Deze vrijstaande villa in Cabo Roig, Alicante, biedt een solide woonoplossing met een perceel van 800 m² en 120 m² woonoppervlak. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd in 2018, combineert historische charme met moderne voorzieningen. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt de villa directe toegang tot lokale winkels en restaurants, terwijl de nabijheid van stranden en golfbanen de aantrekkingskracht versterkt. Met drie slaapkamers en twee badkamers, een garage, berging en solarium, is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar een gevestigde woning aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Cabo Roig, een gevestigde kustzone binnen de gemeente Orihuela. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, gecombineerd met de korte afstand tot de kustlijn, positioneert het pand in een levendige maar toegankelijke stedelijke omgeving. De ligging biedt een balans tussen lokale drukte en de rust van een residentieel gebied.
Met een focus op functionaliteit en comfort, voorziet deze villa in de behoefte aan ruimte en privacy. De 120 m² woonoppervlak, verdeeld over drie slaapkamers, is aangevuld met twee badkamers, een woon-eetkamer met open haard en een uitgeruste keuken. Het uitgebreide perceel van 800 m² met privézwembad, solarium, garage en berging voldoet aan de wens voor buitenruimte en opslagmogelijkheden.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum van 1970 is, onderging deze villa in 2018 een complete renovatie. Dit betekent dat de structurele elementen en de oorspronkelijke indeling zijn behouden, maar de afwerkingen, installaties en moderne comfortfuncties zijn vernieuwd. De woning wordt als 'gereed' beschouwd, wat duidt op een direct bewoonbare staat zonder verdere bouwplannen.
De woning is gelegen op 999 km van de dichtstbijzijnde luchthaven, wat een aanzienlijke reisafstand impliceert. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto waarschijnlijk noodzakelijk voor bredere mobiliteit en toegang tot verder gelegen diensten zoals ziekenhuizen. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat persoonlijke aanpassingen aan meubilair niet direct mogelijk zijn.
Ref: VL132983
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een gevestigde woning zoeken met direct toegang tot kustvoorzieningen en een stedelijke omgeving. Het pand spreekt mensen aan die waarde hechten aan een compleet gerenoveerd huis met behoud van karakter, inclusief een ruime tuin en privézwembad. Gezinnen of stellen die een permanente residentie overwegen, zullen de nabijheid van scholen (via het ziekenhuis op 11 km), winkels en recreatieve faciliteiten waarderen. Ook voor wie een tweede woning zoekt met een focus op zomerse activiteiten, zoals strandbezoek en golf, biedt de locatie veel mogelijkheden. De combinatie van een privé-omgeving met de levendigheid van Cabo Roig maakt het aantrekkelijk voor diverse levensfasen, mits de afstand tot grotere luchthavens geen primaire zorg is.
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, voortkomend uit een grondige renovatie in 2018. De woning is voorzien van een woon-eetkamer met een Franse open haard, wat zorgt voor sfeer en warmte. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten. Voor comfort is in de gehele woning airconditioning met inverter technologie en warmtepomp geïnstalleerd, aangevuld met temperatuursensoren voor thuisgebruik en LED-televisies met verstelbare steunen. Ramen zijn voorzien van luiken met verstelbare lamellen voor controle over lichtinval en privacy. Het zwembad van 10x5 meter beschikt over Romeinse treden, een winterhoes en zoutchlorering. De buitenruimte is aangelegd met kunstgras, fruitbomen en mediterrane planten, en beschikt over een irrigatiesysteem.
De vraagprijs voor deze detached villa in Cabo Roig bedraagt €882.900. Deze prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel van 800 m², de woonoppervlakte van 120 m², de locatie aan de kust en de recente renovatie. Het pand is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de prijsstelling beïnvloedt ten opzichte van projecten in aanbouw. Vergelijkbare appartementen in nabijgelegen steden zoals Torrevieja starten vanaf €160.000, wat de positionering van deze villa in een hoger segment van de markt onderstreept.
Cabo Roig presenteert zich als een middelgrote stedelijke kern direct aan de kust, gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en villa's. De ligging op loopafstand van diverse winkels, restaurants en de nabijheid van stranden zoals Playa Cala la Caleta (op 77 meter) en Playa Fósil (op 491 meter) definieert het dagelijkse leven hier. Mobiliteit wordt vergemakkelijkt door de beschikbaarheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes, hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 44 km) en het gemiddelde inkomen van de provincie wijzen op een gebied dat zowel door lokale bewoners als internationale bezoekers wordt gebruikt. De omgeving biedt een uitgebreid scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder vijf nabijgelegen golfbanen en diverse sportcentra. Het klimaat met 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden draagt bij aan een buiten georiënteerde levensstijl.
Het leven in Cabo Roig draait om de nabijheid van de kust en de stedelijke gemakken die op loopafstand beschikbaar zijn. Met 56 restaurants, 6 apotheken en 6 banken binnen een straal van 2 km, is er een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe ligging aan de kust betekent dat stranden zoals Playa Cala la Caleta slechts 77 meter verderop liggen, wat frequente bezoeken mogelijk maakt. De omgeving is relatief vlak, met een hellingsgraad van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat wandelen en fietsen bevordert. Hoewel de dichtstbijzijnde EV-laadpaal op 988 meter ligt, suggereren 10 OV-lijnen met 50 haltes een redelijke mate van openbaar vervoer.
Deze kaart toont de specifieke ligging van de villa in Cabo Roig, een kustgebied binnen de provincie Alicante. De markering benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, met de dichtstbijzijnde stranden op enkele minuten loopafstand. De kaart illustreert de stedelijke context, met een concentratie van voorzieningen zoals winkels en restaurants in de directe omgeving, evenals de bereikbaarheid van golfbanen en grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en aangename klimaat. De villa ligt in de provincie Alicante en profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Murcia (37 km) en Elche (38 km), die culturele en commerciële uitwijkmogelijkheden bieden. De afstand tot de luchthaven van Alicante (44 km) faciliteert internationale verbindingen. De positionering binnen de Costa del Sol, hoewel strikt genomen aan de Costa Blanca, plaatst de locatie in een van Spanje's meest populaire kustgebieden voor zowel bewoning als toerisme, met toegang tot een breed scala aan toeristische en recreatieve faciliteiten.
De villa is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 77 meter afstand. Supermarkten zijn bereikbaar binnen 335 meter, en een apotheek op 614 meter. Voor medische zorg is het ziekenhuis 11 km verderop. De golfenthausiaste kan terecht op nabijgelegen banen zoals Villamartín Golf (3.8 km). De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen. Hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante circa 44 km bedraagt, zijn er diverse EV-laadpalen in de directe omgeving (vanaf 988 m). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De temperatuur varieert typisch tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 22 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand (0.0%), biedt een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele beleving en lokale evenementen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Cabo Roig biedt een rijke variëteit aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 77 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Fósil (491 m) en Playa Cala Capitán (0.9 km) zijn eveneens binnen handbereik. De regio is een hotspot voor golfers, met drie gerenommeerde banen, Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.6 km), in de directe omgeving. Daarnaast zijn er meerdere sportcentra en zwembaden, waaronder het Sport Center Montepiedra (2.6 km) en het Villamartín Golf complex. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en aangename klimaat. De villa ligt in de provincie Alicante en profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Murcia (37 km) en Elche (38 km), die culturele en commerciële uitwijkmogelijkheden bieden. De afstand tot de luchthaven van Alicante (44 km) faciliteert internationale verbindingen. De positionering binnen de Costa del Sol, hoewel strikt genomen aan de Costa Blanca, plaatst de locatie in een van Spanje's meest populaire kustgebieden voor zowel bewoning als toerisme, met toegang tot een breed scala aan toeristische en recreatieve faciliteiten.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
De gepresenteerde villa in Cabo Roig positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat te zien is aan de prijs van €882.900. In vergelijking met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die vanaf €160.000 en €169.000 respectievelijk worden aangeboden, biedt deze villa aanzienlijk meer privéruimte, zowel binnen als buiten. Deze appartementen zijn doorgaans kleiner, met beperktere buitenruimte en vaak op grotere afstand van de primaire voorzieningen. De OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, biedt een middenweg met appartementen en penthouses, maar mist de schaal en het perceel van een vrijstaande villa. De villa in Cabo Roig onderscheidt zich door zijn ruime perceel van 800 m², de directe nabijheid van de kust (77m tot het strand) en de status als volledig gerenoveerd, bestaand gebouw met privévoorzieningen zoals een zwembad en solarium. Dit contrasteert met nieuwbouwprojecten die nog voltooid moeten worden. De prijs reflecteert de exclusiviteit van een vrijstaande woning in een gevestigde kustzone, versus de meer gestandaardiseerde en vaak dichtere bebouwing van appartementencomplexen in nabijgelegen stedelijke gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN