Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Cabo Roig aan de Costa Blanca, biedt een combinatie van privacy en nabijheid tot voorzieningen. Gebouwd in 1986 en gelegen op een perceel van 890 m², beschikt de woning over een woonoppervlak van 172 m² en is deze in goede staat. De villa is gesitueerd aan een rustige doodlopende straat en omgeven door mediterrane tuinen, wat zorgt voor een serene woonomgeving. Het is een solide optie voor wie zoekt naar een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning met potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt direct aan de kust, binnen een stedelijke omgeving waar veel faciliteiten te voet bereikbaar zijn. De locatie biedt een directe toegang tot de zee en de nabijheid van diverse stranden, wat bijdraagt aan een maritieme levensstijl. De stedelijke context zorgt voor een levendige omgeving met toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Dit pand is geschikt voor personen die een ruime, op zichzelf staande woning prefereren met buitenruimte. De indeling op één niveau, aangevuld met een veelzijdige extra ruimte, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals thuiswerken, gastenverblijf of een hobbyruimte. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin spreekt bewoners aan die waardering hebben voor buitenleven.
De villa is gebouwd in 1986 en verkeert momenteel in de fase 'Gereed'. Dit betekent dat de constructie en de belangrijkste installaties voltooid zijn. De woning is klaar voor directe bewoning, zonder dat er sprake is van een nieuwbouwtraject of toekomstige bouwfasen. Oplevering was indicatief in 1986.
Dit project biedt geen energiezuinige nieuwbouwspecificaties; het is een bestaande constructie uit 1986. De locatie, hoewel dicht bij voorzieningen, is niet direct aan de luchthaven gelegen, wat een langere reistijd per vliegtuig impliceert. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat extra investering vereist voor bewoning.
Dit pand is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken met karakter, gelegen op loopafstand van de kust en diverse voorzieningen. Het is een optie voor wie een permanente verblijfplaats ambieert, met de flexibiliteit van een extra woonlaag voor gasten of thuiswerken. Ook voor degenen die een vakantiewoning in een gevestigde kustregio wensen, biedt het veel potentieel. Golfers vinden hier bovendien een strategische uitvalsbasis, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 5 kilometer. De stedelijke context rondom de villa zorgt ervoor dat ook buiten het hoogseizoen een levendige omgeving aanwezig is.
De villa, gebouwd in 1986, beschikt over een goede algemene staat van onderhoud. De woning is voorzien van centrale verwarming voor comfort gedurende het hele jaar. Houten vloeren dragen bij aan de sfeer en de afwerking. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, wat functionaliteit bevordert. De aanwezigheid van een garage biedt praktische parkeergelegenheid. De woning wordt 'Not Furnished' aangeboden, wat ruimte laat voor persoonlijke inrichting. De woonruimte op de begane grond is gericht op de zuidoostelijke zon, wat zorgt voor ochtendlicht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Cabo Roig bedraagt €750.000. Dit betreft een eenmalig aanbod voor deze specifieke woning. De woning is gereed voor bewoning en er zijn geen andere eenheden van dit type beschikbaar binnen dit project, aangezien het om een individuele villa gaat. De prijs is indicatief en kan een weerspiegeling zijn van de locatie, de grootte van het perceel en de bouwkwaliteit uit 1986.
Cabo Roig, gelegen aan de Orihuela Costa, kenmerkt zich door zijn ligging aan de kustlijn van de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving biedt dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Diverse restaurants en cafés versterken het sociale en recreatieve karakter van de buurt. De nabijheid van stranden, zoals Playa Cala la Caleta op 77 meter, benadrukt de maritieme oriëntatie. Met 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De omgeving is ook een trekpleister voor golfers, met diverse golfbanen op korte rijafstand. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante, €15.750, duidt op een regio met een diverse economische basis.
De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen binnen handbereik. Op 335 meter is een supermarkt gelegen, terwijl een apotheek op 614 meter aanwezig is. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 kilometer, wat het sociale leven stimuleert. De nabijheid van stranden, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter afstand, biedt directe toegang tot de kustlijn. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat wandelingen vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur creëren een dynamische leefomgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Cabo Roig, een kustgebied aan de Costa Blanca. De positie nabij stranden zoals Playa Cala la Caleta en voorzieningen zoals supermarkten en golfbanen wordt visueel gemaakt. De omliggende stedelijke infrastructuur en de kustlijn zijn duidelijk herkenbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, een populaire kuststrook in de provincie Alicante. Het ligt relatief dicht bij grotere steden als Murcia (37 km) en Elche (38 km), die een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten bieden. De ligging aan de kustlijn plaatst de regio in het hart van de mediterrane levensstijl, bekend om zijn stranden, golfbanen en gunstige klimaat. De positie van Cabo Roig binnen deze regio biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke centra.
De villa ligt op 77 meter van het strand Playa Cala la Caleta, wat zorgt voor directe toegang tot de kust. Voor golfers zijn Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) binnen bereik. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 44 km hemelsbreed. Hoewel de luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) aangegeven staat op 361 km, is dit geografisch niet direct relevant voor de Costa Blanca. De regio is voorzien van 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige mate van openbaar vervoer mogelijk maakt. Er is ook een EV-laadpaal op 988 meter.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C en 3.846 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen circa 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over vijf maanden, wat volop gelegenheid biedt voor watersport en recreatie aan zee. De villa ligt op 22 meter hoogte, wat een licht verhoogde positie biedt ten opzichte van de kustlijn. De directe omgeving is overwegend vlak, wat wandelingen vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden zoals Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Fósil (491 m) en Playa Cala Capitán (0.9 km) biedt ruime recreatiemogelijkheden aan zee. De regio is een hotspot voor golfers, met Villamartín Golf (3.8 km), Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) en Campoamor (4.6 km) binnen directe bereikbaarheid. Andere sportfaciliteiten, zoals het Sport Center Montepiedra (2.6 km), en zwembaden zoals Costa Marina (0.9 km), vergroten het aanbod voor actieve bewoners. De aanwezige jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), onderstrepen de maritieme oriëntatie.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, een populaire kuststrook in de provincie Alicante. Het ligt relatief dicht bij grotere steden als Murcia (37 km) en Elche (38 km), die een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten bieden. De ligging aan de kustlijn plaatst de regio in het hart van de mediterrane levensstijl, bekend om zijn stranden, golfbanen en gunstige klimaat. De positie van Cabo Roig binnen deze regio biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke centra.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL720624
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen appartementen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), biedt deze vrijstaande villa in Cabo Roig een aanzienlijk groter woonoppervlak en perceel, tegen een hogere prijsklasse van €750.000. Het type project, een individuele villa versus appartementencomplexen, verklaart dit prijsverschil. De OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, beginnend bij €227.000, valt qua prijs nog steeds onder de appartementen en kleinere woningen, maar vertegenwoordigt een potentieel modernere nieuwbouw. De villa in Cabo Roig onderscheidt zich door zijn directe kustligging, grote privéperceel en de status van een bestaande, volwassen constructie, wat een ander type koper aanspreekt dan degenen die op zoek zijn naar de lagere instapprijzen van de genoemde appartementen. De prijs van de villa weerspiegelt de exclusiviteit van een vrijstaande woning in een gewilde kustzone.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN