Пројекат представља кућу у низу смештену у Бенферију, Аликанте, Шпанија. Са три спаваће собе, две купатила, 265 м² стамбеног простора на парцели од 600 м², нуди удобан смештај у мирном стамбеном подручју. Изграђена 1970. године, некретнина је у добром стању и обухвата карактеристике попут клима уређаја, приватне терасе и приступа заједничким вртовима. Бенфери је мала општина са 1.455 становника у региону Вега Баја дел Сегура, нудећи мирно окружење уз разумну удаљеност до потребних садржаја и плажа дуж Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у Бенферију, унутрашњој општини у покрајини Аликанте у региону Вега Баја дел Сегура. Некретнина је позиционирана на 56 метара надморске висине, што обезбеђује нешто издигнуту локацију. Иако није директно на обали, одржава стратешку позицију са приступом и унутрашњим градовима и приморским подручјима Коста Бланке, нудећи равнотежу између руралне тишине и регионалне повезаности.
Ова некретнина задовољава потребу за пространим становањем са три спаваће собе и две купатила, погодна за породице или оне којима је потребан додатни простор. 265 м² стамбеног простора у комбинацији са парцелом од 600 м² пружа довољно простора за унутрашње активности и уживање на отвореном. Укључивање приватног базена и простора на отвореном задовољава медитерански стил живота и жељу за боравком на отвореном и забавом.
Некретнина је завршена 1970. године, што је чини успостављеним стаништем уместо новом градњом. Зграда је класификована као у "добром" стању, што указује да је одржавана током година. Систем климатизације и друге карактеристике су ажуриране како би задовољиле модерне стандарде удобности, задржавајући оригиналну структуралну целовитост и дизајнерске елементе карактеристичне за период у коме је изграђена.
Некретнина не нуди смештај непосредно уз плажу, јер су најближе плаже удаљене приближно 28 километара. Налази се ван пешачког домета великих тржних центара и обимних комерцијалних садржаја. Некретнина не садржи модерну технологију паметних кућа, а мала општина Бенфери нуди ограничене културне и забавне опције у поређењу са већим приморским градовима. Некретнина не укључује поглед на голф терене или директан приступ обимним воденим спортским објектима.
Ref: VL654653
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина највише одговара онима који траже трајније смештаје у Шпанији уместу сезонске викендице. Погодна је за пензионере који желе мирно окружење са приступом основним садржајима и ближим градовима. Погодна је и за породице са децом које вреднују простор и приватни базен без узбуђења туристичких центара. Ова некретнина такође би могла бити интересантна за удаљене раднике који траже базу у Шпанији са приступом медитеранском начину живота али без високих трошкова приморских локација. С обзиром на годину изградње и укупну величину, могуће је да се уложи у додатну модернизацију по жељи нових власника, што чини ову некретнину прикладном за оне који желе да прилагоде свој дом према сопственим укусима.
Некретнина, изграђена 1970. године, носи карактеристике тог периода са фокусом на функционалност и чврстоћу. Структура зграде је солидна, што је типично за шпанску грађевинску праксу тог времена. Унутрашњи простори користе традиционалне материјале попут керамичких плочица у мокрим просторима и чврстих подних облога у остатку куће. Клима уређај представља модернизацију која побољшава комфор топлих летњих месеци. Спољашњи простори су дизајнирани са практичношћу на уму, где базен и тераса нуде простор за рекреацију без претерано компликованог одржавања. Општа изведба одговара стандардима своје епохе, са нагласком на дуговечност и практичност.
Цена од 339.000 евра позиционира ову некретнину у средњи ценовни сегмент за подручје Аликанте. У односу на сличне некретнине у приморју, цена је конкурентна уз поштовање просторних карактеристика и парцеле. Цена одражава комбинацију фактора: унутрашњу локацију, величину објекта, стање одржавања и могућности за уживање на отвореном. Трошкови одржавања би требало да буду умерени у поређењу са луксузнијим приморским некретнинама, са потенцијалним уштедама у комуналним услугама и локалним порезима због мање општине.
Дневни ритам у Бенферију одликује се споријим темпом у поређењу са приградским и приморским подручјима. Становници могу очекивати мирно окружење са мање буке и гужви него у туристичким центрима. Свакодневне обавезе попут куповине могу се обавити у локалним продавницама и тржницама, док већи избор производа доступан је у оближњим градовима. Због унутрашње локације, аутомобил је практичан за превоз, мада постоји и јавни превоз. Дневни живот се може организовати око приватног базена и терасе, где уживање у медитеранској клими представља значајан део дана. Вечери су често мирне, са могућношћу посета локалним кафићима или уживања у приватном простору некретнине. Живот у овој локацији највише одговара онима који траже баланс између приступа модерним удобностима и тражења аутентичнијег шпанског искуства без масовног туризма.
Живот у Бенферију нуди приступ основним потребама са локалном апотеком на 2,9 км и супермаркетом на 2,4 км удаљености. За здравствене услуге, болница се налази на 11 км. Општина има основну инфраструктуру са фудбалским тереном и могућношћу рекреације. Јавни превоз са две аутобуске линије повезује Бенфери са суседним градовима, мада је аутомобил практичнији за свакодневне активности. Са Аликантеом на 48 км, Мурсијом на 22 км и Елчеом на 27 км, становници имају приступ већим урбаним центрима за шири избор услуга, забаве и културних догађаја. Становници могу да очекују повезаност уз истовремено уживање у предностима мање заједнице.
Карта приказује poziciju Бенферија у односу на кључне локације у региону. Општина се налази у унутрашњости, приближно на пола пута између Аликантеа и Мурсије. Видљиво је да је Бенфери добро повезан са већим градовима и да има приступ и обали и унутрашњости регије. Ближе гледање открива дистрибуцију основних услуга и саобраћajница које служе општини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенфери заузива стратешку позицију у унутрашњости покрајине Аликанте, чинећи мост између урбаних центара и приморја. Са Мурсијом на 22 км, Елчеом на 27 км и Аликантеом на 48 км, општина нуди приступ три значајна градска центра без директног излагања урбаној гужви. Ова позиција омогућује становницима да уживају у користима регионалне инфраструктуре, здравствених услуга и образовних установа док истовремено живе у мањој заједници са нижим ценама некретнина и одрживијим трошковима живота. Бенфери представља баланс између приступа модерним удобностима и очувања традиционалног шпанског начина живота.
Плаже Коста Бланке удаљене су приближно 28 км, што захтева око 25-30 минута вожње аутомобилом до дестинација попут Плаја делс Тосалс, Плаја Бабилонија и Плаја де лес Пескерес. Град Аликанте, са својим ширем понудама, удаљен је 48 км. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на око 39 км, што омогућује релативно једноставан приступ авио саобраћају. Голф терени, укључујући Клуб де Голф Ла Финка (17 км) и Е.Г Монтепринсипе Голф (19 км), доступни су краћом вожњом. За електрична возила, најближа пуњења станица налази се на 7,1 км, што указује на развијену инфраструктуру за модерне потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенфери ужива у типично медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц и 3.844 сунчаних сати годишње. Ова обилност сунца омогућава дугу сезону активности на отвореном и уживање у приватном базену. Надморска висина од 56 метара доприноси благим температурним варијацијама током године, избегавајући екстремне врелите у летњим месецима. Период за пливање траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°Ц. Јесен и пролеће су посебно пријатни са благим температурама и сунчаним данима, идеалним за активности на отвореном и истраживање околине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Бенфери није приморски град, плаже Коста Бланке су лако доступне са кратком вожњом. Најближе плаже укључују Плаја делс Тосалс, Плаја Бабилонија и Плаја де лес Пескерес - ел Реболло, све на приближно 28 км. Ове плаже нуде класичне медитеранске излете са пешчаним обалама и услугама за посетиоце. За љубитеље голфа, регион нуди неколико квалитетних терена укључујући Клуб де Голф Ла Финка на 17 км. Спортски центар у околини укључује фудбалски терен у Бенферију на 4,7 км, док локалне прославе и фестивали, 32 годишње, пружају могућности за друштвено ангажовање и културно учешће током године.
Izvor: OpenStreetMap
Бенфери заузива стратешку позицију у унутрашњости покрајине Аликанте, чинећи мост између урбаних центара и приморја. Са Мурсијом на 22 км, Елчеом на 27 км и Аликантеом на 48 км, општина нуди приступ три значајна градска центра без директног излагања урбаној гужви. Ова позиција омогућује становницима да уживају у користима регионалне инфраструктуре, здравствених услуга и образовних установа док истовремено живе у мањој заједници са нижим ценама некретнина и одрживијим трошковима живота. Бенфери представља баланс између приступа модерним удобностима и очувања традиционалног шпанског начина живота.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима у приморју као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији, кућа у Бенферију нуди већи стамбени простор по истој или сличној цени. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажама и туристичким садржајима, Бенфери пружа аутентичније искуство шпанског живота са нижим трошковима одржавања. Пројекти у урбаним зонама често имају мање спољашњег простора, док ова некретнина нуди значајну парцелу са приватним базеном. У поређењу са сличним некретнинама у мањим обалним местима, Бенфери нуди бољу повезаност са већим градовима и аеродромом. Међутим, за оне који приоретизирају пешачки приступ ресторанима, плажама и забави, приморске локације би могле бити прикладније. Бенфери представља компромис између простора, цене и приступа, погодан за оне који вреднују приватност и аутентичније животно окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID