Samostoječa podeželska vila v območju Lo Sinsola v občini Benferri, Alicante. Z 160 m² bivalne površine in 5000 m² zemljišča predstavlja značilen kastiljski slog z visokokakovitnimi materiali. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, oddaljenem od mestnega vrveža. Vila je bila zgrajena leta 1970 in ponuja tri spalnice, dve kopalnici in zasebni terasi s številnimi dodatnimi funkcijami. Lastnost ima registrirano lastninsko pravico s celovito dokumentacijo.
V primerjavi z novogradnjami v obalnih mestih kot Torrevieja, kjer so cene stanovanj od 160.000 evrov dalje, ponuja ta vila v Benferriju drugačno življenjsko izkušnjo. Namesto gostote obalnih turističnih središč, nudi ta objekt prostornost, zasebnost in avtentično lokalno vzdušje. V primerjavi s projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 evrov) vila v Benferriju ponuja bistveno večje zemljišče in tradicionalno arhitekturo namesto moderne obalne estetike. Ključna razlika je v lokaciji - medtem ko obalni projekti ponujajo takojšen dostop do plaž in živahnih turističnih centrov, ta vila nudi umik v mirnejše podeželsko okolje z enostavnim dostopom do mest in plaž z avtomobilom. Za tiste, ki iščejo pristno špansko izkušnjo brez turistične gneče, predstavlja ta objekt privlačno alternativo obalnim nepremičninam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Benferriju, občini v comarci Vega Baja del Segura. Oddaljena je 7 km od Orihuele, 25 km od Murcie in Elcheja ter 45 km od Alicanteja. Leži na višini 56 metrov nad morjem in ponuja podeželsko okolje z dobrimi povezavami do večjih središč v regiji.
Objekt je primeren za tiste, ki iščejo prostorn bivalni prostor s podeželskim značajem. Trije prostori za spanje in dve kopalnici zadostujeta za družino ali za par, ki potrebuje dodatni prostor za goste. Veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje, prostor za rekreacijo in možnost za dodatne razširitve.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je že dokončan. Kot starejša gradnja ponaca tradicionalne gradbene tehnike in materiale, ki se razlikujejo od sodobnih novogradenj. Status gradnje je končan, kar pomeni, da je objekt takoj naseljiv brez čakanja na dokončanje del.
Lokacija zahteva lastništvo avtomobila za dnevne aktivnosti, saj je oddaljena od osnovnih storitev. Vila nudi podeželsko življenje brez neposrednega dostopa do mestnih ugodnosti. Prisotnost zunanjih stopnic predstavlja potencialno omejitev za osebe z omejeno mobilnostjo. Objekt nima skupnih bazenskih površin ali sodobnih fitnes prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno življenjsko okolico odmaknjeno od mestne gneče in turističnih središč. Ustreza posameznikom ali družinam, ki želijo avtentično špansko podeželsko izkušnjo z zadostnim prostorom za življenje in rekreacijo. Za tiste, ki uživatejeto v vrtnarjenju in vzdrževanju zunanjih površin, bo to ponudilo zadovoljstvo z obsežnim zemljiščem in obstoječim namakalnim sistemom. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ali dolgotrajnejše bivanje, kjer je pomembna zasebnost in naravnost okolja. Njen položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest za občasne obiske, pri čemer ohranja prednosti mirnejše okolice.
Vila odlikujejo visokokakovitni materiali in tradicionalne obrtniške tehnike. Fasada je obložena s peščenjakom, kar ji daje trajnost in značilen videz. Notranji stropi z vidnimi tramovi hrasta in podnožje iz starega travertinskega marmorja predstavljajo dragocene detajle. Kamin iz litega železa služi tako kot estetski element kot praktičen vir toplote v hladnejših mesecih. Okna so dvojnega stekla (tip Climalit), kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Vrtnarijski delovi so iz hrasta, kar doprinese k tradicionalnemu značaju. Zunanja veranda s železno konstrukcijo in prekrivna streha je opremljena s koritom, kaminom na drva, žarom in pečjo na drva, kar omogoča večletno uporabo zunanjih površin.
Cena vile je 290.000 evrov od, kar glede na velikost bivalne površine in zemljišča predstavlja konkurenčno vrednost v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Cenovni razpon za podobne objekte v regiji se giblje od 227.000 evrov za novejše stanovanjske komplekse do višjih vrednosti za vile s primerljivo lokacijo. Velikost zemljišča (5000 m²) dodatno vpliva na vrednost, saj omogoča številne možnosti za razvoj ali uporabo po meri stranke.
Dnevni življenjski ritem v tej vili sledi podeželskemu tempu. Jutranje ure potekajo pod odprtim nebo na 60 m² veliki verandi s pripravo kavca in načrtovanjem dneva. Opoldanske ure so idealne za vrtnarjenje na velikem zemljišču ali za dopolnilne dejavnosti. Popoldne lahko potekajo v hladu notranjih prostorov s kamnimi stenami, ki ohranjajo prijetno temperaturo tudi med poletnimi vročinami. Večerji lahko spremljajo priprava na zunanjem žaru ali v peči na drva, kar nudi pristno mediteransko izkušnjo. Dnevno gibanje zahteva načrtovanje zaroge oddaljenosti oskrbnih točk, zlasti za vsakodnevne nakupe in storitve.
Življenje v neposredni okolici vile poteka v podeželskem kontekstu z omejenimi storitvami na dosegu roke. Najbližja lekarna je oddaljena 3,6 km, trgovina za vsakodnevne potrebe pa 3,1 km. Za večje nakupe je potrebno obiskati bližnja mesta. Bolnišnica je dosegljiva na 11 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Javni prevoz je omejen na dve avtobusni liniji, zato je avtomobil nepogrešljiv. Vila je na dobri lokaciji za raziskovanje regije, saj je na le 2 minutah vožnje od avtoceste A7 proti Alicanteju in Murciji. Železniške postaje v bližini (7,2-7,9 km) omogočajo povezave z večjimi mesti.
Zemljevid prikazuje lego vile v občini Benferri med večjimi mesti Murcia in Alicante. Polozaj poudarja podeželski značaj lokacije ob hkrati dobri povezljivosti z avtocesto A7, ki omogoča hitri dostop do obalnih in mestnih središč regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benferri je majhna občina z 1.455 prebivalci, ki se nahaja v regiji Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Njegova lokacija ponuja ugodno ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do večjih mestnih središč. Oddaljenost 22 km od Murcie (462.979 prebivalcev) in 27 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) zagotavlja dostop do urbanega življenja, medtem ko ohranja prednosti manjše skupnosti. Lokacija je del zgodovinsko kmetijskega območja, kar se odraža v kulturni dediščini in lokalnih navadah.
Najbližje plaže so oddaljene približno 28 km in vključujejo Platja Babilònia, Platja dels Tossals in Platja Centre. Te plaže so dostopne s kratko vožnjo avtomobilom. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ali Escuela de golf Elche (24 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Večja mesta v regiji so Murcia (22 km), Elche (27 km) in Alicante (48 km), kjer so na voljo številne kulturne, zabavne in nakupovalne možnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija s 3.844 sončnimi urami letno zagotavlja obilico sonca po vseh letnih časih. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča uživanje v bližnjih plažah od spomladi do jeseni. Višina 56 metrov nad morjem prispeva k prijetnem podnebju brez ekstremnih temperatur. Z majhno nadmorsko višino in bližino obalnega območja podnebje združuje prednosti sredozemlja z zmerno točljivostjo, ki je značilna za celinske dele province Alicante.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v dosegu vozijo večinoma na razdalji 28 km od vile in ponujajo tradicionalne sredozemske peščene obale. Medtem ko nobena od plaž ni posebej označena z modro zastavico, zagotavljajo vse funkcije za prijetno kopanje in sončenje. Zanimanje za golf lahko zadovoljite na treh igriščih v razdalji 17-24 km, ki ponujajo različne težavnostne stopnje. Za ljubitelje športa je v bližini tudi občinsko nogometno igrišče Campo de Fútbol Municipal na 4,7 km. Vidikovna točka Cruz de la Muela na 4,5 km ponuja čudovit razgled na okoliško pokrajino in je priljubljena destinacija za sprehode.
Vir: OpenStreetMap
Benferri je majhna občina z 1.455 prebivalci, ki se nahaja v regiji Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Njegova lokacija ponuja ugodno ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do večjih mestnih središč. Oddaljenost 22 km od Murcie (462.979 prebivalcev) in 27 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) zagotavlja dostop do urbanega življenja, medtem ko ohranja prednosti manjše skupnosti. Lokacija je del zgodovinsko kmetijskega območja, kar se odraža v kulturni dediščini in lokalnih navadah.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL439879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID