Vila v štýle kastíljskej architektúry v oblasti Lo Sinsola, obec Benferri v provincii Alicante. Nehnuteľnosť s trojicou spální a dvoma kúpeľňami, postavená v roku 1970. Dom sa vyznačuje rozlohou 160 m² a veľkým pozemkom o výmere 5 000 m². Vila je obklopená opornou múrovou plotom a ozdobným kovaným plotom so záhradnými úpravami a kvetinovými výsadbami.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v pobrežnej oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 169 000 €), táto vila v Benferri ponúka výrazne väčší pozemok a súkromie. Oproti projektom v mestských centrách poskytuje kľud a väčšiu nezávislosť. V porovnaní s projektmi ako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) má táto nehnuteľnosť podobnú cenovú hladinu, ale výhodu vo vyvinej vonkajšej infraštruktúre a dokončení. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú bezprostredný prístup k plážam, táto vila poskytuje kompromis medzi prístupom k službám a vidieckym štýlom života. Okrem toho, vzhľadom na svoju vekovú hodnotu (1970) má stabilnú konštrukčnú štruktúru, na rozdiel od niektorých novších projektov, ktoré môžu vyžadovať dodatočné úpravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Benferri, ktorá patrí do comarcy Vega Baja del Segura. Poloha je charakteristická pokojnou vidieckou atmosférou, vzdialenou od rušných turistických centier. Dom stojí na vyvýšenine 56 metrov nad morom, čím získava výhľad na okolie.
Vila ponúka priestor pre rodinu alebo páry hľadajúce oddych vo vidieckom prostredí. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre bývanie. Veľký pozemok umožňuje záhradkárčenie alebo pestovanie vlastných plodín, vonkajšia veranda slúži ako miesto pre oddych a grilovanie.
Vila bola postavená v roku 1970, čo znamená, že ide o dokončenú stavbu bez časového oneskorenia pri dodávaní. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, všetky prevádzkové systémy už sú nainštalované a funkčné. Aktuálny stav stavby je klasifikovaný ako dobrý.
Poloha vyžaduje vlastné vozidlo pre každodenné presuny, nakoľko v oblasti nie je vyvinutá verejná doprava. Vzdialenosť k moru je 28 km, čo obmedzuje možnosť pešieho prístupu na pláže. V obci samotnej je len obmedzený počet obchodov a služieb.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu a chcú bývať v prírodnom prostredí. Je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia priestor na hranie na vlastnom pozemku, alebo pre dôchodcov hľadajúcich pokojné miesto na dôchodok. Vila tiež poskytuje možnosti pre záhradkárskych nadšencov alebo tých, ktorí si chcú pestovať vlastné ovocie a zeleninu. Uspokojuje aj potreby ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí potrebujú tiché prostredie s možnosťou rýchleho spojenia s väčšími mestami.
Vila sa vyznačuje kvalitným spracovaním s použitím trvanlivých materiálov. Fasáda je obložená pieskovcom, vnútorné priestory majú podlahy z travertínového mramoru vzhľadu, ktorý je odolný voči opotrebovaniu. Stropy so strešnými nosníkmi dodávajú priestoru charakteristický vidiecky štýl. Drevené prvky sú vyrobené z duba, ktorý zaisťuje dlhú životnosť. Okná s dvojklenným sklom (Climalit) poskytujú dobrú tepelnú izoláciu. Vonkajšia terasa je vybavená železobetónovou konštrukciou s krytinou, vodeodolným drezom a krbom pre celoročné použitie. Celý pozemok je opatrený záhradným zavlažovaním, ktorý minimalizuje potrebu manuálnej závlahy.
Cena vily je stanovená na 290 000 eur, čo zahŕňa pozemok o výmere 5 000 m² a obytnú plochu 160 m². Nehnuteľnosť je dostupná v celku, bez možnosti fragmentácie. Vzhľadom na veľkosť pozemku a existujúcu infraštruktúru (záhradné zavlažovanie, oporný múr, osvetlenie) predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne.
Život v Benferri sa vyznačuje pokojným tempom a vidieckou atmosférou. Deň obyvateľov sa odvíja v súlade s prírodnými cyklami, s možnosťou tráviť čas na vlastnom veľkom pozemku. Ranné hodiny môžu patriť záhradníčeniu alebo káve na vonkajšej verande, dopoludnie sa využíva na nákupy v okolitých mestách. Popoludnia ponúka priestor pre oddiech vo vlastnej záhrade alebo aktívny oddiech v okolitých rekreačných oblastiach. Večery sa často trávia na vonkajšej terase, ktorá je vybavená krbom a grilom, čo umožňuje oddych vonku aj v chladnejších mesiacoch.
Vzhľadom na polohu v obci Benferri s 1 455 obyvateľmi, okolie poskytuje pokojnú atmosféru s dostatočnou dostupnosťou potrebných služieb. Apotéka sa nachádza vo vzdialenosti 3,6 km, supermarket 3,1 km a nemocnica 11 km. V oblasti sú dve linky verejnej dopravy, ale pre každodenný život je nutné vlastné auto. V tesnej blízkosti (do 2 km) sa nachádza jedna kaviareň a jedna lekáreň, čo je typické pre menšie vidiecke obce. Najbližšie väčšie mestá sú Orihuela (7 km), Murcia (22 km) a Elche (27 km), kde sa nachádzajú kompletné služby, obchody a administratívne centrá.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte regiónu Vega Baja del Segura. Vila sa nachádza v obci Benferri, v blízkosti diaľnice A7, ktorá spája Alicante s Murciou. Zo schematického zobrazenia je zrejmé vidiecke charakter lokality s dostupnosťou k mestským centrám na juhu (Murcia) a severe (Alicante, Elche).
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benferri sa nachádza v comarke Vega Baja del Segura v Valencijskom spoločenstve. Poloha je strategická medzi tromi hlavnými mestskými centrami: Murciou (22 km), Elche (27 km) a Alicante (48 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a pracovným príležitostiam v týchto mestách pri zachovaní vidieckej atmosféry domova. Oblasť je súčasťou regiónu známeho svojou poľnohospodárskou produkciou, čo sa prejavuje v okolitej krajine.
Najbližšie pláže, vrátane Platja Babilònia, Platja dels Tossals a Platja Centre, sa nachádzajú vo vzdialenosti 28 km v priamke, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialená približne 39 km, čo znamená cestu trvajúcu 40-50 minút. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Escuela de golf Elche (24 km). Dobrá dostupnosť je zabezpečená diaľnicou A7 smerom na Alicante a Murciu, ktorá je vzdialená len 2 minút cesty od nehnuteľnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Benferri sa vyznačuje priaznivým klímou s ročným priemerom 3 844 hodín slnka a priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha vo výške 56 metrov nad morom poskytuje mierne ochladenie v letných mesiacoch a ochranu pred prípadnou vlhkosťou z pobrežia. Klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné bývanie s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Ročne sa v obci koná 32 lokálnych sviatkov, čo prispieva k sociálnemu životu v komunite.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v pobrežnej oblasti Guardamar del Segura, vo vzdialenosti 28 km. I keď tieto pláže nemajú certifikát Blue Flag, poskytujú vybavenie pre plážové športy a oddych. Pre záujemcov o golf je v regióne niekoľko možností: Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Escuela de golf Elche (24 km). V obci sa nachádza mestský futbalový štadión Campo de Fútbol Municipal vzdialený 4,7 km. V okolitých mestách sú ďalšie športové a rekreačné zariadenia dostupné autom do 30 minút.
Zdroj: OpenStreetMap
Benferri sa nachádza v comarke Vega Baja del Segura v Valencijskom spoločenstve. Poloha je strategická medzi tromi hlavnými mestskými centrami: Murciou (22 km), Elche (27 km) a Alicante (48 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a pracovným príležitostiam v týchto mestách pri zachovaní vidieckej atmosféry domova. Oblasť je súčasťou regiónu známeho svojou poľnohospodárskou produkciou, čo sa prejavuje v okolitej krajine.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL439879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID