 48 χλμ. βόρεια, προσφέροντας διεθνείς υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Μούρθια, με σχεδόν μισό εκατομμύριο κατοίκους, απέχει μόνο 22 χλμ., καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές ανάγκες. Το Έλτσε, γνωστό για τα παλαιοντολογικά του ευρήματα και ιστορική του κληρονομιά, βρίσκεται 27 χλμ. μακριά.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 28 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Platja Babilònia, Platja dels Tossals και Platja Centre. Η μεγαλύτερη πόλη της Μούρθια με 462.979 κατοίκων απέχει 22 χλμ., προσφέροντας πλήρη υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το Έλτσε με 234.765 κατοίκους βρίσκεται 27 χλμ. μακριά, γνωστό για τα ιστορικά του αξιοθέατα. Το Αλικαντέ, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 48 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 39 χλμ. μακριά, ενώ οι γήπεδα γκολφ απέχουν 17-24 χλμ., με το κοντινότερο να είναι το Club de Golf La Finca. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 7,1 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει 3.844 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθρια δραστηριότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18,9°C, με ήπιο κλίμα κατά τους περισσότερους μήνες. Το υψόμετρο 56 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει προστασία από την υπερβολική υγρασία των παράκτιων περιοχών. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C. Το μικρό υψόμετρο και η εγγύτητα στη Μεσόγειο θάλασσα δημιουργούν μικροκλίμα που διαφέρει από τις πιο ορεινές περιοχές της Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 28 χλμ., προσφέροντας ανάγκη για ημερήσιες εκδρομές. Παρόλο που δεν υπάρχουν παραλίες με Blue Flag σε άμεση γειτονία, οι τοπικές παραλίες όπως η Platja Babilònia, Platja dels Tossals και Platja Centre προσφέρουν βασικές υπηρεσίες και ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα σε αποστάσεις 17-24 χλμ., με το Club de Golf La Finca να είναι το κοντινότερο. Το τοπικό αθλητικό κέντρο Campo de Fútbol Municipal απέχει 4,7 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα και κοινωνική αλληλεπίδραση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benferri βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, μια παραγωγική γεωργική περιοχή της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε πόλεις. Το Αλικαντέ, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 48 χλμ. βόρεια, προσφέροντας διεθνείς υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Μούρθια, με σχεδόν μισό εκατομμύριο κατοίκους, απέχει μόνο 22 χλμ., καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές ανάγκες. Το Έλτσε, γνωστό για τα παλαιοντολογικά του ευρήματα και ιστορική του κληρονομιά, βρίσκεται 27 χλμ. μακριά.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL439879
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID