Vivenda unifamiliar em Benferri, Alicante, uma moradia de estilo castelhano com 160 m² de área útil e um terreno de 5000 m². Propriedade concluída em 1970, com três quartos e duas casas de banho, situada numa zona rural tranquila da província de Alicante. A casa apresenta acabamentos de alta qualidade com fachada revestida de arenito, teto em madeira com vigas aparentes e lareira de ferro fundido. A localização oferece um ambiente sereno longe do turístico massificado, com acesso facilitado à autoestrada A7 em direção a Alicante e Múrcia.
Comparando com propriedades semelhantes na região, a moradia em Benferri apresenta um preço inicial de €290.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado rural. Em contraste, apartamentos em zonas mais turísticas como Torrevieja, como os apartamentos PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER, apresentam preços iniciais significativamente mais baixos, a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente, embora com áreas úteis consideravelmente menores e sem o espaço exterior generoso oferecido por esta propriedade. O projeto OASIS LAGUNA 2 em El Raso, com preços a partir de €227.000, aproxima-se mais do valor da moradia em Benferri, mas continua a oferecer uma tipologia diferente (apartamentos) e localização numa urbanização mais densamente povoada. A principal vantagem da propriedade em Benferri reside na combinação de espaço interior generoso, um terreno extenso de 5000 m² e uma localização que permite o acesso a centros urbanos importantes mantendo o caráter rural. Enquanto os projetos em Torrevieja e zonas costeiras se dirigem principalmente a um mercado de segundas residências com foco em turismo e proximidade à praia, a moradia em Benferri oferece uma alternativa mais adequada para quem procura uma experiência mais autêntica da vida rural espanhola, com potencial para residência permanente ou como refúgio tranquilo longe do turismo massificado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Benferri, um município da comarca de Vega Baja del Segura, a 56 metros de altitude acima do nível do mar. Trata-se de uma zona rural interior, caracterizada pela tranquilidade e por um ambiente não turístico. A proximidade com a autoestrada A7 permite uma conexão relativamente rápida com os principais centros urbanos da região, embora seja necessária utilização de automóvel para a maioria das deslocações diárias.
A vivenda dispõe de três quartos e duas casas de banho, com área total de 160 m², adequada para residência permanente ou como segunda moradia. A cozinha equipada, sala de estar ampla e galeria exterior proporcionam espaços funcionais para o dia a dia. O terreno de 5000 m² oferece privacidade e espaço ao ar livre, adequado para quem aprecia a vida rural e valoriza a tranquilidade. A propriedade inclui ainda área de armazenamento e terraço privado.
Construída em 1970, esta propriedade apresenta-se como uma moradia térrea de estilo castelhano, já concluída e pronta para ocupação. A estrutura original foi mantida com características tradicionais como vigas de madeira aparentes e fachada de arenito. As instalações elétricas e de água estão operacionais com medidores próprios. O estado de conservação é classificado como bom, com sistemas de vigilância por vídeo e ligação à internet já implementados.
A localização rural da propriedade implica a necessidade de automóvel para todas as deslocações diárias. O acesso a serviços básicos como supermercados e farmácias requer deslocações de aproximadamente 3-4 km. Não há transporte público na porta, sendo necessário deslocar-se a paragens mais distantes. A propriedade não se encontra junto a zonas balneares, estando os praias mais próximos a cerca de 28 km de distância. A estrutura, embora bem conservada, remonta a 1970.
Esta propriedade em Benferri adequa-se especialmente a compradores que procuram afastar-se do ambiente turístico massificado e valorizam a tranquilidade do campo sem estarem demasiado isolados. É uma opção adequada para quem pretende uma segunda residência com espaço exterior generoso para usufruir durante fins de semana ou férias longas. Também serve como residência permanente para pessoas que trabalhem remotamente e apreciem o contacto com a natureza e o ritmo de vida calmo das povoações rurais. A existência de três quartos torna-a adequada para casais com filhos ou para quem recebe regularmente visitas. A localização relativamente central em relação a Múrcia, Elche e Alicante permite combinar a vida rural com o acesso ocasional a serviços, cultura e entretenimento oferecidos por cidades de maior dimensão. Para investidores, representa uma oportunidade no mercado imobiliário rural espanhol, com potencial para valorização a longo prazo devido à proximidade com centros urbanos em desenvolvimento.
A vivenda apresenta acabamentos de qualidade que refletem a arquitetura tradicional castelhana. A fachada está revestida de arenito, material que confere durabilidade e um aspeto distintivo. Interiormente, destaca-se o teto de madeira com vigas aparentes que dá carácter aos espaços, complementado por lambris de mármore travertino envelhecido. A lareira em ferro fundido constitui não apenas um elemento decorativo mas também uma fonte de calor eficiente durante os meses mais frescos. As esquadrias em carvalho e as janelas de duplo vidro (tipo Climalit) oferecem bom isolamento térmico e acústico. Na cozinha, os revestimentos em pedra com backsplash em azulejos combinam durabilidade com estilo. As casas de banho incluem elementos como paredes de blocos de vidro, que permitem a entrada de luz natural mantendo a privacidade. O alpendre exterior de 60 m² com estrutura de ferro e telhado inclinado está equipado com lava-loiça, fogão a lenha, churrasqueira e forno a lenha, criando um espaço versátil para refeições ao ar livre e entretenimento.
O preço desta propriedade em Benferri começa em €290.000, o que representa uma média de aproximadamente €1.812 por metro quadrado de área útil. Considerando o terreno de 5000 m² incluído, o valor por metro quadrado totaliza €58, uma relação relativamente favorável quando comparada com propriedades em zonas mais turísticas da Costa Blanca. A propriedade é oferecida como uma unidade única completa, com o terreno totalmente vedado e equipado com sistema de rega gota-a-gota. Não existem variações de preço especificadas, tratando-se de uma oferta única para este imóvel específico.
Benferri oferece um ritmo de vida tranquilo, característico das pequenas povoações rurais da região de Alicante. A vida quotidiana aqui segue padrões tradicionais, com mercados locais, cafés de bairro e uma comunidade de cerca de 1.455 habitantes. A moradia está inserida num ambiente que permite o contacto direto com a natureza e o campo, com espaço suficiente para cultivo de horta ou criação de pequenos animais no terreno de 5000 m². As manhãs começam com o silêncio do campo, interrompido apenas pelos sons da natureza local. O clima mediterrâneo com mais de 3.800 horas de sol por ano permite o usufruto do exterior durante a maior parte do ano. As deslocações diárias para compras ou serviços tornam-se parte da rotina, planeando-se as viagens para os centros urbanos mais próximos como Orihuela (7 km) ou as maiores cidades como Múrcia (22 km) e Elche (27 km). A vida social concentra-se principalmente nas próprias instalações da propriedade ou nos espaços comunitários da aldeia.
A vida em Benferri caracteriza-se pela tranquilidade de uma pequena comunidade rural, com infraestruturas básicas suficientes para o dia a dia. A aldeia dispõe de uma farmácia e um café num raio de 2 km, mas para serviços mais especializados é necessário deslocar-se a povoações maiores. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade com a autoestrada A7, a apenas 2 minutos, conectando eficazmente com cidades importantes. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas duas linhas de autocarro servindo a área. Para viagens de longo prazo, o aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta. As estações de comboio mais próximas encontram-se em Orihuela (7,2 km) e Callosa de Segura (7,9 km), proporcionando ligações a outras cidades. A existência de centros desportivos como o Campo de Fútbol Municipal (4,7 km) e pontos de interesse como a Cruz de la Muela (4,5 km) oferecem opções de lazer locais.
A propriedade está localizada em Benferri, um município da comarca de Vega Baja del Segura. A sua posição na zona rural interior da província de Alicante oferece um ambiente tranquilo a curta distância de importantes centros urbanos como Múrcia, Elche e Alicante. O fácil acesso à autoestrada A7 permite uma boa ligação com o resto da região e com a costa mediterrânea, que se encontra a aproximadamente 28 km de distância em linha reta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benferri situa-se estrategicamente na comarca de Vega Baja del Segura, na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia. Esta posição geográfica coloca a povoação a igual distância de importantes centros urbanos das duas províncias: a 22 km de Múrcia (462.979 habitantes) e a 27 km de Elche (234.765 habitantes). Alicante, capital provincial, encontra-se a 48 km, servindo como principal centro administrativo e económico da região. Esta localização permite aos residentes beneficiarem da tranquilidade de uma pequena comunidade rural mantendo um acesso relativamente rápido a todas as comodidades e serviços oferecidos por cidades de média e grande dimensão. A proximidade com a autoestrada A7, eixo viário fundamental que liga o Levante espanhol com Andaluzia, reforça a conectividade da região com o resto do país.
As praias mais próximas localizam-se a aproximadamente 28 km em linha reta, incluindo Platja Babilònia, Platja dels Tossals e Platja Centre, todas a distâncias semelhantes. Para deslocações urbanas, Múrcia encontra-se a 22 km, Elche a 27 km e Alicante a 48 km. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 39 km, sendo o principal terminal aéreo para voos internacionais. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a 17 km, o E.G Montepríncipe Golf a 18 km e a Escuela de golf Elche a 24 km. As infraestruturas de saúde estão representadas pelo hospital a 11 km e a farmácia mais próxima a 3,6 km. A mobilidade elétrica está coberta por um ponto de carregamento para veículos elétricos a 7,1 km, enquanto o supermercado mais próximo fica a 3,1 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri beneficia de um clima mediterrâneo caracterizado por uma temperatura média anual de 18,9°C, com mais de 3.844 horas de sol por ano. Esta abundância solar cria condições ideais para o desenvolvimento de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 56 metros acima do nível do mar proporciona uma proteção natural contra eventuais inundações costeiras, mantendo temperaturas moderadas. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo desfrutar das praias da região de abril a outubro. A paisagem rural circundante é típica do sul da província de Alicante, com terrenos planos ou suavemente ondulados, favoráveis à agricultura e ao desenvolvimento de vegetação mediterrânea. Esta combinação de sol, temperatura moderada e baixa humidade relativa cria um microclima particularmente agradável para a vida ao ar livre e o cultivo de plantas mediterrânicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas de Benferri situam-se na costa da Vega Baja, a aproximadamente 28 km de distância. Embora não sejam praias com bandeira azul diretamente na área mais próxima, a região oferece diversas opções balneares a curta distância de carro. Para entusiastas de desportos aquáticos, a costa entre Guardamar e Torrevieja oferece condições adequadas para prática de vela, windsurf e outras atividades náuticas. No que diz respeito a golfe, a região dispõe de vários campos de renome, com destaque para o Club de Golf La Finca a 17 km, um campo de 18 buracos considerado um dos melhores da província de Alicante. O E.G Montepríncipe Golf a 18 km e a Escuela de golf Elche a 24 km completam a oferta para praticantes deste desporto. Para atividades recreativas mais próximas, o Campo de Fútbol Municipal a 4,7 km oferece infraestruturas para prática desportiva, enquanto a área rural circundante proporciona excelentes oportunidades para caminhadas e ciclismo de estrada.
Fonte: OpenStreetMap
Benferri situa-se estrategicamente na comarca de Vega Baja del Segura, na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia. Esta posição geográfica coloca a povoação a igual distância de importantes centros urbanos das duas províncias: a 22 km de Múrcia (462.979 habitantes) e a 27 km de Elche (234.765 habitantes). Alicante, capital provincial, encontra-se a 48 km, servindo como principal centro administrativo e económico da região. Esta localização permite aos residentes beneficiarem da tranquilidade de uma pequena comunidade rural mantendo um acesso relativamente rápido a todas as comodidades e serviços oferecidos por cidades de média e grande dimensão. A proximidade com a autoestrada A7, eixo viário fundamental que liga o Levante espanhol com Andaluzia, reforça a conectividade da região com o resto do país.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL439879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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